高新技術(shù)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資合同

高新技術(shù)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（項(xiàng)目方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：高新技術(shù)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目為高新技術(shù)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，旨在推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)層次，優(yōu)化資源配置。第二章投資金額及支付方式2.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付投資款：（1）合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付投資總額的____%。（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付投資總額的____%。（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付投資總額的____%。（4）項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的投資款。第三章項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度3.1項(xiàng)目實(shí)施：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，保證項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.2項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目進(jìn)度：（1）項(xiàng)目前期籌備工作：____年__月__日前。（2）項(xiàng)目施工：____年__月__日至____年__月__日。（3）項(xiàng)目竣工：____年__月__日前。第四章管理與監(jiān)督4.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況等信息。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。第五章項(xiàng)目收益及分配5.1項(xiàng)目收益：項(xiàng)目收益包括但不限于以下幾方面：（1）園區(qū)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)值。（2）園區(qū)內(nèi)企業(yè)稅收。（3）園區(qū)內(nèi)土地增值。（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的收益。5.2收益分配：甲方和乙方按照以下比例分配項(xiàng)目收益：（1）甲方：____%（2）乙方：____%5.3收益分配時(shí)間：項(xiàng)目收益按照年度進(jìn)行分配，每年__月__日前完成上一年度的收益分配。第六章風(fēng)險(xiǎn)控制第七章違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第九章合同生效、終止及解除第十章合同的修改和補(bǔ)充第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第十二章保密第十三章免責(zé)條款第十四章適用法律和管轄第十五章其他約定第六章風(fēng)險(xiǎn)控制6.1甲方應(yīng)充分了解并評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)采取以下措施降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：（1）建立完善的項(xiàng)目管理體系，保證項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃實(shí)施。（2）積極爭(zhēng)取及相關(guān)部門的政策支持。（3）加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的合作，降低融資成本。（4）合理分配項(xiàng)目收益，保證項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。6.3雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案，包括但不限于以下幾種情況：（1）項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取有效措施加快項(xiàng)目進(jìn)度，減少延誤帶來的損失。（2）資金不足：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決融資問題，保證項(xiàng)目資金充足。（3）政策變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案。第七章違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額=投資總額×違約比例，其中違約比例為____%。7.3以下情況視為重大違約：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度。（2）乙方未按照約定使用投資款。（3）甲方未按照約定支付投資款。（4）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、分包或解除合同。7.4雙方因重大違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方合同總金額的____%作為違約金。第八章爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九章合同生效、終止及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。9.3在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以提前終止或解除合同。9.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理投資款的清算事宜。第十章合同的修改和補(bǔ)充10.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，以書面形式作出。10.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。10.4本合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1除非雙方另有約定，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2如一方需要將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并征得對(duì)方書面同意。11.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)分包給第三方。11.4轉(zhuǎn)讓或分包本合同應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，且不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十二章保密12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額=投資總額×違約比例，其中違約比例為____%。12.4保密義務(wù)不適用于以下情況：（1）已公開的信息。（2）第三方合法提供的信息。（3）法律法規(guī)要求披露的信息。第十三章免責(zé)條款13.1任何一方由于不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，可免除部分或全部責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等不可預(yù)測(cè)、不可避免且不可克服的情況。13.3因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方應(yīng)共同努力減少損失，并協(xié)商確定合理的解決方案。第十四章適用法律和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章其他約定15.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.4本合同自雙方