2025年度辦公場地租賃費分攤策劃協(xié)議VIP

2025年度辦公場地租賃費分攤策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的辦公場地租賃權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方場地進行辦公。為確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、租賃場地及費用1.1租賃場地甲方同意將位于____的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地總面積為____平方米，具體布局見附件一。1.2租賃費用甲乙雙方協(xié)商確定，____年度辦公場地租賃費為人民幣____元/平方米·月，總計人民幣____元/月。自____年____月____日起，乙方按月向甲方支付租金。二、租賃期限及費用分攤2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。2.2費用分攤2.2.1租賃費用甲方承擔(dān)以下費用：（1）租賃場地租金；（2）物業(yè)管理費；（3）租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施維修費。乙方承擔(dān)以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）網(wǎng)絡(luò)通訊費；（4）乙方辦公設(shè)備及家具購置費；（5）乙方人員工資及福利。2.2.2公共部位費用甲乙雙方共同承擔(dān)以下公共部位費用：（1）電梯費；（2）空調(diào)費；（3）公共區(qū)域清潔費；（4）公共區(qū)域綠化費；（5）公共區(qū)域維修費。三、付款方式及期限3.1付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方支付租金時，應(yīng)注明付款用途為“____年度辦公場地租賃費”。3.2付款期限乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計算標準為逾期金額的千分之五。四、租賃場地使用及維護4.1使用規(guī)定乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動；（3）不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）不得在租賃場地內(nèi)飼養(yǎng)動物。4.2維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護工作，確保場地設(shè)施的正常使用。如乙方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算標準為乙方逾期未付租金的____%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：___