2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場清潔服務(wù)）

2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場清潔服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度車庫租賃合同（含車位租賃及停車場清潔服務(wù)）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的停車位及停車場，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的停車位及停車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____________________的停車位及停車場出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、車位租賃3.1乙方租賃甲方的停車位，僅限于乙方自有車輛停放使用。3.2乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3乙方在租賃期間，若因故需要變更車輛，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可更換。四、停車場清潔服務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供停車場清潔服務(wù)，確保停車場的環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移動。4.3乙方在停車過程中，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，保持停車場秩序。五、其他約定5.1乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е萝囕v損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2乙方在租賃期間，如因車輛原因造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按時提供租賃車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/天。6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/天。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險公司、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方參與合同履行。（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成本合同，并促成合同的簽訂。（2）第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方或乙方的履約提供擔(dān)保。（3）第三方作為保險公司，為甲方或乙方的車輛或財產(chǎn)提供保險。（4）第三方作為維修服務(wù)提供商，為甲方或乙方的車輛提供維修服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的10倍。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10倍。（3）保險公司：保險公司在本合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致保險理賠失敗或造成損失，其責(zé)任限額為保險賠償金額的10倍。（4）維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在本合同履行過程中，如因自身過錯導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合約定或造成損失，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的10倍。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險費(fèi)等。（2）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的擔(dān)保權(quán)、保險權(quán)益等。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行中介、擔(dān)保、保險等職責(zé)。（2）保證所提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的角色和職責(zé)，應(yīng)當(dāng)明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生混淆。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.4如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更及解除6.1本合同在履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更或解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方在接到變更或解除通知后，應(yīng)積極配合甲方和乙方完成合同變更或解除手續(xù)。6.3如第三方未在規(guī)定時間內(nèi)配合完成合同變更或解除手續(xù)，甲方和乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方車位及停車場情況說明要求：詳細(xì)描述甲方提供的車位及停車場的具體位置、面積、設(shè)施等，并附上相關(guān)圖片或圖紙。說明：本附件用于乙方了解租賃車位及停車場的具體情況。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出乙方租賃的停車位及停車場的具體信息，包括車位編號、位置、面積等。說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證或其他支付證明。說明：本附件用于證明乙方已按約定支付租金。4.停車場清潔服務(wù)合同要求：如第三方提供清潔服務(wù)，需提供與第三方簽訂的清潔服務(wù)合同。說明：本附件用于明確清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.車輛出入證要求：乙方提供車輛出入證，證明乙方車輛有權(quán)進(jìn)入停車場。說明：本附件用于管理停車場的車輛出入。6.甲方車位及停車場管理規(guī)則要求：提供甲方制定的車位及停車場管理規(guī)則。說明：本附件用于乙方遵守停車場的各項管理規(guī)定。7.保險單要求：提供車輛保險單，證明乙方車輛已購買保險。說明：本附件用于明確車輛保險的有效期限和保障范圍。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：本附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時間支付租金，未按時支付視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。2.甲方未按時提供租賃車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時間提供租賃車位，未按時提供視為違約。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供租賃車位，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。3.乙方損壞或擅自移動停車場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞或擅自移動停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)賠償甲方人民幣____元。4.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)