出租房房屋租房合同范本

出租房房屋租房合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_____________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，具體戶型及內(nèi)部設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該房屋僅用于居住用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法活動。

2.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1該房屋租金為人民幣（大寫）__________________元/月（￥______元/月）。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____天內(nèi)支付下一期租金。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施不受損害。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)在本合同生效后____天內(nèi)將房屋交付乙方使用。

6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，填寫房屋交付清單，雙方簽字確認。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，保證房屋安全。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋裝修及改造

8.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

8.2裝修或改造不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不得違反消防安全規(guī)定。

第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

9.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條合同解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

10.2.1逾期支付租金超過____個月；

10.2.2擅自改變房屋用途；

10.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋；

10.2.4利用房屋進行違法活動；

10.2.5其他嚴重違約行為。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

10.3.1房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方居??；

10.3.2甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施；

10.3.3其他嚴重違約行為。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

11.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條合同生效

14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋及附屬設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)

2.房屋設(shè)施：

-空調(diào)：______臺

-冰箱：______臺

-洗衣機：______臺

-熱水器：______臺

-家具：________

-其他：________

3.附屬設(shè)施：

-停車位：______個

-儲物間：______平方米

-其他：________

4.房屋現(xiàn)狀：______（