2025年住宅產(chǎn)權(quán)獨家讓渡協(xié)議

2025年住宅產(chǎn)權(quán)獨家讓渡協(xié)議一、協(xié)議背景為確保雙方在____年住宅產(chǎn)權(quán)讓渡過程中的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就住宅產(chǎn)權(quán)獨家讓渡事宜達成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（讓渡方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____三、住宅產(chǎn)權(quán)基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.住宅土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。3.住宅現(xiàn)狀：室內(nèi)裝修狀況為____，家具家電配置為____。四、讓渡條件1.甲方承諾在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.乙方同意按照甲方提出的售價____元/平方米購買該住宅，總計購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。4.甲方在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將該住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。五、讓渡手續(xù)1.甲方負責辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件。2.乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的身份證件、證明材料等。3.過戶費用按照____市相關(guān)規(guī)定承擔，甲方承擔____%，乙方承擔____%。六、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取購房款；（2）按照約定辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）享有住宅產(chǎn)權(quán)過戶后的相關(guān)權(quán)益。2.甲方義務：（1）保證住宅產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛；（2）如實告知住宅現(xiàn)狀，確保乙方了解住宅的真實情況；（3）按照約定辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定購買甲方住宅；（2）享有住宅產(chǎn)權(quán)過戶后的相關(guān)權(quán)益；（3）要求甲方按照約定辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方義務：（1）按照約定支付購房款；（2）協(xié)助甲方辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）遵守住宅所在小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。七、違約責任1.任何一方違反協(xié)議約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.由于不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。3.如甲方未按約定辦理住宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款。4.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____市人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由