2025年度圍墻廣告位租賃與維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度圍墻廣告位租賃與維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的圍墻廣告位，愿意出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方圍墻廣告位，并接受甲方提供的廣告位租賃與維護(hù)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就圍墻廣告位租賃與維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廣告位1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃面積：_______平方米。3.租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），分_______期支付，每期支付_______元整。4.支付方式：乙方應(yīng)于每期租賃費(fèi)用到期前_______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、廣告位使用1.乙方在租賃期間，有權(quán)在甲方圍墻廣告位上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)。2.乙方在廣告位上發(fā)布的廣告不得違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和公序良俗。3.乙方在廣告位上發(fā)布的廣告不得侵犯他人合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)確保廣告位的清潔、整潔，不得亂貼亂畫。三、廣告位維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的完好。2.乙方在使用廣告位過(guò)程中，如因乙方原因造成廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在廣告位維護(hù)過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供廣告位維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在乙方租賃廣告位過(guò)程中，甲方或乙方可以聘請(qǐng)中介方協(xié)助促成租賃關(guān)系的達(dá)成。中介方的介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并明確中介方的權(quán)利與義務(wù)。2.擔(dān)保方：為確保乙方的履約能力，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保。擔(dān)保方可以是個(gè)人、法人或其他組織。3.技術(shù)服務(wù)提供方：在廣告位維護(hù)過(guò)程中，甲方可以聘請(qǐng)技術(shù)服務(wù)提供方進(jìn)行專業(yè)維護(hù)。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)雙方約定的中介費(fèi)用收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同，并保證廣告內(nèi)容的合法性。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照約定承擔(dān)乙方違約責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：（1）權(quán)利：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照約定提供專業(yè)維護(hù)服務(wù)，確保廣告位完好。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在承擔(dān)乙方違約責(zé)任時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)擔(dān)保合同約定的金額。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方因自身原因?qū)е聫V告位損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)技術(shù)服務(wù)合同約定的金額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方介入僅為協(xié)助甲方或乙方履行合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行。4.第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同第五條爭(zhēng)議解決方式處理。六、第三方變更與退出1.甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、其他1.本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃合同：詳細(xì)列明甲方、乙方的基本信息，租賃期限、面積、費(fèi)用等。2.廣告位使用規(guī)范：規(guī)定廣告內(nèi)容、形式、尺寸等要求，確保廣告合規(guī)。3.廣告位維護(hù)責(zé)任劃分：明確甲方、乙方在廣告位維護(hù)方面的責(zé)任。4.廣告位租金支付計(jì)劃：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額和方式。5.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。6.擔(dān)保合同：如涉及擔(dān)保方，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任限額。7.技術(shù)服務(wù)協(xié)議：如涉及技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制：明確爭(zhēng)議解決的方式和途徑。9.附件清單：上述所有附件的清單，以方便合同履行和查閱。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.廣告位租賃合同：應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、租賃期限、面積、費(fèi)用、雙方簽字（或蓋章）等。2.廣告位使用規(guī)范：應(yīng)明確廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，以及廣告形式的限制。3.廣告位維護(hù)責(zé)任劃分：應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方在廣告位維護(hù)方面的具體責(zé)任，包括維護(hù)頻率、維護(hù)內(nèi)容等。4.廣告位租金支付計(jì)劃：應(yīng)明確租金支付的時(shí)間、金額和方式，確保租金的及時(shí)支付。5.中介服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確中介方的權(quán)利義務(wù)，包括中介費(fèi)用的支付、廣告內(nèi)容的審核等。6.擔(dān)保合同：應(yīng)明確擔(dān)保方的責(zé)任限額，以及擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。7.技術(shù)服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.附件清單：應(yīng)列出上述所有附件的名稱，以方便合同履行和查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和公序良俗。（3）乙方未按約定履行廣告位維護(hù)責(zé)任。（4）甲方未按約定提供廣告位維護(hù)服務(wù)。（5）中介方未按約定履行中介職責(zé)。（6）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。（7）技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方未按約定履行廣告位維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）甲方未按約定提供廣告位維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（5）中介方未按約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（6）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（7）技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即