二零二五年度租房安全協(xié)議及租客用電安全責(zé)任書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房安全協(xié)議及租客用電安全責(zé)任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全協(xié)議1.房屋安全描述房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防、電氣、結(jié)構(gòu)等方面的要求。2.安全責(zé)任甲方保證房屋在出租前已進(jìn)行安全檢查，并確保房屋在出租期間的安全。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施消除隱患。二、租客用電安全責(zé)任書1.用電安全描述乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)用電安全規(guī)定，確保用電安全。房屋內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和檢修，乙方不得擅自改動(dòng)電氣線路和設(shè)備。2.用電責(zé)任乙方應(yīng)確保用電設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得超負(fù)荷使用電器。乙方不得私拉亂接電線，不得在電氣線路附近堆放易燃易爆物品。如因乙方違反用電安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租房安全協(xié)議及租客用電安全責(zé)任書1.協(xié)議履行本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、租房安全協(xié)議及租客用電安全責(zé)任書附件1.房屋安全檢查記錄2.電氣設(shè)備清單3.用電安全注意事項(xiàng)五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋及用電情況進(jìn)行檢查，確保其符合安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書的要求。有權(quán)在乙方違反安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書規(guī)定時(shí)，要求乙方立即整改。義務(wù)：提供符合安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書要求的房屋及用電設(shè)施。對(duì)乙方在使用房屋及用電過(guò)程中可能遇到的安全問(wèn)題給予必要的指導(dǎo)和建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供安全的居住環(huán)境，并按照安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書使用房屋及用電設(shè)施。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)處理。義務(wù)：遵守安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書的規(guī)定，合理使用房屋及用電設(shè)施。在房屋及用電設(shè)施使用過(guò)程中，應(yīng)盡到安全責(zé)任，防止安全事故的發(fā)生。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋及用電設(shè)施進(jìn)行自檢，確保其符合安全協(xié)議及用電安全責(zé)任書的要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋及用電設(shè)施的安全要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換不符合要求的設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式和期限支付租金。3.保證金乙方應(yīng)在入住時(shí)支付協(xié)議總價(jià)的______%作為保證金，在搬離房屋時(shí)無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供符合安全要求的房屋及用電設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、租客用電情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽