賣房協(xié)議合同范本

賣房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于出賣方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：（具體地址）

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：（建筑面積）

3.涉案房產(chǎn)的用途為：（用途）

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：（權(quán)屬證書編號）

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為：（成交價格）

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)支付甲方定金：（定金金額）

3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)支付甲方首付款：（首付款金額）

4.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)支付甲方剩余房款：（剩余房款金額）

三、交付期限及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方

2.交付方式：甲方將涉案房產(chǎn)的鑰匙交給乙方，乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等

2.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金：（違約金金額）

2.乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金：（違約金金額）

3.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充

3.本協(xié)議附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鑒于出賣方擁有位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：（具體地址）

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為：（建筑面積）

3.涉案房產(chǎn)的用途為：（用途）

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：（權(quán)屬證書編號）

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為：（成交價格）

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)支付甲方定金：（定金金額）

3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)支付甲方首付款：（首付款金額）

4.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)支付甲方剩余房款：（剩余房款金額）

5.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付期限及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方

2.交付方式：甲方將涉案房產(chǎn)的鑰匙交給乙方，乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等

2.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、方式支付房款

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方支付房款

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金：（違約金金額）

4.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或賠償損失

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金：（違約金金額）

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用涉案房產(chǎn)

3.乙方不得擅自將涉案房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓

4.乙方如違反上述限制條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

2.丙方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時間、方式支付房款

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金

4.丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任時，履行擔(dān)保義務(wù)或賠償損失

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，保障交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鑒于乙方有意租賃甲方位于（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)為：（具體地址）

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為：（建筑面積）

3.租賃房產(chǎn)的用途為：（用途）

4.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：（權(quán)屬證書編號）

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為：（租賃期限）

2.租金總額為：（租金總額）

3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金

三、租賃物的交付及驗收

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方

2.乙方應(yīng)在收到租賃房產(chǎn)后（具體日期）內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有不符，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

2.丙方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任

4.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行合同義務(wù)或賠償損失

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金：（違約金金額）

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向乙方支付違約金：（違約金金額）

3.甲方不得在租賃期間單方面解除租賃合同

4.甲方如違反上述限制條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟

八、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次