買賣轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本

買賣轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將其名下標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，使用期限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將其名下標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方權(quán)益，同意為本次交易提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，使用期限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

2.擔(dān)保方承諾在買方支付全部款項(xiàng)前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.若賣方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付全部款項(xiàng)前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有占有權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利限制解除。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若賣方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（3）擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方在支付全部款項(xiàng)前即可占有標(biāo)的房產(chǎn)，并在賣方違約時(shí)享有優(yōu)先受償權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受損害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將其名下標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但需買方提供資金支持。

3.擔(dān)保方為保證賣方權(quán)益，同意為買方的資金支持提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，使用期限為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、資金支持及支付方式

1.買方同意向賣方提供人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的資金支持。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將資金支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

2.擔(dān)保方承諾在買方支付全部款項(xiàng)前，對(duì)買方的資金支持享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.若買方未按期支付資金，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

五、賣方權(quán)益保障

1.賣方在買方支付全部款項(xiàng)前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有所有權(quán)。

2.賣方有權(quán)要求買方提供資金支持的權(quán)屬證明材料。

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將資金用于其他用途。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若買方未按期支付資金，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若買方提供虛假信息，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟