公共租賃住房協(xié)議書倡議

公共租賃住房協(xié)議書倡議甲方（出租方）：____市（縣）住房和城鄉(xiāng)建設局乙方（承租方）：____鑒于甲方作為公共租賃住房的出租方，乙方作為符合條件的承租方，雙方為保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《公共租賃住房管理辦法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議書。一、協(xié)議書目的本協(xié)議書的目的是明確甲乙雙方在公共租賃住房租賃過程中的權利、義務和責任，確保公共租賃住房資源的合理分配和有效管理，維護社會和諧穩(wěn)定。二、協(xié)議書內(nèi)容1.公共租賃住房基本情況甲方提供的公共租賃住房位于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（街）____號，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，房屋用途為住宅。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方仍符合租賃條件，可申請續(xù)租。3.租金及支付方式（1）租金標準：乙方租賃期間，租金標準為每月人民幣____元（大寫：____元整）。（2）支付方式：乙方應按月支付租金，每季度末月的前____個工作日為支付期限。乙方逾期未支付租金的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標準為每日應付款項的____%。4.保證金乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方一次性支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照甲方的要求將房屋及附屬設施恢復原狀并結清各項費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。5.房屋使用（1）乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方的要求進行日常維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。（2）乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉租、轉借他人使用。（3）乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行房屋檢查、維修等工作。6.權利義務（1）甲方權利：①甲方有權對乙方租賃期間的房屋使用情況進行檢查、監(jiān)督。②甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金、滯納金及其他費用。③甲方有權在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定收回房屋。（2）甲方義務：①甲方應保證房屋符合租賃條件，確保乙方正常使用。②甲方應按照本協(xié)議約定退還乙方保證金。③甲方應按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務。（3）乙方權利：①乙方有權按照本協(xié)議約定使用房屋。②乙方有權按照本協(xié)議約定要求甲方提供物業(yè)管理服務。③乙方有權在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定申請續(xù)租。（4）乙方義務：①乙方應按照本協(xié)議約定支付租金、滯納金及其他費用。②乙方應合理使用房屋及附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。③乙方應在租賃期滿或提前解除租賃合同后，按照甲方要求將房屋及附屬設施恢復原狀并結清各項費用。7.違約責任（1）甲方違約：①甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為乙方已支付租金的____%。②甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方保證金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金標準為保證金金額的____%。（2）乙方違約：①乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。②乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。③乙方在租賃期間，違反物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方或其他租戶損失，乙方應承擔相應責任。8.爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____市（縣）住房和城鄉(xiāng)建設局乙方（簽字）：____簽訂日期：____