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文檔簡介
兄弟買賣農(nóng)村用地合同范本第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同編號(hào)為:__________,以下簡稱“本合同”,由以下雙方于____年____月____日簽訂,以明確雙方在農(nóng)村用地買賣中的權(quán)利義務(wù)。
一、合同當(dāng)事人
甲方(出賣人):_______
乙方(買受人):_______
二、標(biāo)的物
1.地塊位置:_______
2.地塊面積:_______
3.土地用途:_______
4.土地權(quán)屬:_______
三、合同價(jià)款及支付方式
1.甲方同意將上述標(biāo)的物以人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)的價(jià)格出售給乙方。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付合同總價(jià)款的_______%,即人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)。
3.乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分,應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)。
4.支付方式:甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。
四、交付時(shí)間及方式
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
2.交付方式:_______
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按約定支付合同價(jià)款;
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用標(biāo)的物;
(3)甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合法使用、收益和處分。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無爭議;
(2)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家法律法規(guī)及政策要求;
(3)甲方應(yīng)按照約定及時(shí)交付標(biāo)的物。
3.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的合法權(quán)屬證明;
(3)乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后,按照約定使用標(biāo)的物。
4.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款;
(2)乙方應(yīng)按照約定使用標(biāo)的物,不得擅自改變土地用途;
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求,合法使用標(biāo)的物。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付_______元違約金;
(2)甲方未按約定提供標(biāo)的物權(quán)屬證明的,應(yīng)向乙方支付_______元違約金;
(3)甲方擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付合同價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付_______元違約金;
(2)乙方擅自改變土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.任何一方不得擅自解除本合同。
九、其他
1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)標(biāo)的物權(quán)屬證明;
(2)土地用途變更證明;
(3)其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
一、合同當(dāng)事人
甲方(出賣人):_______
乙方(買受人):_______
丙方(監(jiān)管方):_______
二、標(biāo)的物
1.地塊位置:_______
2.地塊面積:_______
3.土地用途:_______
4.土地權(quán)屬:_______
三、合同價(jià)款及支付方式
1.甲方同意將上述標(biāo)的物以人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)的價(jià)格出售給乙方。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付合同總價(jià)款的_______%,即人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)。
3.乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分,應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)。
4.支付方式:甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。
四、第三方監(jiān)管方職責(zé)
1.丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況,確保合同雙方的權(quán)益得到保障。
2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中的相關(guān)資料和證明,以核實(shí)合同履行情況。
3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查,并提出處理意見。
五、甲方權(quán)益保障條款
1.甲方在合同簽訂后,有權(quán)要求乙方提供支付能力證明,以確保乙方能夠按期支付合同價(jià)款。
2.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對(duì)乙方的資金來源進(jìn)行審查,確保資金的合法性。
3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對(duì)乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定用途使用土地。
六、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款,不得逾期支付。
2.乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途使用土地,不得擅自改變用途。
3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求,合法使用土地。
七、乙方違約及限制條款
1.若乙方未按約定支付合同價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。
2.若乙方擅自改變土地用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。
3.乙方在未取得土地使用權(quán)前,不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。
八、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及丙方確認(rèn)之日起生效。
2.任何一方不得擅自解除本合同。
十、其他
1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,丙方執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)標(biāo)的物權(quán)屬證明;
(2)土地用途變更證明;
(3)其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保合同雙方的權(quán)益得到公平對(duì)待。通過丙方的監(jiān)督和審查,可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同的一方,對(duì)合同標(biāo)的物的權(quán)屬和合法性負(fù)有首要責(zé)任。甲方主導(dǎo)合同,有利于確保合同的有效性和履行,維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí),甲方的主導(dǎo)地位也有助于丙方更好地履行監(jiān)管職責(zé),保障合同的公平履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
一、合同當(dāng)事人
甲方(出賣人):_______
乙方(買受人):_______
丙方(擔(dān)保方):_______
二、標(biāo)的物
1.房屋位置:_______
2.房屋面積:_______
3.房屋結(jié)構(gòu):_______
4.房屋權(quán)屬:_______
三、合同價(jià)款及支付方式
1.甲方同意將上述房屋以人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)的價(jià)格出售給乙方。
2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付合同總價(jià)款的_______%,即人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)。
3.乙方支付合同總價(jià)款的剩余部分,應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整)。
4.支付方式:甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。
四、第三方擔(dān)保方職責(zé)
1.丙方作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的支付能力,確保乙方能夠按期支付合同價(jià)款。
2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明,以核實(shí)房屋的合法性。
3.丙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督,確保交易的合法性。
五、乙方權(quán)益保障條款
1.乙方在合同簽訂后,有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明,以確保房屋的合法性。
2.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對(duì)房屋的權(quán)屬進(jìn)行審查,確保房屋無權(quán)屬爭議。
3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督,確保房屋質(zhì)量。
六、甲方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照約定交付房屋,確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明,確保房屋無權(quán)屬爭議。
3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)無任何未了債務(wù)或法律糾紛。
七、甲方違約及限制條款
1.若甲方未按約定交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。
2.若甲方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí),導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.甲方在未收到乙方全部款項(xiàng)前,不得將房屋抵押或以其他方式處分。
八、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、合同生效及解除
1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及丙方確認(rèn)之日起生效。
2.任何一方不得擅自解除本合同。
十、其他
1.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,丙方執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
2.本合同附件如下:
(1)房屋權(quán)屬證明;
(2)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;
(3)其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
法定代表人(簽字):____________
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
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