單位住房轉(zhuǎn)讓合同范本

單位住房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，現(xiàn)甲方同意將其上述住房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓住房基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓住房的坐落地址為：_________________________。

1.2甲方所轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積為：_________________________。

1.3甲方所轉(zhuǎn)讓住房的房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述住房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供上述住房的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、交付使用及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款后_________________________日內(nèi)，將上述住房交付給乙方使用。

3.2乙方在取得上述住房后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，上述住房的所有權(quán)歸乙方所有。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)上述住房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)上述住房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付住房的，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方所轉(zhuǎn)讓住房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓款收據(jù)。

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，丙方愿意為甲方的住房轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓住房基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓住房的坐落地址為：_________________________。

1.2甲方所轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積為：_________________________。

1.3甲方所轉(zhuǎn)讓住房的房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述住房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供上述住房的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，為甲乙雙方的住房轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元），用于確保乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有義務(wù)按照本合同的約定，在規(guī)定期限內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供必要的擔(dān)保擔(dān)保能力證明。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，直接要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，未經(jīng)甲方同意擅自處置、轉(zhuǎn)讓住房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在住房過戶前，不得將住房出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他任何可能影響甲方權(quán)益的行為。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明，以確保其能夠履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在甲方要求下，對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以核實(shí)住房轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和合法性。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保住房轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保其在住房轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大程度的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3本合同在確保甲方權(quán)益的同時(shí)，也對(duì)乙方和丙方設(shè)定了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以保證住房轉(zhuǎn)讓交易的公平、公正、合法。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方有意出售位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)買賣及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所出售房產(chǎn)的坐落地址為：_________________________。

1.2甲方所出售房產(chǎn)的建筑面積為：_________________________。

1.3甲方所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，甲方將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)________________________元支付給甲方。

2.3余款支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房產(chǎn)買賣交易，并確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.2丙方應(yīng)向甲方提供乙方的購(gòu)買意向和財(cái)務(wù)狀況，并向乙方提供甲方的房產(chǎn)信息及產(chǎn)權(quán)狀況。

3.3丙方應(yīng)在交易過程中，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請(qǐng)等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房產(chǎn)狀況進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。

4.3乙方有權(quán)在簽訂正式買賣合同前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲丙雙方提供必要的協(xié)助。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付_________________________元的違約金。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方支付首付款后，單方面撤銷交易，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便進(jìn)行中介服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的交易進(jìn)度，收取中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的客觀、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房產(chǎn)購(gòu)買過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

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