信托物業(yè)合同范例

信托物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營及維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)歸甲方所有。

二、委托事項(xiàng)

2.1乙方受甲方委托，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理、運(yùn)營及維護(hù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保標(biāo)的物業(yè)的安全、整潔、有序。

2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行管理、運(yùn)營及維護(hù)職責(zé)。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方管理費(fèi)用。

3.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用。

3.3.2乙方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

3.3.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的調(diào)整。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理、運(yùn)營及維護(hù)。

3.4.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的安全、整潔、有序。

3.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方管理費(fèi)用為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

5.3乙方未按約定履行管理、運(yùn)營及維護(hù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.管理費(fèi)用支付憑證

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障標(biāo)的物業(yè)的高效管理、運(yùn)營及維護(hù)，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)參與標(biāo)的物業(yè)的管理事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)歸甲方所有。

二、委托事項(xiàng)

2.1乙方（以下簡稱“乙方”）受甲方委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的日常管理、運(yùn)營及維護(hù)。

2.2丙方受甲方委托，作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)及評(píng)估。

三、各方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行各自的職責(zé)。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方和丙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

3.1.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方相應(yīng)的費(fèi)用。

3.2.2甲方應(yīng)提供乙方和丙方履行職責(zé)所需的必要條件和支持。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用。

3.3.2乙方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理、運(yùn)營及維護(hù)。

3.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度。

3.5丙方權(quán)利：

3.5.1丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)督費(fèi)用。

3.5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)及評(píng)估。

3.6丙方義務(wù)：

3.6.1丙方應(yīng)按照約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)及評(píng)估。

3.6.2丙方應(yīng)確保其監(jiān)督、指導(dǎo)及評(píng)估工作的客觀、公正。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方管理費(fèi)用為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

4.2丙方監(jiān)督費(fèi)用為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

4.3支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將費(fèi)用支付至乙方和丙方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的滯納金。

5.3乙方未按約定履行管理、運(yùn)營及維護(hù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4丙方未按約定履行監(jiān)督、指導(dǎo)及評(píng)估職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.管理費(fèi)用支付憑證

3.監(jiān)督費(fèi)用支付憑證

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

6.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和人才，提高標(biāo)的物業(yè)的管理水平。

2.丙方的介入有助于甲方更好地監(jiān)督乙方的工作，確保標(biāo)的物業(yè)的運(yùn)營效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物業(yè)的管理、運(yùn)營及維護(hù)進(jìn)行決策。

2.甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方工作的有效監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

3.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，接受甲方（以下簡稱“甲方”）的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的物業(yè)的管理與運(yùn)營。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方專業(yè)顧問參與合同執(zhí)行監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)

1.1標(biāo)的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的物業(yè)的使用權(quán)歸甲方所有。

二、委托事項(xiàng)

2.1乙方受甲方委托，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行日常管理、運(yùn)營及維護(hù)。

2.2丁方受甲方委托，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并提供專業(yè)建議。

三、各方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用。

3.1.2乙方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供履行職責(zé)所需的必要條件和支持。

3.1.4乙方有權(quán)在合同期限屆滿或解除合同的情況下，要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行管理、運(yùn)營及維護(hù)。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度。

3.3丁方權(quán)利：

3.3.1丁方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)督費(fèi)用。

3.3.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，并提出專業(yè)建議。

3.4丁方義務(wù)：

3.4.1丁方應(yīng)按照約定，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.4.2丁方應(yīng)確保其監(jiān)督、評(píng)估工作的客觀、公正。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方管理費(fèi)用為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

4.2丁方監(jiān)督費(fèi)用為每月__________元，自合同生效之日起按月支付。

4.3支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將費(fèi)用支付至乙方和丁方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丁方支付_____%的滯納金。

5.3乙方未按約定履行管理、運(yùn)營及維護(hù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4丁方未按約定履行監(jiān)督、評(píng)估職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.管理費(fèi)用支付憑證

3.監(jiān)督費(fèi)用支付憑證

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丁方資質(zhì)證明文件

6.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，通過合同明確自身權(quán)益，保障在合同執(zhí)行過程中的利益。

2.乙方主導(dǎo)合同條款，有利于確保自