農房流轉合同范例

農房流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農房使用權，現(xiàn)愿將其農房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農房基本情況

1.農房位于：____________________

2.農房面積：____________________平方米

3.農房結構：____________________

4.農房附屬設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。

四、農房使用及維護

1.乙方在使用農房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變農房結構及用途。

2.乙方應合理使用農房，愛護農房及其附屬設施，確保農房及附屬設施完好。

3.乙方在租賃期間，對農房及附屬設施進行必要的維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供農房或提供不符合約定的農房，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

3.乙方擅自改變農房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.農房權屬證明

2.農房現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農房使用權，為提高農房利用率，實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、農房基本情況

1.農房位于：____________________

2.農房面積：____________________平方米

3.農房結構：____________________

4.農房附屬設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，共計____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。

四、農房使用及維護

1.乙方在使用農房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變農房結構及用途。

2.乙方應合理使用農房，愛護農房及其附屬設施，確保農房及附屬設施完好。

3.乙方在租賃期間，對農房及附屬設施進行必要的維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

五、丙方的責權利

1.丙方作為農房流轉服務的提供方，負責協(xié)助甲乙雙方進行農房流轉手續(xù)的辦理。

2.丙方有權對乙方進行資格審查，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

3.丙方對甲乙雙方簽訂的租賃合同負有監(jiān)管責任，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權要求乙方履行合同或解除合同。

六、甲方的責權利

1.甲方負責向丙方提供農房權屬證明、農房現(xiàn)狀照片等資料。

2.甲方有權要求丙方在農房流轉過程中提供專業(yè)服務，確保流轉過程順利進行。

3.甲方有權對乙方在租賃期間的生產經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害農房及附屬設施的行為，有權要求乙方承擔相應責任。

七、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期間合法使用農房，并享有農房產生的收益。

2.乙方有權向丙方提出農房流轉過程中遇到的問題，尋求幫助。

八、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方擅自改變農房結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在租賃期間，如因經(jīng)營活動造成農房及附屬設施損壞，乙方應承擔全部賠償責任。

4.乙方在租賃期間，如涉及非法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變農房結構或用途；

（3）乙方在租賃期間，因經(jīng)營活動造成農房及附屬設施損壞；

（4）乙方涉及非法經(jīng)營活動。

2.甲方解除合同，應提前____個月書面通知乙方。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于規(guī)范農房流轉市場，提高農房利用率，實現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置。同時，丙方作為第三方，可以發(fā)揮監(jiān)管作用，確保甲乙雙方在流轉過程中合法權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為農房的所有權人，對農房流轉過程具有主導權。甲方通過設定甲乙雙方及丙方的責權利，確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)農房資源的合理利用，為甲方帶來長期的經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農業(yè)用地使用權，現(xiàn)愿將其農業(yè)用地出租給乙方使用，以發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)項目，雙方經(jīng)丙方協(xié)調，達成如下協(xié)議：

一、農業(yè)用地基本情況

1.農業(yè)用地位于：____________________

2.農業(yè)用地面積：____________________畝

3.土地性質：____________________

4.土地附屬設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每年____萬元，共計____萬元。

2.支付方式：乙方應于每年____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方收到租金后，應向乙方開具收據(jù)。

四、農業(yè)用地使用及維護

1.乙方在租賃期間，有權使用農業(yè)用地，但需遵守國家相關農業(yè)用地法律法規(guī)。

2.乙方應合理利用農業(yè)用地，確保土地資源的可持續(xù)利用。

3.乙方負責農業(yè)用地的日常維護和管理，費用由乙方承擔。

五、丙方的責權利

1.丙方作為農業(yè)用地流轉服務的協(xié)調方，負責協(xié)助甲乙雙方進行租賃合同的簽訂和履行。

2.丙方有權對乙方的農業(yè)項目進行可行性評估，確保項目的合法性和可行性。

3.丙方對甲乙雙方簽訂的租賃合同負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權要求甲方履行合同或承擔相應責任。

六、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期間獨立使用農業(yè)用地，進行農業(yè)項目開發(fā)。

2.乙方享有農業(yè)用地產生的全部收益，包括但不限于農產品銷售所得。

3.乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)用地使用證明文件，以保障其合法權益。

七、甲方的責權利

1.甲方負責向丙方提供農業(yè)用地權屬證明、土地使用性質證明等資料。

2.甲方有權要求丙方在農業(yè)用地流轉過程中提供專業(yè)服務，確保流轉過程順利進行。

3.甲方有權對乙方的農業(yè)項目進行定期檢查，確保項目符合合同約定。

八、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供農業(yè)用地或提供不符合約定的農業(yè)用地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方在租賃期間擅自收回農業(yè)用地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____萬元。

3.甲方在租賃期間，如因政策調整導致乙方項目無法繼續(xù)，甲方應給予乙方合理的補償。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供農業(yè)用地；

（2）甲方擅自收回農業(yè)用地；

（3）甲方未能提供必要的土地使用證明文件；

（4）甲方未能給予乙方合理的補償。

2.乙方解除合同，應提前____個月書面通知甲方。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過簽訂本合同，確保其在租賃期間擁有穩(wěn)定的