出售別墅裝修合同范本

出售別墅裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方愿意將其位于_________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方，買受方愿意購(gòu)買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________（如已裝修、未裝修等）。

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，出賣方保證對(duì)該標(biāo)的物擁有合法、完整的出售權(quán)利。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

四、售后服務(wù)及保修

1.出賣方對(duì)標(biāo)的物提供_________________________年的免費(fèi)保修服務(wù)。

2.在保修期內(nèi)，因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的_________________________%。

2.如買受方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的_________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于出賣方愿意將其位于_________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方，買受方愿意購(gòu)買該別墅，為保障標(biāo)的物的裝修質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方同意聘請(qǐng)丙方作為裝修方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修，特訂立如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________（如已裝修、未裝修等）。

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，出賣方保證對(duì)該標(biāo)的物擁有合法、完整的出售權(quán)利。

二、裝修方責(zé)任

1.裝修方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的裝修工程。

2.裝修方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料、設(shè)備，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

3.裝修方應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

三、裝修進(jìn)度與質(zhì)量保證

1.裝修工程應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)月內(nèi)完成。

2.裝修工程完成后，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督裝修方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的工程有權(quán)要求返工或更換材料。

2.甲方有權(quán)要求裝修方提供裝修工程的進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求裝修方在裝修過(guò)程中提供必要的施工圖紙和施工方案。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向裝修方支付違約金。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。

3.乙方在裝修工程完成后，應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如裝修方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)的_________________________%。

2.如裝修方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求返工或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修方承擔(dān)。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)或裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向裝修方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）裝修方案及圖紙；

（4）裝修合同；

（5）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為裝修方介入本合同，旨在確保標(biāo)的物的裝修質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方的利益需求。通過(guò)引入第三方專業(yè)裝修公司，甲方可以享受到以下利益：

1.提升裝修質(zhì)量，保障居住舒適度；

2.確保裝修進(jìn)度，避免因裝修問題影響房屋交付；

3.通過(guò)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行裝修，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)利益最大化：

1.甲方有權(quán)對(duì)裝修方進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求；

2.甲方有權(quán)要求裝修方提供詳細(xì)的裝修方案和進(jìn)度報(bào)告，確保裝修進(jìn)度；

3.甲方有權(quán)要求裝修方提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，保障房屋質(zhì)量；

4.甲方通過(guò)合同條款，明確裝修方責(zé)任，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“施工監(jiān)理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于買受方希望購(gòu)買出賣方位于_________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并要求標(biāo)的物達(dá)到特定裝修標(biāo)準(zhǔn)以確保居住品質(zhì)，甲乙雙方同意聘請(qǐng)丙方作為施工監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，特訂立如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，土地使用面積為_________________________平方米。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________________________（如已裝修、未裝修等）。

3.出賣方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的出售權(quán)利。

二、施工監(jiān)理方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修工程按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)定期向買受方報(bào)告裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況，并對(duì)施工過(guò)程中的問題提出整改意見。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督施工單位對(duì)工程缺陷進(jìn)行整改，直至達(dá)到買受方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、買受方權(quán)益與責(zé)任

1.買受方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的裝修進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。

2.買受方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修工程中的任何問題進(jìn)行及時(shí)處理。

3.買受方有權(quán)要求丙方在施工過(guò)程中對(duì)裝修材料的使用和施工工藝進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.出賣方應(yīng)按照合同約定，提供必要的裝修資料和施工條件。

2.出賣方應(yīng)配合丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督，并對(duì)丙方提出的問題給予及時(shí)回應(yīng)和整改。

3.出賣方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)對(duì)施工單位提出警告或暫停施工。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按時(shí)提供裝修資料或施工條件，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的_________________________%。

2.如丙方未按照合同要求提供監(jiān)理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_________________________%。

3.如施工單位未按設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案；

（3）監(jiān)理服務(wù)合同；

（4）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)利益最大化：

1.乙方通過(guò)施工監(jiān)理方對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合個(gè)人需求。

2.乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制，避免因施工問題導(dǎo)致的不必要延誤或成本增加。

3.乙方通過(guò)合同條款，明確了施工監(jiān)理方的責(zé)任，保障了自身的居住權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為出賣方，其主導(dǎo)地位被弱化