北京建委制式合同范本

北京建委制式合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方愿意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

二、乙方愿意按照甲方的要求，支付相應(yīng)的租金，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，但不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持標(biāo)的房產(chǎn)的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

5.2如甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同解除

6.1本合同在以下情況下可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方愿意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。

二、乙方愿意按照甲方的要求，支付相應(yīng)的租金，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。

三、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項下，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第五條使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，但不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持標(biāo)的房產(chǎn)的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以證明其具備支付租金的能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。

第七條乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

7.2如乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同在以下情況下可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）經(jīng)三方協(xié)商一致；

（3）乙方嚴(yán)重違約；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于增加一層保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃行為符合合同約定，同時甲方通過限制乙方的違約行為，保護(hù)自身利益，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

一、甲方愿意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)。

二、乙方愿意按照甲方的要求，支付相應(yīng)的租金，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。

三、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同項下，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如甲方要求乙方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)提前__個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）經(jīng)三方協(xié)商一致；

（3）甲方嚴(yán)重違約；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義