出售舊房屋合同范本

出售舊房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

2.乙方有意向購買甲方的房屋。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________。

2.房屋面積：________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

4.房屋用途：________________________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）在房屋交付使用前，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為購房款；

（3）房屋交付使用后，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

2.乙方有意向購買甲方的房屋，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________。

2.房屋面積：________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

4.房屋用途：________________________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）在房屋交付使用前，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為購房款；

（3）房屋交付使用后，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購房款的情況下，在接到甲方通知之日起________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向丙方提供擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方的資金狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付使用后，繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，直至乙方支付完畢全部購房款。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.如乙方在房屋交付使用前，未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方在房屋交付使用后，未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在購房過程中，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更多的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保房屋交易安全、順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（融資方）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

2.乙方有意向購買甲方的房屋，但資金不足，需要外部融資支持。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購房資金。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________。

2.房屋面積：________________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________。

4.房屋用途：________________________。

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.乙方支付購房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起________日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金；

（2）在房屋交付使用前，乙方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款；

（3）房屋交付使用后，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元，由丙方提供融資支持。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_______________________元。

2.丙方應(yīng)確保在房屋交付使用前，將首付款人民幣_(tái)_______________________元支付給甲方。

3.丙方在乙方按期支付剩余購房款的情況下，有權(quán)向乙方收取合理的融資費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中，保護(hù)其個(gè)人隱私和資金安全。

3.乙方有權(quán)要求在房屋交付使用后，丙方繼續(xù)提供必要的融資支持，直至乙方完成全部購房款的支付。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

2.如甲方在房屋交付使用前，未按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

3.甲方不得擅自改變房屋的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)