中海地產(chǎn)購房合同范例

中海地產(chǎn)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，甲方愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)坐落：____________________

2.房地產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房地產(chǎn)用途：____________________

5.房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.房地產(chǎn)總價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房意向金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.乙方支付房款的方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)：____________________

2.甲方應(yīng)承擔(dān)____________________稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)____________________稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)，乙方有意購買該房地產(chǎn)，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為促成甲乙雙方的交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.房地產(chǎn)坐落：____________________

2.房地產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房地產(chǎn)用途：____________________

5.房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.房地產(chǎn)總價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房意向金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.乙方支付房款的方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方交易事宜，包括但不限于簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.丙方對交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂前有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供購房資格證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方在合同簽訂后，若因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在交易過程中，不得泄露甲方隱私，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告

3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為甲乙雙方提供專業(yè)、便捷的服務(wù)。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高甲方在交易過程中的話語權(quán)。

3.優(yōu)化房地產(chǎn)資源配置，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方開發(fā)的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與銷售，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：____________________平方米

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____________________

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：____________________

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目價(jià)格及支付方式

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目總價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購房意向金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.乙方支付房款的方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按時交付。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目價(jià)格，但需提前通知乙方。

3.丙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目規(guī)劃、施工進(jìn)度、配套設(shè)施等信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，確保房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求丙方進(jìn)行整改。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方在合同簽訂后，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃或配套設(shè)施。

3.甲方不得泄露乙方個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證

2.房地產(chǎn)項(xiàng)