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2025年六層商業(yè)綜合樓租賃協(xié)議書甲方(出租方):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(承租方):____地址:____聯(lián)系電話:____鑒于甲方為六層商業(yè)綜合樓(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)的合法所有權(quán)人,乙方愿意承租甲方擁有的租賃物,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物的基本情況1.租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào),共六層,建筑總面積為____平方米。2.租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng),包括但不限于零售、餐飲、娛樂等。二、租賃期限1.租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元/平方米/月。2.租金每____個(gè)月支付一次,每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物,按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞租賃物及其附屬設(shè)施。2.租賃期間,租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止1.雙方同意,本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。在租賃期限內(nèi),除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。2.如乙方未按照本合同約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止,均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日附加條款:1.乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在租賃期間,應(yīng)按照甲方的要求,合理使用租賃物,確保租賃物的安全和美觀。3.乙方在租賃期間,應(yīng)承擔(dān)租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.乙方在租賃期滿后,應(yīng)按照甲方的要求,將租
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