2025年住宅共有權(quán)分割實(shí)施協(xié)議樣本

2025年住宅共有權(quán)分割實(shí)施協(xié)議樣本第一條定義1.1本協(xié)議由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，以明確甲方與乙方在____年____月____日購(gòu)買的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的住宅樓共有權(quán)分割的相關(guān)事宜。1.2本協(xié)議中的“住宅樓”指的是擁有____個(gè)單元____層，總面積為____平方米的建筑物。1.3本協(xié)議中的“共有權(quán)”指的是甲方和乙方在住宅樓中各自擁有的所有權(quán)份額。第二條共有權(quán)分割2.1甲方和乙方同意按照本協(xié)議的約定，將共有權(quán)進(jìn)行分割。2.2共有權(quán)分割的原則是：按照甲方和乙方的購(gòu)買比例，將住宅樓的每個(gè)單元分割為相等的若干部分。2.3甲方和乙方同意，共有權(quán)分割后，各自擁有分割后的住宅樓的單元的所有權(quán)。第三條共有權(quán)分割的實(shí)施3.1甲方和乙方同意，共有權(quán)分割的實(shí)施應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2甲方和乙方同意，共有權(quán)分割的實(shí)施應(yīng)按照以下步驟進(jìn)行：3.2.1雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)住宅樓進(jìn)行評(píng)估，確定每個(gè)單元的市場(chǎng)價(jià)值。3.2.2雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，協(xié)商確定每個(gè)單元的分割價(jià)格。3.2.3雙方按照分割價(jià)格，計(jì)算各自應(yīng)支付的金額。3.2.4雙方按照計(jì)算結(jié)果，支付相應(yīng)的金額，完成共有權(quán)分割。第四條共有權(quán)分割后的管理4.1甲方和乙方同意，共有權(quán)分割后，各自負(fù)責(zé)管理自己的單元。4.2甲方和乙方同意，共有權(quán)分割后，對(duì)于住宅樓的共同部分，如公共設(shè)施、公共部位等，應(yīng)共同維護(hù)和管理。4.3甲方和乙方同意，共有權(quán)分割后，對(duì)于住宅樓的共同部分，應(yīng)定期繳納物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，甲方和乙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲方和乙方簽字（或