二零二五年度裝修貸款合同模板：歷史建筑修繕貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度裝修貸款合同模板：歷史建筑修繕貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.借款人信息3.1借款人名稱3.2法定代表人或負(fù)責(zé)人3.3聯(lián)系方式4.借款人承諾4.1借款用途4.2使用期限4.3貸款用途限制5.建筑信息5.1建筑名稱5.2建筑地址5.3建筑性質(zhì)5.4建筑面積6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放條件7.貸款還款7.1還款時間7.2還款金額7.3還款方式8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整方式8.2利率調(diào)整頻率8.3利率調(diào)整通知9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保人信息9.3擔(dān)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：貸款合同附件13.2附件二：建筑修繕方案13.3附件三：借款人身份證明14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2025RL00011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1借款人：歷史建筑修繕有限公司1.3.2貸款人：銀行股份有限公司1.4合同簽訂地點：市區(qū)路號銀行股份有限公司2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.2貸款期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年2.3貸款利率：年利率4.5%，按月計息，實行浮動利率制度，每半年調(diào)整一次2.4還款方式：等額本息還款法3.借款人信息3.1借款人名稱：歷史建筑修繕有限公司3.2法定代表人或負(fù)責(zé)人：4.借款人承諾4.1借款用途：本貸款僅用于歷史建筑的修繕工程，不得用于其他任何用途4.2使用期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止4.3貸款用途限制：借款人須遵守貸款人關(guān)于貸款用途的規(guī)定，不得擅自改變貸款用途5.建筑信息5.1建筑名稱：歷史建筑5.2建筑地址：市區(qū)路號5.3建筑性質(zhì)：歷史保護(hù)建筑5.4建筑面積：1,500平方米6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間：2025年1月10日6.2貸款發(fā)放方式：直接劃轉(zhuǎn)至借款人指定賬戶6.3貸款發(fā)放條件：借款人須提供合法有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、修繕方案等相關(guān)文件，并經(jīng)貸款人審核通過7.貸款還款7.1還款時間：每月10日，如遇節(jié)假日則提前至工作日7.2還款金額：每月還款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至貸款人指定賬戶8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整方式：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整8.2利率調(diào)整頻率：每半年調(diào)整一次，于每年的1月1日和7月1日生效8.3利率調(diào)整通知：貸款人將在每次利率調(diào)整前至少30日以書面形式通知借款人9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式：本合同項下貸款采用抵押擔(dān)保方式，抵押物為借款人名下的房產(chǎn)9.2擔(dān)保人信息：抵押人為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人為9.3擔(dān)保責(zé)任：抵押人承擔(dān)連帶責(zé)任，保證借款人按時足額償還貸款本息10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、挪用貸款、未按規(guī)定使用貸款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人未按時足額還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3違約賠償：因借款人違約給貸款人造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止12.3合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或一方違約，經(jīng)對方同意，可以解除合同13.合同附件13.1附件一：貸款合同附件13.2附件二：建筑修繕方案13.3附件三：借款人身份證明13.4附件四：抵押物清單13.5附件五：擔(dān)保合同14.其他約定14.1合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、施工方、材料供應(yīng)商等，根據(jù)合同需要進(jìn)行的專業(yè)服務(wù)提供者或參與方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保證合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保資金安全，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方作為獨立第三方參與合同履行，對甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。16.2第三方與甲乙雙方各自簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同內(nèi)容相沖突。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因其職責(zé)履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，一般不得超過其與甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或指定。18.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作內(nèi)容、工作時間、費用承擔(dān)等，應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。19.第三方介入的協(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的職責(zé)和工作內(nèi)容；19.1.3第三方的服務(wù)期限和進(jìn)度；19.1.4第三方的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；19.1.5第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；19.1.6第三方與甲乙雙方之間的保密條款；19.1.7爭議解決方式。20.第三方介入的監(jiān)督20.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和協(xié)議要求履行職責(zé)。20.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大偏差或違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止協(xié)議，并追究其相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方介入過程中發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.第三方介入的記錄與報告22.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，并定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報告。22.2報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案等。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同附件詳細(xì)要求：包括貸款合同的具體條款、利率調(diào)整表、還款計劃表等。說明：此附件是貸款合同的重要組成部分，用于詳細(xì)說明貸款的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：建筑修繕方案詳細(xì)要求：包括修繕工程的設(shè)計方案、施工計劃、材料清單、預(yù)算等。說明：此附件是建筑修繕工程的具體實施依據(jù)，需詳細(xì)列出修繕的各個方面。3.附件三：借款人身份證明詳細(xì)要求：包括借款人的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：此附件用于證明借款人的合法身份和授權(quán)資格。4.附件四：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：此附件是抵押擔(dān)保的重要組成部分，需詳細(xì)列出抵押物的相關(guān)信息。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保合同的具體條款、擔(dān)保人的承諾、擔(dān)保責(zé)任等。說明：此附件是擔(dān)保擔(dān)保的重要文件，需明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：此附件是第三方介入合同的具體實施依據(jù)，需詳細(xì)列出第三方的相關(guān)信息。7.附件七：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：此附件用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。8.附件八：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。說明：此附件是工程驗收的重要文件，需詳細(xì)記錄驗收結(jié)果。9.附件九：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算金額、結(jié)算時間、結(jié)算依據(jù)等。說明：此附件是工程結(jié)算的重要文件，需詳細(xì)列出結(jié)算金額和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時足額還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人未在每月還款日支付人民幣壹拾萬元整，則構(gòu)成違約，需支付逾期利息。2.違約行為：借款人挪用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)立即停止挪用行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：若借款人將貸款用于非約定的修繕工程，則構(gòu)成違約，需賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定時間提交工作進(jìn)展報告，則構(gòu)成違約，需賠償由此造成的損失。4.違約行為：工程進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間完成工程，如延誤則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若施工方未在合同約定的時間內(nèi)完成修繕工程，則構(gòu)成違約，需賠償由此造成的損失。5.違約行為：工程質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若修繕后的建筑出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，則構(gòu)成違約，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度裝修貸款合同模板：歷史建筑修繕貸款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額2.1貸款本金2.2利息計算3.貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款到期日期4.還款方式4.1按月還款4.2按季度還款4.3按年還款5.還款利率5.1基準(zhǔn)利率5.2上浮利率6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式7.保險7.1貸款保險7.2物質(zhì)保險8.建筑修繕工程8.1工程內(nèi)容8.2工程預(yù)算8.3工程進(jìn)度9.付款條件9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3結(jié)算款10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本方與借款方于2025年度簽訂的《歷史建筑修繕貸款合同》。1.1.2“借款方”指在本合同中申請并使用貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.3“本方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其授權(quán)代表。1.1.4“貸款”指本方根據(jù)本合同的約定，向借款方提供的用于歷史建筑修繕的款項。1.1.5“修繕工程”指借款方根據(jù)本合同約定，對歷史建筑進(jìn)行的維修、改造或加固工程。1.1.6“貸款金額”指本合同約定的借款方應(yīng)從本方獲得的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指本合同約定的借款方應(yīng)在本方規(guī)定的還款期限內(nèi)還清貸款本金及利息的期限。1.1.8“還款方式”指本合同約定的借款方還款的具體方式，包括但不限于等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中的“等額本息”指借款方在貸款期限內(nèi)每月償還相同金額的貸款本息。1.2.2本合同中的“等額本金”指借款方在貸款期限內(nèi)每月償還相同金額的貸款本金，利息隨本金逐月遞減。1.2.3本合同中的“基準(zhǔn)利率”指中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。1.2.4本合同中的“上浮利率”指在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，根據(jù)市場情況及借款方信用狀況確定的利率。2.貸款金額2.1貸款本金2.1.1本合同約定的貸款本金為人民幣萬元整。2.1.2貸款本金的具體金額以本合同簽訂日的實際放款金額為準(zhǔn)。3.貸款期限3.1貸款起始日期3.1.1本合同約定的貸款起始日期為年月日。3.2貸款到期日期3.2.1本合同約定的貸款到期日期為年月日。4.還款方式4.1按月還款4.1.1借款方應(yīng)自貸款發(fā)放之日起，每月的日向本方償還貸款本息。4.1.2每月還款金額為人民幣元整。5.還款利率5.1基準(zhǔn)利率5.1.1本合同約定的基準(zhǔn)利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。5.2上浮利率5.2.1本合同約定的上浮利率為基準(zhǔn)利率上浮%。6.保證金6.1保證金金額6.1.1本合同約定的保證金金額為貸款金額的%。6.2保證金繳納方式6.2.1保證金應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性繳納。7.保險7.1貸款保險7.1.1借款方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，購買本方指定的貸款保險。7.2物質(zhì)保險7.2.1借款方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，購買本方指定的物質(zhì)保險。8.建筑修繕工程8.1工程內(nèi)容8.1.1借款方應(yīng)依據(jù)本合同約定的貸款用途，對歷史建筑進(jìn)行必要的修繕工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、維修、改造等。8.1.2工程內(nèi)容應(yīng)與本合同附件中的《修繕工程詳細(xì)清單》一致。8.2工程預(yù)算8.2.1工程預(yù)算應(yīng)包括所有必要的修繕費用，且不得超出本合同約定的貸款金額。8.2.2工程預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同的附件。8.3工程進(jìn)度8.3.1借款方應(yīng)按照《修繕工程詳細(xì)清單》中的工程進(jìn)度安排，分期完成修繕工程。8.3.2借款方應(yīng)在工程每個階段完成后，向本方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和驗收證明。9.付款條件9.1預(yù)付款9.1.1本合同簽訂后，借款方應(yīng)向本方支付預(yù)付款，金額為工程預(yù)算的%。9.2進(jìn)度款9.2.1借款方完成工程每個階段后，應(yīng)向本方提交工程進(jìn)度報告和驗收證明，本方應(yīng)在收到文件后個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。9.3結(jié)算款9.3.1工程全部完成后，借款方應(yīng)向本方提交最終結(jié)算報告和驗收證明，本方應(yīng)在收到文件后個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1借款方未按合同約定償還貸款本金或利息的；11.1.2借款方未按合同約定進(jìn)行修繕工程的；11.1.3本方發(fā)現(xiàn)借款方有欺詐、隱瞞等違約行為的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的%。12.解除合同12.1解除條件12.1.1借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；12.1.2本方發(fā)現(xiàn)借款方存在欺詐、隱瞞等嚴(yán)重違約行為的。12.2解除程序12.2.1本方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情形后，書面通知借款方解除合同；12.2.2解除合同后，借款方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還貸款本金和利息。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同因借款方全部償還貸款本金及利息而終止；14.2.2合同因本合同約定的其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.1.2“中介方”指在本合同中提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供服務(wù)。15.1.3“監(jiān)理方”指在本合同中負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“評估方”指在本合同中負(fù)責(zé)對歷史建筑進(jìn)行評估的第三方。15.1.5“保險公司”指在本合同中提供保險服務(wù)的第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督修繕工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程符合合同要求。15.2.3評估方：負(fù)責(zé)對歷史建筑進(jìn)行評估，為貸款決策提供依據(jù)。15.2.4保險公司：負(fù)責(zé)按照保險合同約定，在保險范圍內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行賠償。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。15.3.2監(jiān)理方：有權(quán)要求借款方按照合同約定支付監(jiān)理費用。15.3.3評估方：有權(quán)要求借款方按照合同約定支付評估費用。15.3.4保險公司：有權(quán)根據(jù)保險合同約定，向被保險人支付保險金。15.4第三方義務(wù)15.4.1中介方：應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。15.4.2監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。15.4.3評估方：應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.4.4保險公司：應(yīng)按照保險合同約定，及時、足額地支付保險金。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同約定職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模，由雙方協(xié)商確定。16.2.2監(jiān)理方責(zé)任限額：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模，由雙方協(xié)商確定。16.2.3評估方責(zé)任限額：根據(jù)評估服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模，由雙方協(xié)商確定。16.2.4保險公司責(zé)任限額：根據(jù)保險合同約定，由保險公司確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。17.1.2第三方不得干預(yù)甲方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。17.2.2第三方不得干預(yù)乙方在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照合同約定各自承擔(dān)。17.3.3若第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任存在交叉，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方，但變更后的第三方應(yīng)滿足本合同的約定條件。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的退出責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《修繕工程詳細(xì)清單》詳細(xì)列出修繕工程的具體內(nèi)容、所需材料、施工工藝、預(yù)計費用等。附件要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.《貸款合同》包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等具體內(nèi)容。附件要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。3.《修繕工程進(jìn)度報告》每完成一個工程階段后，借款方需提交的進(jìn)度報告，包括工程完成情況、存在問題、下一步計劃等。附件要求：報告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.《驗收證明》工程完成后，借款方需提交的驗收證明，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件要求：證明需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.《工程預(yù)算》列出修繕工程的總預(yù)算，包括材料費、人工費、機(jī)械費等。附件要求：預(yù)算需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.《保證金繳納憑證》證明借款方已按照合同約定繳納保證金。附件要求：憑證需加蓋公章，作為合同附件。7.《保險合同》包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等具體內(nèi)容。附件要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。8.《中介服務(wù)協(xié)議》如有中介方參與，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。9.《監(jiān)理服務(wù)協(xié)議》如有監(jiān)理方參與，需簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章。10.《評估報告》如有評估方參與，需提交評估報告，包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。附件要求：報告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按合同約定償還貸款本金或利息。1.2借款方未按合同約定進(jìn)行修繕工程。1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4乙方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.6甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。2.3賠償損失標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為給對方造成的實際損失，由雙方協(xié)商確定。3.示例說明3.1示例一：借款方未按合同約定償還貸款本金，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.2示例二：借款方未按合同約定進(jìn)行修繕工程，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方人民幣元。3.3示例三：第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度裝修貸款合同模板：歷史建筑修繕貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率與還款方式3.1利率3.2還款方式4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途限制5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放5.2貸款支付6.保證金與抵押6.1保證金6.2抵押7.貸款償還與提前還款7.1貸款償還7.2提前還款8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.保險與風(fēng)險9.1保險9.2風(fēng)險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.附件與補(bǔ)充13.1附件13.2補(bǔ)充條款14.其他14.1其他約定14.2合同變更與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”指本合同項下乙方（借款人）向甲方（貸款人）借入的、用于修繕歷史建筑的款項。1.1.2“歷史建筑”指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物。1.1.3“貸款期限”指本合同項下貸款的起止日期。1.1.4“貸款金額”指本合同項下乙方借款的總額。1.1.5“利率”指本合同項下貸款的利息計算標(biāo)準(zhǔn)。1.1.6“還款方式”指本合同項下乙方償還貸款的方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1本合同項下貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限2.2.1本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年整（24years）。3.利率與還款方式3.1利率3.1.1本合同項下貸款利率為年利率5%。3.2還款方式3.2.1本合同項下還款方式為按月等額本息還款方式。4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.1.1本合同項下貸款僅可用于修繕乙方擁有的歷史建筑。4.2貸款用途限制4.2.1乙方不得將貸款用于本合同約定之外的用途。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2貸款支付5.2.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限向甲方償還貸款本息。6.保證金與抵押6.1保證金6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為保證金。6.2抵押6.2.1乙方同意將其擁有的歷史建筑作為本合同項下貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。7.貸款償還與提前還款7.1貸款償還7.1.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限償還貸款本息。7.2提前還款7.2.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本息，但需提前三十日向甲方書面提出申請，并支付相應(yīng)的提前還款利息。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若乙方未按約定償還貸款本息，構(gòu)成違約。8.1.2若乙方未按約定用途使用貸款，構(gòu)成違約。8.1.3若乙方未按時支付保證金，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額1%的違約金。8.2.2若違約導(dǎo)致貸款無法收回，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于墊付資金、承擔(dān)訴訟費用等。8.2.3若違約行為造成甲方損失的，違約方應(yīng)賠償甲方實際損失。9.保險與風(fēng)險9.1保險9.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)，為其抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單正本交予甲方保管。9.1.2保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值。9.2風(fēng)險9.2.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因修繕歷史建筑過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止?fàn)幾h擴(kuò)大。10.2.2雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出書面解決請求。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同因貸款全部償還、提前終止或其他約定原因終止。12.通知與通訊12.1通知方式12.1.1任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)書面通知對方。12.2通訊地址12.2.1甲方通訊地址：[甲方地址]12.2.2乙方通訊地址：[乙方地址]13.附件與補(bǔ)充13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于貸款申請表、抵押物評估報告等。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同變更與解除14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。14.2.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽署書面文件，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等非直接參與合同履行但與本合同執(zhí)行相關(guān)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：貸款審批、風(fēng)險評估、工程監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方選擇15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方對本合同項下的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：15.4.1.1提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)；15.4.1.2遵守相關(guān)法律法規(guī)；15.4.1.3保守商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保密承諾。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同約定服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，對甲方或乙方造成的損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過其服務(wù)費用的一倍。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若第三方提供的服務(wù)涉及高風(fēng)險，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提高責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方對甲方的違約責(zé)任，由甲方依據(jù)本合同向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2.2第三方對乙方的違約責(zé)任，由乙方依據(jù)本合同向第三方追償。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方提供的服務(wù)不應(yīng)影響合同履行的主體責(zé)任，即甲方和乙方仍需各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1若存在多個第三方參與本合同，各方應(yīng)