2025年智慧社區(qū)建設(shè)結(jié)算協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智慧社區(qū)建設(shè)結(jié)算協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為滿足社區(qū)居民生活需求，提升社區(qū)智能化水平，決定在______社區(qū)進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。2.乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就智慧社區(qū)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目名稱及內(nèi)容1.項目名稱：______社區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項目（1）智慧安防系統(tǒng)建設(shè)；（2）智慧家居系統(tǒng)建設(shè)；（3）智慧能源管理系統(tǒng)建設(shè)；（4）智慧物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)；（5）其他相關(guān)智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容。二、項目工期及進(jìn)度1.項目工期：自合同簽訂之日起______個月。2.項目進(jìn)度安排：（1）______年______月______日前完成項目設(shè)計；（2）______年______月______日前完成項目施工；（3）______年______月______日前完成項目驗收。三、項目費(fèi)用及支付方式1.項目總費(fèi)用：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；（2）項目施工期間，按工程進(jìn)度支付項目總費(fèi)用的______%；（3）項目竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付項目總費(fèi)用的______%作為質(zhì)保金；（4）質(zhì)保期滿后______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)保金。四、項目驗收及保修1.項目驗收：（1）項目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交項目驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后______個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署項目驗收合格證書。2.保修：（1）項目保修期為______年；（2）在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；（3）保修期滿后，甲方如需維修或更換，乙方應(yīng)按實(shí)際費(fèi)用收取。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付項目費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）未按時組織項目驗收的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成項目施工的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）項目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項目協(xié)調(diào)、溝通和談判，確保項目順利進(jìn)行。2.監(jiān)理方：對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項目實(shí)施過程中遇到的問題。4.供應(yīng)商：提供項目所需的物資和服務(wù)。5.分包商：承擔(dān)項目部分施工任務(wù)。三、第三方介入的職責(zé)1.中介方：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項目協(xié)調(diào)、溝通和談判；（2）監(jiān)督項目進(jìn)度，確保項目按計劃進(jìn)行；（3）協(xié)調(diào)解決項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭議。2.監(jiān)理方：（1）對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）對施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查，并提出整改意見；（3）對項目變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定。3.咨詢方：（1）提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項目實(shí)施過程中遇到的問題；（2）參與項目設(shè)計、施工和驗收等工作。4.供應(yīng)商：（1）按照合同約定提供項目所需的物資和服務(wù)；（2）確保物資和服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.分包商：（1）按照合同約定承擔(dān)項目部分施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：（1）中介方對項目協(xié)調(diào)、溝通和談判過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過項目總費(fèi)用______%的責(zé)任；（2）中介方對項目進(jìn)度延誤承擔(dān)不超過項目總費(fèi)用______%的責(zé)任。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方對工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，承擔(dān)不超過項目總費(fèi)用______%的責(zé)任；（2）監(jiān)理方對施工過程中的安全隱患未及時排查或提出整改意見的，承擔(dān)不超過項目總費(fèi)用______%的責(zé)任。3.咨詢方：（1）咨詢方對提供的咨詢意見導(dǎo)致項目損失，承擔(dān)不超過項目總費(fèi)用______%的責(zé)任；（2）咨詢方未參與項目設(shè)計、施工和驗收等工作的，不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.供應(yīng)商：（1）供應(yīng)商提供的物資和服務(wù)不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，承擔(dān)不超過項目總費(fèi)用______%的責(zé)任；（2）供應(yīng)商未按時提供物資和服務(wù)的，承擔(dān)不超過項目總費(fèi)用______%的責(zé)任。5.分包商：（1）分包商施工質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，承擔(dān)不超過項目總費(fèi)用______%的責(zé)任；（2）分包商未按時完成施工任務(wù)的，承擔(dān)不超過項目總費(fèi)用______%的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和資金籌措；（2）乙方負(fù)責(zé)項目的具體實(shí)施，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。2.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方按照合同約定履行職責(zé)，乙方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方根據(jù)項目需要，提出引入第三方介入的申請；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、職責(zé)和責(zé)任；3.甲方或乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方按照合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。七、合同變更1.本合同如有變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為2025年智慧社區(qū)建設(shè)結(jié)算協(xié)議書的附加條款，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含雙方的基本信息、項目名稱、內(nèi)容、工期、費(fèi)用、付款方式、驗收及保修、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：合同書是雙方合作的正式文件，是項目實(shí)施的基礎(chǔ)。2.項目設(shè)計方案詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括總體設(shè)計、各系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備選型、施工圖紙等。說明：設(shè)計方案是項目實(shí)施的依據(jù)，需滿足甲方需求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.項目施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的具體文件，確保施工質(zhì)量和安全。4.項目設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、價格等。說明：設(shè)備清單是項目實(shí)施中設(shè)備采購和驗收的依據(jù)。5.項目驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括項目概況、驗收依據(jù)、驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是項目驗收的正式文件，證明項目已按約定完成。6.項目變更申請及審批記錄詳細(xì)要求：變更申請及審批記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、審批意見等。說明：項目變更申請及審批記錄是項目實(shí)施過程中變更的記錄，確保變更的合規(guī)性。7.項目進(jìn)度報告詳細(xì)要求：進(jìn)度報告應(yīng)包括項目實(shí)施進(jìn)度、存在的問題及解決措施、下一步工作計劃等。說明：進(jìn)度報告是項目實(shí)施過程中進(jìn)度控制的依據(jù)，確保項目按計劃進(jìn)行。8.項目費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)包括項目費(fèi)用明細(xì)、已付款項、未付款項、結(jié)算依據(jù)等。說明：費(fèi)用結(jié)算單是項目費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，確保項目費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付項目費(fèi)用的，按合同約定的違約金比例支付。未按時組織項目驗收的，按合同約定的違約金比例支付。（2）乙方違約：未按時完成項目施工的，按合同約定的違約金比例支付。項目質(zhì)量不符合約定的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金的計算：違約金按逾期金額的______%計算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。（2）賠償責(zé)任的認(rèn)定：乙方因質(zhì)量問題造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時完成施工任務(wù)，導(dǎo)致甲