保利地產(chǎn)合同范本

保利地產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目規(guī)劃用途：____________________

二、項(xiàng)目投資及開(kāi)發(fā)

1.甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資及開(kāi)發(fā)，乙方作為甲方指定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體實(shí)施。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金總額的_____%，作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的項(xiàng)目啟動(dòng)資金后____日內(nèi)，完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：取得項(xiàng)目用地、辦理規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。

4.乙方應(yīng)在項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作完成后，按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分階段向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)予以審批。

5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，及時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

三、項(xiàng)目收益及分配

1.項(xiàng)目建成后，甲方享有項(xiàng)目全部土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

2.項(xiàng)目收益按以下方式分配：

（1）甲方按項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售總額的_____%提取管理費(fèi)；

（2）乙方按項(xiàng)目實(shí)際銷(xiāo)售總額的_____%提取開(kāi)發(fā)費(fèi)用；

（3）剩余收益歸甲方所有。

3.甲方應(yīng)在每個(gè)項(xiàng)目年度結(jié)束后____日內(nèi)，向乙方支付本年度應(yīng)得的收益。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作或未按時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告

4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金支付憑證

5.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體，乙方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)執(zhí)行單位，丙方作為項(xiàng)目資金提供方，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目規(guī)劃用途：____________________

二、項(xiàng)目投資及開(kāi)發(fā)

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷(xiāo)售及后續(xù)物業(yè)管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)執(zhí)行單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施，包括但不限于：組織施工、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。

3.丙方作為項(xiàng)目資金提供方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金，并對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)管。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金，確保資金按時(shí)足額到位。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。

4.丙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目投資收益的_____%。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃方案，完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作。

2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并接受丙方的監(jiān)督。

4.乙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用及_____%的項(xiàng)目收益。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

3.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。

4.甲方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目全部土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并享有項(xiàng)目投資收益的_____%。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)足額支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告或未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告

4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金支付憑證

5.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為項(xiàng)目提供了穩(wěn)定的資金支持，確保了項(xiàng)目的順利推進(jìn)。同時(shí)，丙方作為資金提供方，對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)管，有利于提高資金使用效率，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方享有項(xiàng)目全部土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并享有項(xiàng)目投資收益的主要部分，有利于甲方實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙重提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體，乙方作為項(xiàng)目承建單位，丙方作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目規(guī)劃用途：____________________

二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)及實(shí)施

1.丙方作為項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。

2.乙方作為項(xiàng)目承建單位，負(fù)責(zé)按照丙方提供的設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求，完成項(xiàng)目的施工建設(shè)。

3.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、審批、資金投入及后續(xù)物業(yè)管理。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更提出建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

4.丙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的_____%。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照丙方的設(shè)計(jì)圖紙和甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行必要的解釋和澄清，以確保施工順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷提出修改建議，并經(jīng)甲方和丙方同意后實(shí)施。

4.乙方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目施工費(fèi)用的_____%。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)在丙方提交設(shè)計(jì)方案后____日內(nèi)完成審核，并通知丙方是否采納。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，并要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

4.甲方在項(xiàng)目完成后，享有項(xiàng)目全部土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并享有項(xiàng)目投資收益的_____%。

六、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證

5.本合同簽訂時(shí)的其他相關(guān)文件

乙方為