個(gè)人購(gòu)房合同擔(dān)保合同范例

個(gè)人購(gòu)房合同擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房產(chǎn)用途：________________________

（6）配套設(shè)施：________________________

二、購(gòu)房款

2.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

（2）尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元。

2.2甲方應(yīng)按照乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但由于乙方資金需求，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房產(chǎn)用途：________________________

（6）配套設(shè)施：________________________

二、購(gòu)房款

2.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

（2）尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能按時(shí)支付尾款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付尾款，丙方應(yīng)按照本合同約定，無(wú)條件向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的資金按時(shí)到位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)乙方的購(gòu)房信心，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障標(biāo)的房產(chǎn)的順利過(guò)戶，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但由于乙方資金不足，需要丙方提供融資服務(wù)，以支持乙方的購(gòu)房需求。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________

（2）房產(chǎn)地址：________________________

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）房產(chǎn)用途：________________________

（6）配套設(shè)施：________________________

二、購(gòu)房款

2.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

（2）尾款：乙方在丙方融資到位后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________________元。

2.2丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)房需求提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付尾款。

三、融資責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購(gòu)房款支付提供融資服務(wù)。

3.2丙方融資的金額為人民幣_(tái)_______________________元，融資期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢之日止。

3.3丙方應(yīng)確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)獲得融資，并用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的尾款。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的條件，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

6.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)_______________________元。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2