分布式光伏電站屋頂租賃協(xié)議書范本

分布式光伏電站屋頂租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的屋頂（以下簡稱“租賃物”），乙方擬租賃該屋頂用于分布式光伏電站的建設(shè)與運(yùn)營。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就屋頂租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，具體位置及面積以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.2租賃物的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件二《租賃物現(xiàn)狀說明》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)____元（￥_____），租金每半年支付一次，具體支付時(shí)間為每年的_____月_____日和_____月_____日。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)____元（￥_____）至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號(hào)：_______________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》作為本協(xié)議附件三。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕，確保租賃物的安全和正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的改建與擴(kuò)建

7.1乙方如需對租賃物進(jìn)行改建或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。

7.2改建或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改建或擴(kuò)建后的設(shè)施歸甲方所有，租賃期限屆滿后，乙方不得拆除。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。

8.3乙方應(yīng)確保返還的租賃物處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____）。

9.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____）。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

12.2有下列情形之一的，一方可解除本協(xié)議：

（1）另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）租賃物因政府征收、征用或拆遷等原因無法繼續(xù)使用；

（4）其他法律規(guī)定的情形。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________