2025年度建筑工程中介居間服務(wù)期限合同范本

2025年度建筑工程中介居間服務(wù)期限合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方需將_______（工程項(xiàng)目名稱(chēng)）_______（工程項(xiàng)目地點(diǎn)）_______（工程項(xiàng)目性質(zhì)）_______（工程項(xiàng)目規(guī)模）等工程的_______（中介服務(wù)內(nèi)容，如：勘察、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)等）事項(xiàng)委托乙方進(jìn)行中介居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容（1）_______（具體中介服務(wù)事項(xiàng)，如：聯(lián)系勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等）。（2）_______（具體中介服務(wù)事項(xiàng)，如：協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)、合同談判等）。（3）_______（具體中介服務(wù)事項(xiàng)，如：提供市場(chǎng)信息、政策法規(guī)等）。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用：（1）_______（中介服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式，如：按實(shí)際發(fā)生的工程款項(xiàng)的百分比計(jì)算）。（2）_______（中介服務(wù)費(fèi)用具體金額）。3.2甲方應(yīng)在_______（具體日期）前將中介服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第四條保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其在履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2本保密義務(wù)不受本合同履行期限的限制。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按合同約定提供中介居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。5.2若甲方未能按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.3雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)已存在的或在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，與中介服務(wù)相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)等單位。（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)評(píng)審委員會(huì)、評(píng)標(biāo)專(zhuān)家等。（3）政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）第三方作為中介服務(wù)的一部分直接參與服務(wù)過(guò)程。（2）第三方作為中介服務(wù)的輔助單位，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)支持。（3）第三方作為中介服務(wù)的獨(dú)立主體，與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е轮薪榉?wù)未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致中介服務(wù)未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并在本合同中明確約定。（2）第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲方、乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議約定，向甲方、乙方提出合理建議。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議約定，履行中介服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。七、第三方變更7.1若第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并就變更事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。（1）第三方主體資格的變更。（2）第三方經(jīng)營(yíng)范圍的變更。（3）第三方法定代表人或負(fù)責(zé)人的變更。八、第三方退出8.1若第三方在本合同履行過(guò)程中退出，甲方、乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并就退出事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行中介服務(wù)義務(wù)。（2）第三方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令關(guān)閉。（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行中介服務(wù)義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同生效10.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：中介服務(wù)詳細(xì)清單是合同附件，用于明確雙方對(duì)中介服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、具體金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的具體約定。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是合同附件，用于明確雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明是合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對(duì)合同條款的補(bǔ)充、修改、變更等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同附件，用于對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按合同約定提供中介居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未能按照合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的10000元中介服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為：甲方未能按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付1000元/月的違約金，直至甲方支付完畢。3.違約行為：第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲方10000元。4.違約行為：雙方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)