2025年度國(guó)內(nèi)旅游特色小鎮(zhèn)合作開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)內(nèi)旅游特色小鎮(zhèn)合作開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的特色小鎮(zhèn)旅游資源，乙方具備旅游開發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將特色小鎮(zhèn)旅游資源授權(quán)乙方進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方同意將其位于________________的特色小鎮(zhèn)旅游資源授權(quán)乙方進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理。1.2合作期限為自本合同簽訂之日起__年，自合作期限屆滿之日起，乙方應(yīng)將特色小鎮(zhèn)旅游資源及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備無(wú)條件歸還甲方。二、合作方式及費(fèi)用（1）市場(chǎng)調(diào)研與策劃：乙方負(fù)責(zé)對(duì)特色小鎮(zhèn)的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，制定旅游產(chǎn)品開發(fā)及營(yíng)銷策略。（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)內(nèi)道路、綠化、公共設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（3）旅游產(chǎn)品開發(fā)：乙方負(fù)責(zé)開發(fā)特色旅游產(chǎn)品，包括但不限于特色餐飲、住宿、娛樂(lè)、購(gòu)物等。（4）旅游運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、安全管理等。2.2甲方應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用，具體如下：（1）合作期間，甲方每年向乙方支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元作為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。（2）合作期限屆滿后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元作為設(shè)施設(shè)備折舊補(bǔ)償。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供特色小鎮(zhèn)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)管理，確保特色小鎮(zhèn)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)管理方案。（3）乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1合作期間，雙方共同開發(fā)的相關(guān)旅游產(chǎn)品、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。4.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的名義或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：特色小鎮(zhèn)旅游資源清單附件二：特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)管理方案附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下合作開發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）咨詢機(jī)構(gòu)：提供市場(chǎng)調(diào)研、策劃、設(shè)計(jì)等專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。（2）投資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持或參與項(xiàng)目投資管理的第三方。（3）施工企業(yè)：負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工的第三方。（4）運(yùn)營(yíng)管理公司：受托負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)管理的第三方。（5）其他可能參與合作開發(fā)的第三方。二、第三方介入程序2.1任何第三方介入本合同項(xiàng)下合作開發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理等活動(dòng)，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）資質(zhì)證書或相關(guān)證明文件。（3）項(xiàng)目參與方案或意向書。2.3甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提供的上述文件之日起__日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。三、第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，其賠償總額不超過(guò)其參與項(xiàng)目投資額的__倍。（2）若第三方為施工企業(yè)，其因施工質(zhì)量導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其賠償總額不超過(guò)施工合同金額的__倍。（3）若第三方為運(yùn)營(yíng)管理公司，其因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其賠償總額不超過(guò)運(yùn)營(yíng)管理合同金額的__倍。四、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理中的相應(yīng)收益。（2）根據(jù)合同約定，參與項(xiàng)目決策。（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。5.2第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中明確。六、第三方退出機(jī)制6.1第三方在合作開發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，如因自身原因或合同約定的事由需要退出，應(yīng)提前__日書面通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，采取必要措施，確保項(xiàng)目不受影響。6.3第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由其指定的接替方或甲方、乙方自行承擔(dān)。七、其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，是本合同的重要組成部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。七、合同附件附件一：第三方介入審批流程附件二：第三方責(zé)任限額說(shuō)明附件三：第三方退出機(jī)制流程附件四：第三方合作協(xié)議范本附件五：第三方參與項(xiàng)目相關(guān)文件清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：特色小鎮(zhèn)旅游資源清單要求：詳細(xì)列出特色小鎮(zhèn)擁有的旅游資源，包括自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等，并附上相應(yīng)的圖片和簡(jiǎn)要描述。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方合作的基礎(chǔ)資源。2.附件二：特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)說(shuō)明特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)管理模式、組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方在合作期間的具體運(yùn)營(yíng)管理行為。3.附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單要求：列出雙方在合作過(guò)程中共同開發(fā)或擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。4.附件四：第三方介入審批流程要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的審批程序，包括申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：該流程作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的合作過(guò)程。5.附件五：第三方責(zé)任限額說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法、適用范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：該說(shuō)明作為合同附件，用于明確第三方在合作中的責(zé)任范圍。6.附件六：第三方合作協(xié)議范本要求：提供第三方合作協(xié)議的范本，包括協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該范本作為合同附件，用于指導(dǎo)第三方合作協(xié)議的簽訂。7.附件七：第三方參與項(xiàng)目相關(guān)文件清單要求：列出第三方參與項(xiàng)目所需提供的所有相關(guān)文件，包括資質(zhì)證明、合同、協(xié)議等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確第三方參與項(xiàng)目的文件要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供旅游資源或相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用證，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任