2025年個人商鋪租賃合同模板下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年個人商鋪租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______住址：_______乙方（承租方）：姓名：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為位于_______的商鋪，具體位置為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。二、租金及支付方式2.1租金為每月_______元，共計_______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______三、押金及退還3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_______元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。4.2乙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。五、租賃物的交付及驗收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方對租賃物無異議。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方違約責任：（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、維修服務(wù)提供商等。二、第三方介入的情形（1）乙方需借助第三方提供的擔保服務(wù)；（2）租賃物需要第三方進行維修或維護；（3）甲方或乙方需借助第三方提供的專業(yè)服務(wù)；（4）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的其他情形。三、第三方責任限額3.1第三方介入本合同履行過程時，其責任限額如下：（1）中介機構(gòu)：乙方支付給中介機構(gòu)的傭金或服務(wù)費，不得超過本合同租金總額的_______%；（2）擔保公司：擔保公司承擔的擔保責任，不得超過本合同租金總額的_______；（3）維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商因維修或維護租賃物而產(chǎn)生的費用，不得超過本合同租金總額的_______%。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費或傭金；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃物進行必要的維修或維護。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應(yīng)妥善保管租賃物，避免因第三方原因造成租賃物的損壞。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系如下：（1）甲方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方僅作為乙方與第三方之間的聯(lián)系橋梁；（2）乙方與第三方之間存在直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)承擔第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、第三方介入的程序6.1乙方需在簽訂本合同時，向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等；6.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的第三方信息后_______日內(nèi)，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；6.3第三方介入后，應(yīng)及時將介入事宜通知甲方和乙方，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方介入的終止7.1如第三方介入的依據(jù)或條件消失，甲方或乙方有權(quán)要求終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)費用結(jié)算清楚，并將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)。八、爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：包括商鋪的內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境、周邊設(shè)施等，用于確認租賃物的初始狀態(tài)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金已支付。4.押金收據(jù)：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明押金已支付。5.第三方協(xié)議：包括中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議、擔保協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等，用于明確爭議解決方式。7.其他附件：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件詳細要求和說明：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：要求詳細描述租賃物的各項設(shè)施及環(huán)境，并附上清晰的照片，以便雙方確認租賃物的初始狀態(tài)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄：要求記錄維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息，以便雙方了解租賃物的維護情況。3.租金支付憑證：要求提供正規(guī)支付憑證，以便雙方核實租金支付情況。4.押金收據(jù)：要求提供正規(guī)收據(jù)，以便雙方核實押金支付情況。5.第三方協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。6.爭議解決協(xié)議：要求協(xié)議內(nèi)容明確，爭議解決方式合理，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。7.其他附件：根據(jù)實際情況，要求附件內(nèi)容與合同相關(guān)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_______元。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_______元。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)的，