2025年度老舊小區(qū)改造回遷房建設(shè)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造回遷房建設(shè)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目總投資：________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________二、合同內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、圖紙、設(shè)備等，確保乙方順利開展建設(shè)工作。2.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保施工質(zhì)量、安全和文明施工。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程量清單中的各項(xiàng)工程。2.5甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票、證明等。2.6乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.7甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)予以配合，并按照合同約定調(diào)整工期。三、合同期限及終止3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________________。3.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。4.2乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。4.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。6.2第三方介入的目的6.2.1第三方介入本合同項(xiàng)目是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或其他相關(guān)服務(wù)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3第三方責(zé)任限額6.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中另行約定，并在附件中明確列出。6.3.2.1對(duì)于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資的5%；6.3.2.2對(duì)于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等提供物資供應(yīng)的第三方，其責(zé)任限額為所供應(yīng)物資價(jià)值的10%；6.3.2.3對(duì)于咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等提供其他服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中另行約定。6.4第三方責(zé)任劃分6.4.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行劃分。6.4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入項(xiàng)目前，已與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.5第三方權(quán)利6.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、圖紙、場地等。6.5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與項(xiàng)目的決策和管理，并在其職責(zé)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。6.6第三方義務(wù)6.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。6.6.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成其承擔(dān)的工作。6.6.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。6.7第三方介入的程序6.7.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于：6.7.1.1第三方介入的申請(qǐng)和審批；6.7.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；6.7.1.3第三方介入的期限和條件；6.7.1.4第三方介入的變更和終止。6.8第三方變更6.8.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.8.2第三方變更后，原第三方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議自動(dòng)終止，新第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂新的協(xié)議。6.9第三方違約責(zé)任6.9.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.9.2甲方和乙方可要求第三方賠償因其違約行為造成的直接損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量損失、安全責(zé)任等。6.10第三方保密義務(wù)6.10.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.11第三方退出6.11.1若第三方因故退出本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。6.11.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.12第三方介入的協(xié)調(diào)6.12.1甲方和乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方的協(xié)調(diào)工作，確保第三方介入項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.12.2甲方和乙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、存在問題及解決方案。6.13第三方介入的監(jiān)督6.13.1甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入項(xiàng)目的監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。6.13.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的情況。6.14第三方介入的費(fèi)用6.14.1第三方介入項(xiàng)目的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。6.14.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，由甲方和乙方在合同中明確約定。6.15第三方介入的爭議解決6.15.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.15.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.16本部分所述條款與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、工程量、單價(jià)、總價(jià)等，由乙方提供，甲方審核。說明：工程量清單是確定工程量和工程款支付的重要依據(jù)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要工具。3.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說明：資質(zhì)證書復(fù)印件是乙方具備相應(yīng)施工能力的證明。4.設(shè)計(jì)圖紙和資料詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。說明：設(shè)計(jì)圖紙和資料是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。5.材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料和設(shè)備清單是確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。6.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工質(zhì)量和安全的重要文件。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目各階段的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)。8.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目安全生產(chǎn)檢查情況，包括安全隱患整改情況等。說明：安全生產(chǎn)檢查記錄是確保施工安全的重要記錄。9.付款憑證詳細(xì)要求：提供工程款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是確認(rèn)工程款支付的重要憑證。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充和補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未支付工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2未按合同約定提供項(xiàng)目資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、整改費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.2工程進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付工期延誤的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為