2025年度合租房屋租賃合同租賃期間房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同租賃期間房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃雙方信息1.房屋出租方（甲方）：_______2.房屋承租方（乙方）：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期間為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：_______3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。五、房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、地基基礎(chǔ)等；（2）供水、供電、供氣、供熱、排水、通風(fēng)、采光、消防等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）電梯、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)施等共用設(shè)施設(shè)備；（4）乙方在使用過程中，對房屋及設(shè)施設(shè)備造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。（1）家具、家電等乙方自帶的設(shè)施設(shè)備；（2）乙方在使用過程中，因不當(dāng)操作造成的設(shè)施設(shè)備損壞。六、房屋使用要求1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣Y源，不得浪費(fèi)。4.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清掃。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房屋中介、維修服務(wù)提供商、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因1.房屋中介：在房屋租賃過程中，甲方或乙方可委托房屋中介提供服務(wù)，包括但不限于房屋展示、租賃咨詢、合同簽訂等。2.維修服務(wù)提供商：在房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，甲方或乙方可委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。3.法律顧問：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方或乙方可聘請法律顧問提供法律意見或代理訴訟。4.評估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，如需對房屋價值進(jìn)行評估，甲方或乙方可委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。三、第三方責(zé)任限額1.房屋中介：房屋中介在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在提供維修服務(wù)過程中，若因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞或造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用的兩倍。3.法律顧問：法律顧問在提供法律意見或代理訴訟過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供房屋價值評估過程中，若因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為評估費(fèi)用的兩倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.房屋中介：權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助甲方或乙方完成房屋租賃手續(xù)。義務(wù)：如實告知甲方或乙方房屋信息；協(xié)助甲方或乙方簽訂合同；在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.維修服務(wù)提供商：權(quán)利：獲得維修費(fèi)用；在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。義務(wù)：按照約定進(jìn)行維修；保證維修質(zhì)量；在維修過程中注意安全。3.法律顧問：權(quán)利：獲取法律服務(wù)費(fèi)用；提供法律意見或代理訴訟。義務(wù)：保守客戶秘密；提供專業(yè)、公正的法律意見；在代理訴訟過程中維護(hù)客戶權(quán)益。4.評估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：獲得評估費(fèi)用；進(jìn)行房屋價值評估。義務(wù)：確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；保守客戶秘密；在評估過程中遵循相關(guān)法律法規(guī)。五、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方或乙方在委托第三方介入時，應(yīng)明確告知第三方本合同的相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于房屋信息、租賃期限、租金等。2.甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得與本合同相抵觸。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并協(xié)助解決。5.甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)經(jīng)對方確認(rèn)后生效。六、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、合同變更1.本合同在履行過程中，如需變更，經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本合同。八、合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響合同履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，甲方、乙方與第三方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明書詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單用于記錄房屋交付時和租賃期間設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，便于維護(hù)和責(zé)任劃分。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。4.房屋租賃合同附件四：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用及維修方信息。說明：本記錄用于跟蹤房屋維修情況，便于后續(xù)維護(hù)和責(zé)任追究。5.房屋租賃合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。6.房屋租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議規(guī)定在發(fā)生爭議時，如何通過協(xié)商或法律途徑解決。7.房屋租賃合同附件七：房屋交付驗收單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本單據(jù)用于確認(rèn)房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。示例：若租金為每月1000元，甲方未按約定時間交付房屋，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額_______%的違約金。示例：若租金為每月1000元，乙方未按約定時間支付租金，則應(yīng)支付1000元的違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方未及時維修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在_______日內(nèi)完成維修。示例：若維修費(fèi)用為500元，甲方應(yīng)在收到維修費(fèi)用的_______日內(nèi)完成維修。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若修復(fù)費(fèi)用為300元，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：