2025年度基站場地租賃及網(wǎng)絡(luò)運營維護合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站場地租賃及網(wǎng)絡(luò)運營維護合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______（具體地址）的基站場地，并愿意將其出租給乙方使用。2.乙方有意租賃上述場地，并用于基站網(wǎng)絡(luò)運營維護。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第二條租賃費用1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。2.租賃費用為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。3.租賃費用支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃場地使用1.乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)愛護租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。3.乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)確?；揪W(wǎng)絡(luò)運營穩(wěn)定，不得影響甲方及周圍居民的正常生活。第四條網(wǎng)絡(luò)運營維護1.乙方負(fù)責(zé)租賃場地的基站網(wǎng)絡(luò)運營維護工作。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確?；揪W(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，滿足用戶需求。3.乙方應(yīng)定期對基站設(shè)備進行檢查、維護，確保設(shè)備正常運行。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地符合基站網(wǎng)絡(luò)運營要求。2.甲方不得擅自改變租賃場地用途，影響乙方正常運營。3.甲方應(yīng)配合乙方進行基站網(wǎng)絡(luò)運營維護工作。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)愛護租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。4.乙方應(yīng)定期對基站設(shè)備進行檢查、維護，確保設(shè)備正常運行。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）若甲方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）若乙方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的責(zé)任范圍和限額。2.2除非本合同另有約定，第三方的責(zé)任限額不得超過甲方和乙方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。第三條第三方介入的具體條款3.1中介方3.1.1中介方作為合同中介，其主要職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介方不得直接參與租賃場地的使用，其服務(wù)費用由甲方和乙方按約定支付。3.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2監(jiān)理方3.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對租賃場地的建設(shè)、改造和維修過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。3.2.2監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行監(jiān)理工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方和乙方。3.2.3監(jiān)理方對因監(jiān)理失職導(dǎo)致的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3技術(shù)服務(wù)提供方3.3.1技術(shù)服務(wù)提供方提供基站網(wǎng)絡(luò)運營維護所需的技術(shù)支持和服務(wù)。3.3.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，確?；揪W(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運行。3.3.3技術(shù)服務(wù)提供方因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4設(shè)備供應(yīng)商3.4.1設(shè)備供應(yīng)商提供基站網(wǎng)絡(luò)運營所需的設(shè)備。3.4.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，并提供必要的售后服務(wù)。3.4.3設(shè)備供應(yīng)商因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容。4.2第三方不得干涉甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入事項保持溝通，確保合同履行過程中各方利益的平衡。4.4第三方在合同履行過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定與第三方進行合作。5.2甲方和乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自在本合同項下的責(zé)任。5.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭議解決6.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第七條其他約定7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是本合同不可分割的一部分。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《基站場地租賃協(xié)議》：詳細(xì)說明租賃場地的位置、面積、邊界、使用年限等基本信息。2.《基站網(wǎng)絡(luò)運營維護方案》：包括基站網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)參數(shù)、維護計劃、應(yīng)急預(yù)案等。3.《租賃費用支付憑證》：乙方支付租賃費用的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.《基站設(shè)備清單》：詳細(xì)列出基站內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。5.《設(shè)備維護記錄》：記錄基站設(shè)備維護的時間、內(nèi)容、人員等信息。6.《第三方合作協(xié)議》：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的合作協(xié)議。7.《爭議解決協(xié)議》：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。8.《租賃場地使用規(guī)范》：規(guī)定乙方在使用租賃場地時的行為準(zhǔn)則。9.《租賃場地安全管理制度》：確保租賃場地安全使用的相關(guān)規(guī)定。10.《基站網(wǎng)絡(luò)運營維護報告》：乙方定期提交的基站網(wǎng)絡(luò)運營維護情況的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃場地；擅自改變租賃場地用途；未按約定支付租賃費用。（2）乙方違約行為：未按約定支付租賃費用；損壞租賃場地設(shè)施；未按約定進行基站網(wǎng)絡(luò)運營維護；從事違法活動。（3）第三方違約行為：未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。若甲方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。若乙方損壞租賃場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方責(zé)任限額不得超過甲方和乙方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按期開始基站網(wǎng)絡(luò)運營。甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）示例二：乙方未按約定支付租賃費用，逾期_______天