2025年度綠色生態(tài)果園長期租賃合作合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色生態(tài)果園長期租賃合作合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）名稱：_______甲方（出租方）地址：_______乙方（承租方）名稱：_______乙方（承租方）地址：_______一、租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于_______的綠色生態(tài)果園。1.2租賃范圍：乙方承租甲方果園的全部使用權(quán)，包括但不限于種植、管理、收獲、銷售等。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。（1）租金總額：_______元。（2）支付方式：_______（如：每月/季度/年度）支付。（3）支付時(shí)間：_______（如：每月/季度/年度）的第_______天支付。三、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、肥料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2稅費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)依法納稅，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。四、租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求，合理利用果園資源，發(fā)展綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)，提高果園的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。4.2乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)果園經(jīng)營管理情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、租賃終止及違約責(zé)任5.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃的，租賃關(guān)系終止。5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約方，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、融資方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其書面協(xié)議中約定的范圍和限額。2.2若第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3若第三方在本合同中的責(zé)任無法追究或責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可向?qū)Ψ阶肪窟`約責(zé)任。三、第三方介入形式及程序3.1第三方介入形式：（1）提供中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介費(fèi)用。（2）提供咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，并收取咨詢費(fèi)用。（3）提供技術(shù)服務(wù)：第三方作為技術(shù)服務(wù)方，為甲乙雙方提供租賃標(biāo)的的種植、管理、銷售等技術(shù)服務(wù)，并收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（4）提供融資服務(wù)：第三方作為融資方，為甲乙雙方提供租賃所需的融資支持，并收取融資費(fèi)用。（5）提供擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供租賃合同的履行擔(dān)保，并收取擔(dān)保費(fèi)用。3.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向書面通知對方。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（4）甲乙雙方達(dá)成一致意見后，正式確認(rèn)第三方介入。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、融資費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。（2）在甲乙雙方違約時(shí)，按照協(xié)議約定行使追償權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資、擔(dān)保等職責(zé)。（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方合法權(quán)益不受損害。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。（2）第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方對其他第三方的違約責(zé)任，由其他第三方自行承擔(dān)。（3）第三方對國家、社會(huì)、公共利益造成的損害，由第三方自行承擔(dān)。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）第三方在協(xié)議有效期內(nèi)，需變更其服務(wù)內(nèi)容或方式的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方有權(quán)在收到通知之日起_______日內(nèi)提出異議，若在規(guī)定期限內(nèi)未提出異議，視為同意變更。6.2第三方退出：（1）第三方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，確保第三方完成其約定的服務(wù)。（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：（1）第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方在履行協(xié)議過程中，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲乙雙方違約責(zé)任：（1）甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲乙雙方在履行過程中，造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《綠色生態(tài)果園租賃協(xié)議》正本及副本。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》正本及副本。3.《租賃標(biāo)的物清單》及《租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書》。4.《租賃費(fèi)用支付憑證》。5.《租賃期間費(fèi)用清單》。6.《租賃期滿或終止后的資產(chǎn)移交清單》。7.《爭議解決協(xié)議》。8.《違約責(zé)任協(xié)議》。9.《保密協(xié)議》。10.《其他與本合同相關(guān)的文件》。附件詳細(xì)要求和說明：1.《綠色生態(tài)果園租賃協(xié)議》：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、租賃標(biāo)的物、租賃用途、經(jīng)營管理、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的形式、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。3.《租賃標(biāo)的物清單》及《租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書》：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.《租賃費(fèi)用支付憑證》：記錄租賃費(fèi)用的支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。5.《租賃期間費(fèi)用清單》：記錄租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、肥料費(fèi)、人工費(fèi)等。6.《租賃期滿或終止后的資產(chǎn)移交清單》：詳細(xì)列明租賃期滿或終止后，租賃標(biāo)的物的移交情況，包括種類、數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等。7.《爭議解決協(xié)議》：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.《違約責(zé)任協(xié)議》：明確雙方違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。9.《保密協(xié)議》：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。10.《其他與本合同相關(guān)的文件》：包括但不限于與租賃標(biāo)的物相關(guān)的證明文件、第三方協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用。（2）甲乙雙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。（3）第三方未按約定履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資、擔(dān)保等職責(zé)。（4）甲乙雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按照逾期付款的利率支付違約金。（2）甲乙雙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物受損或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方未按約定履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資、擔(dān)保等職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲乙雙方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付租金，逾期支付_______天，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物受損，甲方要求乙方賠償損失_______元。3.第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失_______元，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定解決爭議，甲方要求乙方