2025年度教室租賃合同：創(chuàng)新教學(xué)環(huán)境共建協(xié)議

2025年度教室租賃合同：創(chuàng)新教學(xué)環(huán)境共建協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物為位于_______的教室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。2.租賃面積：_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期內(nèi)，租金為每月_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_______。四、租賃用途1.乙方租賃該教室用于_______。2.乙方在使用過(guò)程中，不得改變租賃用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。五、交付與接收1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后_______日內(nèi)向甲方提交接收確認(rèn)書。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）未按約定提供租賃標(biāo)的物相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要中介方的協(xié)助，中介方作為第三方介入，提供信息對(duì)接、合同簽訂、租賃事宜協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保障本合同的履行，甲方或乙方可引入擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過(guò)程中，如需遵守相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入，進(jìn)行監(jiān)管和指導(dǎo)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的_______倍。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)，如因監(jiān)管機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得誤導(dǎo)、欺詐甲方或乙方。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)證明材料。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。（2）義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：（1）與甲方的關(guān)系：中介方作為甲方與乙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)信息對(duì)接和合同簽訂。（2）與乙方的責(zé)任：中介方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。2.擔(dān)保方：（1）與甲方的關(guān)系：擔(dān)保方對(duì)甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。（2）與乙方的責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）與甲方的關(guān)系：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲方承擔(dān)監(jiān)管職責(zé)，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。（2）與乙方的責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其監(jiān)管職責(zé)。六、第三方介入后的合同變更1.中介方介入：（1）如中介方介入，雙方應(yīng)在本合同中增加中介方條款，明確中介方的權(quán)利與義務(wù)。（2）中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容。2.擔(dān)保方介入：（1）如擔(dān)保方介入，雙方應(yīng)在本合同中增加擔(dān)保條款，明確擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)。（2）擔(dān)保方介入后，甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保金額及擔(dān)保期限。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）如監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。七、本部分條款的生效本部分條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)。2.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.租賃用途說(shuō)明：明確租賃標(biāo)的物的使用用途，包括教學(xué)活動(dòng)、辦公活動(dòng)等。4.租金支付憑證：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。5.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。7.中介服務(wù)協(xié)議：如引入中介方，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利與義務(wù)。8.擔(dān)保協(xié)議：如引入擔(dān)保方，雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)。9.監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件：如租賃活動(dòng)需遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件。10.其他相關(guān)文件：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）未按約定提供租賃標(biāo)的物相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（3）擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變租賃用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）未按約定時(shí)間接收租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（4）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供真實(shí)、合法、有效的服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的