2025年度地下綜合管廊工程款抵押擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下綜合管廊工程款抵押擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度地下綜合管廊工程款抵押擔(dān)保合同甲方（借款人）：_公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（擔(dān)保人）：_公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（抵押權(quán)人）：_公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________住所地：_____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方為保證甲方按時(shí)償還上述借款，同意以其名下財(cái)產(chǎn)為抵押物，為甲方提供抵押擔(dān)保。3.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述借款及抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.甲方從丙方處借款人民幣_(tái)_萬(wàn)元整，借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止。2.借款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第二條抵押物2.抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。第三條抵押登記1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交甲方保存。2.丙方應(yīng)在收到抵押登記證明文件之日起__日內(nèi)，將抵押登記證明文件歸檔。第四條抵押物處置1.甲方應(yīng)按期償還借款本息。2.如甲方未按期償還借款本息，丙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。3.抵押物處置所得款項(xiàng)扣除借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等后，如有余額，歸乙方所有；如不足，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方未按期償還借款本息的，應(yīng)向丙方支付__%的違約金。2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向丙方支付__%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式__份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_____________________日期：____________________乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_____________________日期：____________________丙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為甲、乙、丙三方提供信息、咨詢、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.監(jiān)理方：對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.評(píng)估方：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.法律顧問(wèn)：為甲、乙、丙三方提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。5.其他參與方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲、乙、丙三方同意的其他第三方。二、第三方介入的額外條款及說(shuō)明1.中介方a.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。b.中介方應(yīng)按照甲、乙、丙三方的委托事項(xiàng)，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。c.中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。2.監(jiān)理方a.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程合同的要求，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。b.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、材料等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求整改。c.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲、乙、丙三方報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況。3.評(píng)估方a.評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。b.評(píng)估方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲、乙、丙三方提交評(píng)估報(bào)告。c.評(píng)估費(fèi)用由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。4.法律顧問(wèn)a.法律顧問(wèn)應(yīng)按照甲、乙、丙三方的委托事項(xiàng)，提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。b.法律顧問(wèn)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，并向甲、乙、丙三方提交相關(guān)法律文件。c.法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙、丙三方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任限額1.中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、法律顧問(wèn)等第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙、丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。a.直接經(jīng)濟(jì)損失：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙、丙三方直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。b.間接經(jīng)濟(jì)損失：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙、丙三方間接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。c.違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲、乙、丙三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和工程合同的要求，不得違反合同約定。3.第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)相互配合、相互支持，共同確保合同順利履行。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他各方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知甲、乙、丙三方，并取得三方的一致同意。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙、丙三方，并協(xié)助甲、乙、丙三方采取措施糾正違約行為。6.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙、丙三方，并采取必要措施減輕損失。五、其他1.本部分條款為2025年度地下綜合管廊工程款抵押擔(dān)保合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)記載甲、乙、丙三方借款金額、期限、利率、還款方式等信息的正式合同文件。2.抵押物清單：詳細(xì)列明乙方提供的抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息的清單。3.抵押登記證明文件：乙方辦理抵押登記手續(xù)后取得的證明文件。4.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估方對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估后形成的正式報(bào)告。5.監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理后形成的報(bào)告。6.法律意見(jiàn)書(shū)：法律顧問(wèn)對(duì)合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等事項(xiàng)提供意見(jiàn)的正式文件。7.違約金計(jì)算表：在發(fā)生違約行為時(shí)，用于計(jì)算違約金金額的表格。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲、乙、丙三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件，如工程圖紙、施工合同等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為正式文件，由甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得存在矛盾或沖突。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未能按期償還借款本息：甲方應(yīng)支付__%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的全部損失。b.提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償因此給丙方造成的損失。c.未經(jīng)丙方同意擅自處置抵押物：甲方應(yīng)賠償因此給丙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未能按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)支付__%的違約金。b.抵押物價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值：乙方應(yīng)賠償因此給丙方造成的損失。c.未經(jīng)丙方同意擅自處置抵押物：乙方應(yīng)賠償因此給丙方造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未能按期發(fā)放借款：丙方應(yīng)支付__%的違約金。b.未經(jīng)甲方同意擅自處置抵押物：丙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。c.提供虛假信息：丙方應(yīng)賠償因此給甲、乙、丙三方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能按期償還借款本息，丙方有權(quán)要求甲方支付__萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)因此造成的全部損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。若乙方在辦理抵押登記手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致抵押登記未能及時(shí)辦理，丙方有權(quán)要求乙方支付__萬(wàn)元違約金。合同主體方簽