2025年度盡調(diào)保密協(xié)議：適用于房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查

2025年度盡調(diào)保密協(xié)議：適用于房地產(chǎn)項目盡職調(diào)查本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度盡調(diào)保密協(xié)議名稱：________________地址：________________法定代表人：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于：2.乙方作為甲方聘請的盡職調(diào)查機構(gòu)，將參與甲方的盡職調(diào)查工作。3.雙方均希望保護項目相關(guān)信息的安全和保密。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就項目信息保密事宜達成如下協(xié)議：一、保密信息1.本協(xié)議所稱“保密信息”是指：（1）與項目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、財務(wù)信息、客戶信息、供應(yīng)商信息等。（2）甲方提供的、乙方在盡職調(diào)查過程中獲取的、尚未公開的項目相關(guān)信息。（1）項目的基本情況、發(fā)展規(guī)劃、市場前景等。（2）項目的土地使用情況、權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。（3）項目的建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、工程質(zhì)量等。（4）項目的財務(wù)狀況、投資回報、風險評估等。（5）項目的法律、法規(guī)、政策、行業(yè)規(guī)范等。二、保密義務(wù)1.乙方在項目盡職調(diào)查過程中，對獲取的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以任何方式披露保密信息。2.乙方對保密信息的保密義務(wù)不受合同期限限制，即使在合同終止后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或丟失。三、保密信息的處理（1）合法合規(guī)：乙方在處理保密信息時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求。（2）最小化原則：乙方在處理保密信息時，應(yīng)盡量減少對保密信息的獲取、使用和披露。（3）目的性原則：乙方在處理保密信息時，應(yīng)確保處理目的與項目盡職調(diào)查相關(guān)。2.乙方在項目盡職調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)將獲取的保密信息進行整理、歸檔，并按照甲方的要求進行處理。四、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露、披露、使用或以任何方式披露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于：（1）停止泄露、披露、使用或以任何方式披露保密信息。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）承擔其他違約責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方在參與項目盡職調(diào)查過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，并承擔相應(yīng)的保密義務(wù)。二、第三方介入程序1.甲方在決定引入第三方參與盡職調(diào)查前，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方在收到甲方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)對第三方的保密能力進行審查，并在同意第三方介入前，與第三方簽訂保密協(xié)議，明確第三方的保密義務(wù)。三、第三方的責任和義務(wù)1.第三方在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對獲取的保密信息負有保密義務(wù)。2.第三方應(yīng)采取與甲方和乙方相當?shù)谋Ｃ艽胧?，確保保密信息的安全。3.第三方未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以任何方式披露保密信息。4.第三方在盡職調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)將獲取的保密信息進行整理、歸檔，并按照甲方的要求進行處理。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)盡職調(diào)查的需要，獲取甲方提供的保密信息。2.第三方有權(quán)在盡職調(diào)查過程中，向甲方和乙方提出合理建議。3.第三方有權(quán)在盡職調(diào)查結(jié)束后，根據(jù)甲方的要求，對保密信息進行必要的整理和歸檔。五、第三方的責任限額1.第三方因違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的責任限額為：因保密信息泄露給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。3.若第三方責任限額不足以彌補甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。3.第三方在盡職調(diào)查過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。4.第三方在盡職調(diào)查過程中，如因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，?yīng)承擔全部責任。七、保密信息的處理（1）合法合規(guī)：第三方在處理保密信息時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。（2）最小化原則：第三方在處理保密信息時，應(yīng)盡量減少對保密信息的獲取、使用和披露。（3）目的性原則：第三方在處理保密信息時，應(yīng)確保處理目的與項目盡職調(diào)查相關(guān)。2.第三方在項目盡職調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)將獲取的保密信息進行整理、歸檔，并按照甲方的要求進行處理。八、爭議解決1.雙方因第三方介入盡職調(diào)查發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。九、其他1.本協(xié)議的修正條款作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細要求：列出所有需保密的項目信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、財務(wù)信息、客戶信息、供應(yīng)商信息等。說明：保密信息清單是確定保密范圍的基礎(chǔ)，需由甲乙雙方共同編制并簽字確認。2.第三方保密協(xié)議詳細要求：第三方保密協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、保密義務(wù)、保密信息處理原則、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方保密協(xié)議用于約束參與盡職調(diào)查的第三方，確保其履行保密義務(wù)。3.盡職調(diào)查報告詳細要求：盡職調(diào)查報告應(yīng)詳細記錄盡職調(diào)查的過程、結(jié)果和結(jié)論，并附上相關(guān)證據(jù)。說明：盡職調(diào)查報告是盡職調(diào)查工作的最終成果，需由乙方在盡職調(diào)查結(jié)束后提交給甲方。4.項目相關(guān)信息匯總詳細要求：匯總項目的基本情況、發(fā)展規(guī)劃、市場前景、土地使用情況、權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、工程質(zhì)量、財務(wù)狀況、投資回報、風險評估、法律、法規(guī)、政策、行業(yè)規(guī)范等信息。說明：項目相關(guān)信息匯總用于便于甲乙雙方查閱和了解項目的基本情況。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，泄露、披露、使用或以任何方式披露保密信息。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，將保密信息用于除盡職調(diào)查以外的目的。（3）未采取與甲方和乙方相當?shù)谋Ｃ艽胧?，?dǎo)致保密信息泄露。（4）違反本協(xié)議的其他約定。2.責任認定標準（1）根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約責任。（2）根據(jù)保密信息泄露給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，確定責任限額。（3）根據(jù)違約行為對甲方和乙方的實際影響，確定違約責任。3.違約責任示例示例一：乙方在盡職調(diào)查過程中，未經(jīng)甲方同意，向其競爭對手披露了項目財務(wù)信息，造成