長(zhǎng)短租結(jié)合住宅合同

長(zhǎng)短租結(jié)合住宅合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理追蹤。2.基本信息填寫：雙方需準(zhǔn)確填寫房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積及產(chǎn)權(quán)證明等信息。3.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例要明確。5.押金：押金的金額、支付方式和退還條件要清晰。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。7.合同解除與違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和合同解除的條件。8.其他約定：對(duì)未涉及的事項(xiàng)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，且補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。解決辦法：1.違約處理：若乙方違約，甲方有權(quán)按照合同約定提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：為識(shí)別和追蹤合同而設(shè)定的唯一標(biāo)識(shí)碼。租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。押金：乙方為保障房屋及附屬設(shè)施的安全使用而預(yù)先支付的保證金。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及或需要變更的事項(xiàng)達(dá)成一致所簽訂的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的逾期付款罰金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生短期假期租?。簯?yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在假期需要短期租住一個(gè)地方復(fù)習(xí)或?qū)嵙?xí)。補(bǔ)充條款：甲方同意在乙方假期結(jié)束前提前解除合同，但乙方需至少提前兩周通知甲方，且乙方應(yīng)保證在搬出時(shí)房屋保持良好狀態(tài)。2.遠(yuǎn)程工作者臨時(shí)辦公住宿：應(yīng)用場(chǎng)合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)臨時(shí)的辦公和住宿環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方提供基本的辦公設(shè)施，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口等，乙方需合理使用并愛(ài)護(hù)這些設(shè)施。3.企業(yè)員工培訓(xùn)期間住宿：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)組織員工到異地培訓(xùn)，需要提供臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施適合企業(yè)員工使用，并提供必要的維修服務(wù)。乙方在培訓(xùn)結(jié)束后應(yīng)按約定時(shí)間搬出。4.家庭臨時(shí)過(guò)渡住房：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在裝修或等待新居交付期間，需要臨時(shí)過(guò)渡住房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證房屋的居住安全，并在乙方搬出后及時(shí)退還押金。合同附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.雙方身份證件復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書（包括附屬設(shè)施清單）4.支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)5.押金收據(jù)6.其他與租賃相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或文件“嗨，我計(jì)劃在假期來(lái)這邊短期租住，但我可能會(huì)因?yàn)檎n程安排的變化需要提前搬走。我們能否在合同里加上一條，如果我要提前離開(kāi)，只要提前通知您，就可以和平解約呢？”“我是個(gè)遠(yuǎn)程工作者，需要一個(gè)小空間既能工作又能休息。您能否提供一些基本的辦公設(shè)施，比如網(wǎng)絡(luò)接口和辦公桌椅？我會(huì)好好愛(ài)護(hù)它們的。”“我們公司組織了