2025年度房地產(chǎn)股權交易擔保合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)股權交易擔保合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（主債務人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（債權人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：1.甲方同意為乙方在2025年度內與丙方進行的房地產(chǎn)股權交易提供擔保，擔保金額為人民幣______元整（______萬元）。2.乙方同意在2025年度內與丙方進行的房地產(chǎn)股權交易中，甲方作為擔保人，對乙方所負債務承擔連帶保證責任。3.丙方同意接受甲方的擔保。一、擔保范圍1.甲方在本合同簽訂之日起至2025年12月31日期間，對乙方與丙方進行的房地產(chǎn)股權交易所涉及的債務承擔連帶保證責任。2.擔保范圍包括但不限于：乙方在房地產(chǎn)股權交易中應向丙方支付的股權轉讓款、相關稅費、違約金等。二、擔保期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限為______年。2.擔保期限屆滿后，甲方應將擔保債務清償完畢，否則繼續(xù)承擔擔保責任。三、擔保責任1.甲方在本合同有效期內，對乙方所負債務承擔連帶保證責任。2.甲方應在丙方要求履行擔保義務時，及時履行擔保責任。3.乙方在履行債務過程中，如因自身原因導致債務無法履行，甲方仍應承擔擔保責任。四、擔保方式1.甲方以現(xiàn)金、銀行存款、有價證券等財產(chǎn)作為擔保物。2.甲方應將擔保物交由丙方保管，保管費用由甲方承擔。3.甲方在履行擔保義務后，有權要求丙方返還擔保物。五、違約責任1.乙方在房地產(chǎn)股權交易中，如違反本合同約定，導致丙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。2.甲方在擔保期限內，如因自身原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，應承擔相應責任。3.丙方在履行擔保義務過程中，如因自身原因導致?lián)p失，甲方不承擔相應責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（擔保人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（主債務人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（債權人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙丙三方外，參與房地產(chǎn)股權交易擔?；顒拥娜魏蝹€人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方在合同中的作用和職責由本合同具體約定。二、第三方介入的情形a.乙方在房地產(chǎn)股權交易中需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等。b.丙方要求甲方提供第三方擔保，以提高交易的安全性和可靠性。c.甲乙丙三方共同認為需要第三方介入，以協(xié)助完成交易或保障各方權益。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中明確。a.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致乙方或丙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方在協(xié)助完成交易過程中，因自身過錯導致交易失敗或合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。3.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方提供服務的基礎。四、第三方責權利1.第三方的權利：a.第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展專業(yè)服務，并收取合理的服務費用。b.第三方有權要求甲乙丙三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其完成專業(yè)服務。c.第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務：a.第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的專業(yè)服務。b.第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。c.第三方應保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和交易信息。3.第三方的責任：a.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身過錯導致乙方或丙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方在協(xié)助完成交易過程中，如因自身過錯導致交易失敗或合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.甲方作為擔保人，對乙方在房地產(chǎn)股權交易中的債務承擔連帶保證責任。b.第三方在提供專業(yè)服務過程中，其責任與甲方擔保責任無關。c.甲方在履行擔保義務后，有權向第三方追償因其過錯造成的損失。2.第三方與乙方的劃分：a.乙方作為房地產(chǎn)股權交易的當事人，應按照合同約定履行相關義務。b.第三方在提供專業(yè)服務過程中，其責任與乙方交易行為無關。c.乙方在履行債務過程中，如因第三方過錯導致債務無法履行，甲方仍應承擔擔保責任。3.第三方與丙方的劃分：a.丙方作為房地產(chǎn)股權交易的另一方，有權要求乙方履行債務。b.第三方在提供專業(yè)服務過程中，其責任與丙方交易權益無關。c.丙方在履行債權過程中，如因第三方過錯導致?lián)p失，有權向第三方追償。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙丙三方應就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見。2.第三方介入后，甲乙丙三方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。七、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)股權交易合同要求：真實有效，內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為乙方與丙方簽訂的房地產(chǎn)股權交易合同，作為本合同附件，用于證明乙方與丙方之間的交易關系。2.附件二：房地產(chǎn)權屬證明文件要求：真實有效，內容完整，權利人簽字（或蓋章）。說明：本附件為乙方所持房地產(chǎn)權屬證明文件，用于證明乙方對所交易房地產(chǎn)的擁有權。3.附件三：第三方專業(yè)服務報告要求：真實有效，內容完整，第三方簽字（或蓋章）。說明：本附件為第三方在提供專業(yè)服務后出具的報告，用于證明乙方與丙方交易的合理性和安全性。4.附件四：擔保物清單要求：真實有效，內容完整，甲方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲方提供的擔保物清單，用于明確擔保物的種類、數(shù)量和價值。5.附件五：擔保物評估報告要求：真實有效，內容完整，評估機構簽字（或蓋章）。說明：本附件為擔保物評估機構出具的評估報告，用于確定擔保物的實際價值。6.附件六：第三方擔保協(xié)議要求：真實有效，內容完整，甲乙丙三方簽字（或蓋章）。說明：本附件為甲乙丙三方簽訂的第三方擔保協(xié)議，用于明確第三方在擔保過程中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付股權轉讓款。b.丙方未按合同約定支付相關稅費。c.甲方未按合同約定履行擔保義務。d.第三方在提供專業(yè)服務過程中，未履行合同約定的義務。e.甲乙丙三方在合同履行過程中，未履行合同約定的通知、協(xié)助等義務。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定支付股權轉讓款，應承擔違約責任，向丙方支付違約金。b.丙方未按合同約定支付相關稅費，應承擔違約責任，向稅務機關繳納相應稅費。c.甲方未按合同約定履行擔保義務，應承擔違約責任，向丙方支付違約金。d.第三方在提供專業(yè)服務過程中，未履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲乙丙三方支付違約金。e.甲乙丙三方在合同履行過程中，未履行合同約定的通知、協(xié)助等義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金。3.違約責任示例：a.乙方未在合同約定的時間內支付股權轉讓款，逾期付款天數(shù)超過30天，應向丙方支付人民幣______元（______萬元）的違約金。b.丙方未在合同約定的時間內支付相關稅費，逾期付款天數(shù)超過30天，應向稅務機關繳納人民幣______元（______萬元）的稅費。c.甲方未在丙方要求履行擔保義務時及時履行，逾期履行天數(shù)超過30天，應向丙方支付人民幣______元（______萬元）的違約金。d.第三方在提供專業(yè)服務過程中，未履行合同約定的義務，導致交易失敗，應向甲乙丙三方支付人民幣______元（______萬元）的違約金。全文完。合同主體方簽署部分：甲方（擔保人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________簽字（或蓋章）：_________________________乙方（主債務人）：_________________________地址：____________