2025建筑安裝工程分包合同(１)

?合同編號：分包合同書一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程總投資：1.5工程分包范圍：二、合同主體名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：三、合同價款及支付3.1本合同工程總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方分期支付乙方工程價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程價款的%；（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方工程價款的%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程價款的%；（4）剩余工程價款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還乙方。3.3甲方支付工程價款時，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收時間、程序和要求如下：（1）初步驗收：工程進度達到%時，甲方組織有關(guān)單位進行初步驗收；（2）最終驗收：工程完成后，甲方組織有關(guān)單位進行最終驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標(biāo)準。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準完成工程，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價款，如有逾期支付，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，必須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理合同變更、解除或終止后的相關(guān)工作。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確指出雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，并在合同簽訂和履行過程中確保合規(guī)。2.合同中的名詞和術(shù)語應(yīng)具有明確的含義，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中對涉及的法律名詞及名詞解釋進行明確定義，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。3.合同價款的支付和工程進度應(yīng)嚴格按照約定的條款執(zhí)行。解決辦法：在合同中明確約定支付方式和工程進度要求，并設(shè)立監(jiān)督機制確保執(zhí)行。4.工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準，并按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行驗收。5.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成工程。解決辦法：在合同中明確約定工期要求，并設(shè)立違約責(zé)任條款，對延期情況進行約束。6.合同變更、解除和終止應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除和終止的條件和程序，并遵循法律法規(guī)進行操作。7.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的一部基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.中華人民共和國建筑法：是調(diào)整建筑活動的一部基本法律，規(guī)定了建筑活動的管理、建筑工程的質(zhì)量和安全等方面的法律規(guī)則。3.分包合同：是指總包合同中的部分工程或工作由第三方承擔(dān)的合同。4.工程價款：是指乙方按照合同約定完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。5.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定從工程價款中預(yù)留的一定比例的資金。6.初步驗收：是指在工程進度達到一定比例時，甲方組織有關(guān)單位對工程進行的初步檢查和驗收。7.最終驗收：是指在工程完成后，甲方組織有關(guān)單位對工程進行的全面檢查和驗收。8.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.質(zhì)保期：是指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑安裝工程的分包合同簽訂。2.適用于分包方為完成發(fā)包方指定的建筑安裝工程而簽訂的合同。3.適用于在建筑安裝工程過程中，發(fā)包方與分包方之間的權(quán)利和義務(wù)的明確。補充條款：1.工程保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。2.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。3.工程變更：如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整工期和工程價款。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)保證工程所用材料、設(shè)備和技術(shù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。7.環(huán)境保護：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保工程施工過程中的環(huán)境保護