城市居住區(qū)住宅設(shè)計規(guī)范VIP

城市居住區(qū)住宅設(shè)計規(guī)范編號：________________項目名稱：城市居住區(qū)住宅設(shè)計規(guī)范第一條設(shè)計原則與目標(biāo)a.設(shè)計原則①符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準②體現(xiàn)以人為本的設(shè)計理念，關(guān)注居民生活品質(zhì)③注重可持續(xù)發(fā)展，節(jié)能減排④強調(diào)安全、舒適、美觀、實用b.設(shè)計目標(biāo)①提高居住區(qū)的居住環(huán)境質(zhì)量，滿足居民生活需求②增強居住區(qū)的功能性和實用性，提高居住舒適度③優(yōu)化居住區(qū)的空間布局，提高土地利用率④增強居住區(qū)的社區(qū)凝聚力，營造和諧社區(qū)氛圍第二條設(shè)計內(nèi)容與要求a.設(shè)計內(nèi)容①居住區(qū)總體布局②住宅建筑單體設(shè)計③公共設(shè)施設(shè)計④綠化景觀設(shè)計⑤交通組織設(shè)計b.設(shè)計要求①住宅建筑單體設(shè)計應(yīng)滿足居住功能、空間布局合理、采光通風(fēng)良好、抗震性能達標(biāo)等要求②公共設(shè)施設(shè)計應(yīng)滿足居民日常生活需求，包括幼兒園、學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施等③綠化景觀設(shè)計應(yīng)注重生態(tài)環(huán)保，營造宜居環(huán)境，提高居住品質(zhì)④交通組織設(shè)計應(yīng)合理規(guī)劃道路、停車場、人行道等，確保交通安全、便捷⑤設(shè)計應(yīng)充分考慮節(jié)能環(huán)保，降低能耗，提高資源利用率第三條設(shè)計流程與時間安排a.設(shè)計流程①收集資料，了解項目背景②進行現(xiàn)場調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)③制定設(shè)計方案，進行方案評審④修改完善設(shè)計方案，提交最終方案⑤設(shè)計方案審批，進行施工圖設(shè)計⑥施工圖設(shè)計審批，進行施工圖會審⑦施工圖會審?fù)ㄟ^后，進行施工圖設(shè)計b.時間安排①收集資料、現(xiàn)場調(diào)研：1個月②制定設(shè)計方案、方案評審：2個月③修改完善設(shè)計方案、提交最終方案：1個月④設(shè)計方案審批、施工圖設(shè)計：2個月⑤施工圖設(shè)計審批、施工圖會審：1個月⑥施工圖會審?fù)ㄟ^后，進行施工圖設(shè)計：1個月第四條設(shè)計費用與支付方式a.設(shè)計費用①設(shè)計費用根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定②設(shè)計費用包括方案設(shè)計費、施工圖設(shè)計費等b.支付方式①甲方支付設(shè)計費用，乙方開具正規(guī)發(fā)票②設(shè)計費用分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定第五條保密條款a.保密義務(wù)①雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露②保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項目完成后兩年b.違約責(zé)任①如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露項目資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任②違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失第六條違約責(zé)任與爭議解決a.違約責(zé)任①如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任②違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失b.爭議解決①雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決②如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第七條其他約定a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效甲方：________________乙方：________________簽訂日期：_____