住宅小區(qū)綠化勞務(wù)分包合同（2024版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)綠化勞務(wù)分包合同（2024版）一本合同目錄一覽1.分包工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.分包合同主體2.1分包單位名稱(chēng)2.2分包單位資質(zhì)等級(jí)2.3發(fā)包單位名稱(chēng)2.4發(fā)包單位代表3.分包工程范圍和責(zé)任3.1分包工程范圍3.2分包單位責(zé)任3.3發(fā)包單位責(zé)任4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.工期要求6.1合同工期6.2工期延誤責(zé)任6.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)7.施工組織與協(xié)調(diào)7.1分包單位施工組織7.2發(fā)包單位協(xié)調(diào)事項(xiàng)7.3施工配合費(fèi)用8.安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1分包單位違約責(zé)任9.2發(fā)包單位違約責(zé)任9.3不可抗力因素10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同的附件13.1附件一：分包工程設(shè)計(jì)文件13.2附件二：分包工程施工方案13.3附件三：分包工程材料及設(shè)備清單13.4附件四：分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力條款14.4法律適用及爭(zhēng)議解決14.5合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：分包工程概況1.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)綠化工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：綠化面積平方米，包括景觀小品、綠化帶、休閑區(qū)等1.4工程內(nèi)容：包括但不限于綠化帶土建及綠化、景觀小品制作及安裝、休閑區(qū)設(shè)施安裝等第二條：分包合同主體2.1分包單位名稱(chēng)：綠化工程有限公司2.2分包單位資質(zhì)等級(jí)：園林綠化工程專(zhuān)業(yè)承包叁級(jí)2.3發(fā)包單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4發(fā)包單位代表：先生第三條：分包工程范圍和責(zé)任3.1分包工程范圍：本合同約定的工程內(nèi)容，具體詳見(jiàn)附件一3.2分包單位責(zé)任：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.3發(fā)包單位責(zé)任：提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、按時(shí)支付合同款項(xiàng)等第四條：合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2價(jià)格調(diào)整條件：雙方約定，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本變動(dòng)，可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度，分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包單位要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件四約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行5.3質(zhì)量保證期：工程驗(yàn)收合格后，分包單位應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)工作，質(zhì)量保證期為壹年第六條：工期要求6.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)玖拾個(gè)日歷天6.2工期延誤責(zé)任：分包單位如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向發(fā)包單位支付違約金6.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：分包單位如提前完成工程，按照合同約定獲得提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第七條：施工組織與協(xié)調(diào)7.1分包單位施工組織：分包單位應(yīng)按照施工方案組織施工，確保工程順利進(jìn)行7.2發(fā)包單位協(xié)調(diào)事項(xiàng)：發(fā)包單位應(yīng)協(xié)助分包單位辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需資料等7.3施工配合費(fèi)用：發(fā)包單位應(yīng)支付分包單位施工配合費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)附件三第八條：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：分包單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包單位要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工安全。8.2環(huán)保要求：分包單位應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包單位，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。第九條：違約責(zé)任9.1分包單位違約責(zé)任：分包單位未按照合同約定完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包單位支付違約金。9.2發(fā)包單位違約責(zé)任：發(fā)包單位未按照合同約定支付款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包單位支付違約金。9.3不可抗力因素：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為人民法院；如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽訂相關(guān)協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十二條：合同的附件12.1附件一：分包工程設(shè)計(jì)文件12.2附件二：分包工程施工方案12.3附件三：分包工程材料及設(shè)備清單12.4附件四：分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法12.5附件五：合同價(jià)款支付明細(xì)表12.6附件六：違約金計(jì)算方法第十三條：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：分包單位應(yīng)保證工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，分包單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.3不可抗力條款：不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)按照第十條、第十一條約定執(zhí)行。第十四條：合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括綠化景觀平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計(jì)圖紙，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包單位要求。附件二：分包工程施工方案詳細(xì)要求：包括施工流程、施工方法、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等施工方案相關(guān)文件。施工方案應(yīng)詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保工程順利進(jìn)行。附件三：分包工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出分包工程所需的所有材料、設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包單位要求。附件四：分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：明確分包工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包單位要求。附件五：合同價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額、支付條件等信息。支付明細(xì)表應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等信息。違約金計(jì)算方法應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包單位違約行為：未按照合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；工期延誤；未按照合同約定支付款項(xiàng)；未按照合同約定提供施工場(chǎng)地等。2.發(fā)包單位違約行為：未按照合同約定支付款項(xiàng)；未按照合同約定提供施工場(chǎng)地；未按照合同約定提供相關(guān)資料等。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行；違約行為給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失；違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤等。示例說(shuō)明：分包單位未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致發(fā)包單位無(wú)法按時(shí)驗(yàn)收工程，發(fā)包單位因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包單位支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者依法解除合同關(guān)系。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或者刪除。不可抗力：本合同中指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能