二零二五年度車場租賃合同書（含廣告位合作）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車場租賃合同書（含廣告位合作）合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二五年度內(nèi)就車場租賃及廣告位合作的有關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障，共同促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車場租賃：指甲方將其擁有的車場使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用；（2）廣告位合作：指甲方在車場內(nèi)為乙方提供廣告發(fā)布平臺，乙方支付廣告發(fā)布費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的車場租賃及廣告位合作的有效期限；（2）租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的車場租賃費(fèi)用及廣告發(fā)布費(fèi)用；（3）廣告發(fā)布費(fèi)用：指乙方在本合同約定的廣告位上發(fā)布廣告所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車場租賃費(fèi)用及廣告發(fā)布費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對乙方在車場內(nèi)發(fā)布廣告的內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回車場使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車場及廣告位；（2）乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，發(fā)布廣告并收取廣告發(fā)布費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付車場租賃費(fèi)用及廣告發(fā)布費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，不得發(fā)布虛假、違法廣告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)車場租賃及廣告位合作地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）車場租賃：乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方按照乙方要求提供車場使用權(quán)；（2）廣告位合作：乙方在合同履行期間，按照本合同約定支付廣告發(fā)布費(fèi)用，甲方按照乙方要求提供廣告位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車場及廣告位；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付合同終止前尚未支付的車場租賃費(fèi)用及廣告發(fā)布費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車場租賃費(fèi)用：包括但不限于車位租賃費(fèi)、停車管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一；（2）廣告發(fā)布費(fèi)用：包括廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)及拆除等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。7.2支付方式（1）車場租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月的車場租賃費(fèi)用；（2）廣告發(fā)布費(fèi)用：乙方應(yīng)于廣告制作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付廣告發(fā)布費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）車場租賃費(fèi)用：每月支付，支付期限為每月____日前；（2）廣告發(fā)布費(fèi)用：廣告制作完成后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證；（2）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的逾期付款違約金；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц犊铐?xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供車場使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付車場租賃費(fèi)用或廣告發(fā)布費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方發(fā)布虛假、違法廣告，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商結(jié)果確定；（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)返還、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其附件；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車場租賃及廣告位合作過程中的任何決定權(quán)；（2）乙方保留對廣告發(fā)布內(nèi)容的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對車場租賃及廣告位合作過程中，涉及法律法規(guī)、公共利益的決策權(quán)；（2）乙方保留對廣告發(fā)布內(nèi)容涉及自身權(quán)益的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)就車場租賃及廣告位合作過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，采取一切必要措施，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本合同的履行，確保溝通順暢。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車場租賃及廣告位合作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：車場租賃費(fèi)用明細(xì)表2.附件二：廣告發(fā)布費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車場使用權(quán)；b.違反保密義務(wù)；乙方違約：a.未按約定支付車場租賃費(fèi)用或廣告發(fā)布費(fèi)用；b.發(fā)布虛假、違法廣告。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)證據(jù)；如雙方對違約行為存在爭議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)；2.廣告法：指《中華人民共和國廣告法》，是規(guī)范廣告活動(dòng)的法律法規(guī)；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決；5.訴訟：指向人民法院提起的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并按合同約定支付逾期付款違約金。2.問題：甲方未能按約定提供車場使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快采取措施，恢復(fù)車場使用權(quán)，并向乙方支付違約金。3.問題：廣告內(nèi)容出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)行政部門投訴或申請仲裁。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于廣告代理公司、廣告發(fā)布平臺等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在車場租賃及廣告位合作中的義務(wù)，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)；第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護(hù)車場租賃及廣告位合作的正常進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，提供相應(yīng)的合作條件和支持；第三方有權(quán)獲得其履行義務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，履行廣告發(fā)布及車場租賃相關(guān)的義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供符合要求的廣告發(fā)布平臺及車場設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行廣告宣傳及推廣活動(dòng)；乙方有權(quán)獲得因廣告發(fā)布而產(chǎn)生的廣告收入。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的廣告位優(yōu)惠價(jià)格；乙方有權(quán)享受甲方提供的廣告宣傳及推廣服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供車場使用權(quán)、違反保密義務(wù)等；甲方的違約行為導(dǎo)致乙方利益受損時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方向乙方提供的廣告位及車場設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照本合同約定，支付車場租賃費(fèi)用及廣告發(fā)布費(fèi)用；甲方可要求乙方遵守廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的車場租賃費(fèi)用及廣告發(fā)布費(fèi)用；甲方可通過廣告位合作，提高車場知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、發(fā)布虛假廣告等；乙方的違約行為導(dǎo)致甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方應(yīng)遵守甲方的廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。全文完。二零二五年度車場租賃合同書（含廣告位合作）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方車場并合作廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在車場租賃及廣告位合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車場：指甲方擁有的可用于停放車輛的場地。2.廣告位：指車場內(nèi)可用于發(fā)布廣告的設(shè)施或位置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃車場的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的車場租賃費(fèi)用。3.廣告收入：指乙方通過廣告位合作所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的車場進(jìn)行管理，確保車場安全、整潔。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)對乙方在車場內(nèi)發(fā)布廣告的內(nèi)容進(jìn)行審核。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃車場。2.乙方有權(quán)在車場內(nèi)合作廣告位，并享有廣告收入。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)車場地址：_______5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_______。2.乙方應(yīng)在車場內(nèi)合作廣告位，廣告發(fā)布形式為_______。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對方。2.終止合同后，乙方應(yīng)將車場內(nèi)的廣告設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)車場面積和租賃期限，租金計(jì)算如下：月租金：_______元/平方米/月；年租金：_______元/平方米/年。2.廣告位合作費(fèi)用：根據(jù)廣告位位置和面積，廣告位合作費(fèi)用計(jì)算如下：廣告位月租金：_______元/平方米/月；廣告位年租金：_______元/平方米/年。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照甲方實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.租金及廣告位合作費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.廣告位合作費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年_______日前支付當(dāng)年廣告位合作費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或廣告位合作費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“_______年度車場租賃及廣告位合作費(fèi)用”字樣，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供車場或廣告位，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或廣告位合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額的計(jì)算方式為實(shí)際損失金額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。3.賠償方式為貨幣賠償，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的與車場租賃及廣告位合作相關(guān)的所有信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、披露、使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致車場設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。2.政府出臺新政策，導(dǎo)致廣告位合作成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為_______日。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可向_______申請調(diào)解。2.調(diào)解期限為_______日。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可向_______申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對車場及廣告位的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變車場及廣告位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車場及廣告位的權(quán)利。2.甲方保留在合同約定的范圍內(nèi)對車場及廣告位進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車場及廣告位的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就車場租賃及廣告位合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________附件：1.車場租賃及廣告位合作詳細(xì)清單2.銀行賬戶信息3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車場租賃及廣告位合作詳細(xì)清單2.銀行賬戶信息3.其他相關(guān)文件（如合同修改和補(bǔ)充協(xié)議、爭議解決協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供車場或廣告位；違反保密條款；未按時(shí)收取租金或廣告位合作費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定支付租金或廣告位合作費(fèi)用；違反保密條款；未按時(shí)維護(hù)車場及廣告位；擅自改變車場及廣告位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定以雙方書面通知為準(zhǔn)。2.一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在本合同履行過程中對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密內(nèi)容的約定。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或廣告位合作費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間和方式，設(shè)定滯納金，確保雙方按時(shí)支付費(fèi)用。2.問題：車場及廣告位維護(hù)不到位。解決辦法：明確雙方維護(hù)責(zé)任，定期檢查車場及廣告位狀況，及時(shí)修復(fù)損壞。3.問題：廣告內(nèi)容違規(guī)。解決辦法：在廣告發(fā)布前進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。4.問題：合同變更或終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)返還。解決辦法：明確財(cái)產(chǎn)返還流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方在合同變更或終止時(shí)順利完成財(cái)產(chǎn)返還。5.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：_______第三方地址：_______第三方聯(lián)系人：_______第三方聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保廣告位的安裝、維護(hù)及運(yùn)營符合合同約定。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，對廣告位進(jìn)行必要的安裝和維護(hù)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對廣告位進(jìn)行管理。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成廣告位的安裝和維護(hù)工作。第三方應(yīng)確保廣告位的運(yùn)營不影響甲方和乙方的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車場及廣告位。乙方有權(quán)要求甲方保證車場及廣告位的正常使用，不得擅自改變用途。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行選擇廣告發(fā)布內(nèi)容。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租車場及廣告位。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供車場及廣告位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變車場及廣告位的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其合法性。甲方可對車場及廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和改造。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金和廣告位合作費(fèi)用。甲方可享有乙方支付租金和廣告位合作費(fèi)用的收益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金或廣告位合作費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變車場及廣告位的用途。全文完。二零二五年度車場租賃合同書（含廣告位合作）3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1車場基本情況2.2廣告位情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.車場及廣告位使用規(guī)則5.1車場使用規(guī)范5.2廣告位使用規(guī)范5.3違約責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1車場及廣告位維修責(zé)任6.2車場及廣告位保養(yǎng)責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3違約責(zé)任8.安全責(zé)任8.1車場及廣告位安全管理8.2事故處理8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解釋13.合同附件13.1車場平面圖13.2廣告位平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱X公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2承租方：乙方，全稱X公司，注冊地址：X，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2025年1月1日。1.2.2簽訂地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號。1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署并加蓋公章后生效。1.3.2合同簽訂后，乙方支付首期租金，合同正式生效。2.租賃標(biāo)的物2.1車場基本情況2.1.1車場地址：X市X區(qū)X街道X號。2.1.2車場面積：X平方米。2.1.3車場設(shè)施：停車場、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.2廣告位情況2.2.1廣告位地址：車場出入口兩側(cè)及車場內(nèi)醒目位置。2.2.2廣告位面積：共計(jì)X平方米。2.2.3廣告位形式：立柱廣告、墻貼廣告等。3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：2025年1月2日。3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日。3.2租賃期限續(xù)約3.2.1雙方如需續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月提出書面申請。3.2.2續(xù)約期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.1.1車場租金：按月計(jì)費(fèi)，每月租金為人民幣X元。4.1.2廣告位租金：按月計(jì)費(fèi)，每月租金為人民幣X元。4.2租金支付時(shí)間及方式4.2.1乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3違約責(zé)任4.3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.車場及廣告位使用規(guī)則5.1車場使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)遵守車場管理規(guī)定，合理使用車場設(shè)施。5.1.2乙方不得在車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2廣告位使用規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)在廣告位上展示合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。5.2.2乙方不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或用途。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方違反車場及廣告位使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.維修與保養(yǎng)6.1車場及廣告位維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車場及廣告位的日常維修保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中造成車場及廣告位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2車場及廣告位保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方定期對車場及廣告位進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。6.2.2乙方在使用過程中應(yīng)保持車場及廣告位的整潔。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1.1甲方提供車場及廣告位的日常物業(yè)管理服務(wù)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)車場及廣告位的消防、安全檢查。7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無需另行支付。7.3違約責(zé)任7.3.1甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.安全責(zé)任8.1車場及廣告位安全管理8.1.1甲方負(fù)責(zé)車場及廣告位的消防安全管理，確保消防設(shè)施完好有效。8.1.2乙方在使用車場及廣告位時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。8.2事故處理8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)現(xiàn)場。8.2.2乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2乙方未按時(shí)支付租金連續(xù)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。11.2合同備案手續(xù)11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。11.2.2備案手續(xù)完成后，合同正式生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于車場平面圖、廣告位平面圖、其他相關(guān)文件。12.2通知方式12.2.1除非合同另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2.2通知送達(dá)對方地址為合同中約定的地址。12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋。13.合同附件13.1車場平面圖13.2廣告位平面圖13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：X，職務(wù)：X。14.1.2乙方代表：X，職務(wù)：X。14.2合同簽署日期14.2.1甲方簽署日期：____年____月____日。14.2.2乙方簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)其具體角色和甲乙雙方與第三方的約定確定。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行或提供其他相關(guān)服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，代表甲方履行部分合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，代表乙方履行部分合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)。15.4.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方參與合同履行，但不改變合同本身的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙