二零二五年度城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營顧問服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.2交付時(shí)間6.3交付方式7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量改進(jìn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“城市綜合體”指本協(xié)議所指的特定區(qū)域，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。1.1.2“運(yùn)營顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)城市綜合體的運(yùn)營管理提供專業(yè)咨詢、策劃、指導(dǎo)、監(jiān)督等服務(wù)。1.1.3“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供運(yùn)營顧問服務(wù)的起止時(shí)間。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.2.2如對(duì)本協(xié)議中術(shù)語的理解存在歧義，應(yīng)以通常的理解為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營顧問服務(wù)范圍3.1.1乙方將根據(jù)甲方需求，提供市場(chǎng)調(diào)研、運(yùn)營策略制定、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等服務(wù)。3.1.2乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行品牌建設(shè)、營銷推廣、客戶關(guān)系管理等。3.1.3乙方將提供運(yùn)營團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、內(nèi)部管理流程優(yōu)化等服務(wù)。3.2服務(wù)方式3.2.1乙方將通過現(xiàn)場(chǎng)辦公、遠(yuǎn)程通訊、定期會(huì)議等方式提供運(yùn)營顧問服務(wù)。3.2.2乙方將根據(jù)甲方需求，提供定制化的服務(wù)方案。3.3服務(wù)期限3.3.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限為自[起始日期]至[終止日期]。3.3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包含但不限于乙方提供的人力、物力、技術(shù)等成本。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方提供完每個(gè)服務(wù)階段后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及期限支付服務(wù)費(fèi)用。4.3.2如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。5.保密條款5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.1.1乙方應(yīng)將服務(wù)成果以書面形式提交甲方。6.1.2服務(wù)成果應(yīng)包括但不限于研究報(bào)告、方案建議、實(shí)施計(jì)劃等。6.2交付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)階段完成后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)成果交付甲方。6.2.2如有特殊情況，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。6.3交付方式6.3.1乙方應(yīng)通過快遞、電子郵件等方式將服務(wù)成果交付甲方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%。8.1.2如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付賠償金，賠償金為泄露信息價(jià)值的三倍。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，并有權(quán)要求賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。8.2.2如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下可能發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并盡快安排仲裁程序。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本協(xié)議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽署。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.1.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同終止11.2.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。12.其他12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式通過[指定方式]送達(dá)對(duì)方。12.3合同份數(shù)12.3.1本協(xié)議一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同附件12.4.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人13.3.1本協(xié)議由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋單位公章。14.合同附件清單14.1.1乙方提供的運(yùn)營顧問服務(wù)方案；14.1.2甲方提供的相關(guān)資料清單；14.1.3雙方約定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”在本協(xié)議中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商等。1.1.2第三方介入指在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，第三方參與本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)、監(jiān)督、管理等活動(dòng)。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方介入需滿足本協(xié)議約定的條件，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.3利益2.3.1第三方有權(quán)享受本協(xié)議項(xiàng)下約定的利益，包括但不限于服務(wù)成果、項(xiàng)目收益等。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。3.1.2第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方與乙方3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。3.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.3第三方與其他方3.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過[金額]元。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方行為導(dǎo)致的損失、損害、賠償?shù)取?.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1如第三方在本協(xié)議項(xiàng)下造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，按照責(zé)任限額共同或分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)超限額的責(zé)任。5.第三方變更與退出5.1第三方變更5.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。5.1.2第三方變更不影響本協(xié)議的效力。5.2第三方退出5.2.1第三方退出需提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知甲乙雙方，并簽署退出協(xié)議。5.2.2第三方退出后，其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由其指定的接替方承擔(dān)。6.第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方爭(zhēng)議解決方式由合作協(xié)議約定。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。6.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的第三方爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。6.3第三方爭(zhēng)議解決程序6.3.1第三方爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并盡快安排仲裁程序。6.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2合同終止7.2.1如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.其他8.1法律適用8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下第三方介入的相關(guān)事宜適用中華人民共和國法律。8.2通知方式8.2.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式通過[指定方式]送達(dá)對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)營顧問服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、預(yù)期成果等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的運(yùn)營顧問服務(wù)方案。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、消費(fèi)者分析等。3.運(yùn)營策略建議書詳細(xì)要求：包含品牌定位、營銷推廣、客戶關(guān)系管理等方面的建議。說明：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，提出針對(duì)性的運(yùn)營策略建議。4.項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目進(jìn)度、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。5.內(nèi)部管理流程優(yōu)化方案詳細(xì)要求：包含組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際情況，提出內(nèi)部管理流程優(yōu)化方案。6.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。說明：乙方應(yīng)制定運(yùn)營團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃，提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。7.項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施報(bào)告，以供評(píng)估。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付等。說明：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行處理。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止條件、合同終止后的處理等。說明：如合同終止，雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議進(jìn)行處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供相關(guān)資料未按約定配合乙方工作1.2乙方違約行為未按時(shí)提供服務(wù)成果未按約定完成服務(wù)內(nèi)容未遵守保密條款1.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品未遵守合作協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按每日千分之五支付滯納金。未按約定提供相關(guān)資料：乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)提供服務(wù)成果：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定完成服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未遵守合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)事宜的雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)城市綜合體運(yùn)營的優(yōu)化與提升。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的城市區(qū)域。2.運(yùn)營顧問服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供城市綜合體運(yùn)營管理方面的專業(yè)咨詢、策劃、實(shí)施等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.運(yùn)營管理：指對(duì)城市綜合體進(jìn)行日常經(jīng)營管理、市場(chǎng)拓展、客戶服務(wù)、物業(yè)管理等方面的綜合管理。2.顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲方解決運(yùn)營過程中遇到的問題。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方開展工作，提供必要的信息和資料。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付顧問服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方履行顧問服務(wù)地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用_________的方式進(jìn)行顧問服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未支付的顧問服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互返還已提供和接受的財(cái)產(chǎn)、資料等；3.合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.顧問服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的顧問服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方將為甲方提供城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。2.附加費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。3.乙方將向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和開支報(bào)告。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。2.甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付顧問服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.乙方完成顧問服務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付顧問服務(wù)費(fèi)。2.附加費(fèi)用的支付時(shí)間將根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行約定。7.4支付條款1.甲方支付的顧問服務(wù)費(fèi)不得以任何形式抵扣其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的顧問服務(wù)費(fèi)后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付顧問服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定提供顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的顧問服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)守約方實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.甲方提供給乙方的任何資料、數(shù)據(jù)、信息等。9.2保密期限1.本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其顧問服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其城市綜合體運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非合同另有約定，否則本合同中未明確授予的權(quán)利均予以保留。2.任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其城市綜合體運(yùn)營決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)其提供服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)占權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補(bǔ)充不得對(duì)本合同產(chǎn)生約束力。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和信息，以便乙方能夠及時(shí)提供顧問服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過正式會(huì)議、書面溝通或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國法律進(jìn)行解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款不得對(duì)本合同產(chǎn)生約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方城市綜合體項(xiàng)目介紹及需求分析報(bào)告2.乙方顧問服務(wù)方案及費(fèi)用預(yù)算3.雙方協(xié)商確定的顧問服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付顧問服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定依據(jù)為合同條款和支付憑證。違反保密條款：認(rèn)定依據(jù)為保密協(xié)議和保密信息的泄露情況。2.乙方違約：未按約定提供顧問服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同條款和服務(wù)報(bào)告。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定依據(jù)為保密協(xié)議和保密信息的泄露情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)提供所需資料和信息。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，明確資料和信息提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并建立有效的溝通機(jī)制。2.問題：乙方未能按時(shí)完成顧問服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)合理規(guī)劃工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成服務(wù)，并及時(shí)與甲方溝通進(jìn)度。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，必要時(shí)可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與城市綜合體運(yùn)營相關(guān)的技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和環(huán)境。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付顧問服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境，包括但不限于辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的城市綜合體運(yùn)營相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)城市綜合體運(yùn)營提出建議和改進(jìn)措施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付顧問服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得將乙方提供的顧問服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供顧問服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的城市綜合體運(yùn)營管理建議和解決方案。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見和建議。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將顧問服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（城市綜合體運(yùn)營方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（城市綜合體運(yùn)營顧問）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體作為一種新型商業(yè)地產(chǎn)模式，得到了迅速發(fā)展。為了提升城市綜合體的運(yùn)營管理水平，甲方擬聘請(qǐng)乙方作為運(yùn)營顧問，為甲方提供專業(yè)運(yùn)營指導(dǎo)和服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市綜合體運(yùn)營工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所指“城市綜合體運(yùn)營顧問”是指乙方具備豐富的城市綜合體運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┌ǖ幌抻谑袌?chǎng)調(diào)研、品牌定位、營銷策劃、運(yùn)營管理等方面的專業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）運(yùn)營顧問：指乙方根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)運(yùn)營指導(dǎo)和服務(wù)，協(xié)助甲方提升城市綜合體運(yùn)營管理水平的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展相關(guān)工作，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成相關(guān)工作任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的服務(wù)地點(diǎn)為甲方城市綜合體項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期或不定期地到甲方城市綜合體項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、指導(dǎo)和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的年度服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元整；（2）差旅費(fèi)：乙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的合理差旅費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后由甲方承擔(dān)；（3）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的不在上述范圍內(nèi)的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，支付年度基本服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）服務(wù)完成確認(rèn)后：乙方完成年度服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的基本服務(wù)費(fèi)；（3）差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)及其他費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審核并支付。7.3支付時(shí)間甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余基本服務(wù)費(fèi)：乙方完成年度服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方提交憑證后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用雙方約定的支付工具，并確保資金安全；（2）甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)作為支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若乙方無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收費(fèi)用。8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同解除后的利潤(rùn)損失、差旅費(fèi)、誤工費(fèi)等，并按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議及其相關(guān)文件；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議及其相關(guān)文件的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）政府實(shí)施交通管制導(dǎo)致乙方無法到達(dá)甲方所在地；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因違約被甲方解除本協(xié)議；（2）乙方因破產(chǎn)、解散等原因無法履行本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)城市綜合體運(yùn)營策略和決策的最終決定權(quán)；（2）乙方在提供運(yùn)營顧問服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的品牌形象和商業(yè)利益。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)工作；（3）共同解決運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)反饋工作情況；（3）共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（城市綜合體運(yùn)營方）：（簽字）（蓋章）乙方（城市綜合體運(yùn)營顧問）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體運(yùn)營顧問服務(wù)詳細(xì)方案2.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議3.甲乙雙方協(xié)商確定的年度服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金及乙方因此遭受的損失。未提供必要的信息和數(shù)據(jù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)補(bǔ)正并提供所需信息。未協(xié)助乙方完成相關(guān)工作：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)采取必要措施協(xié)助乙方。2.