2024房屋租賃合同簡(jiǎn)單VIP

第第頁合同編號(hào):________2024房屋租賃合同簡(jiǎn)單三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人為出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），身份證號(hào)：****************，地址：****************************************；承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份證號(hào)：****************，地址：****************************************。鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。本合同目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方房屋的有效利用及乙方的居住或經(jīng)營(yíng)需求。背景為甲方愿出租房屋，乙方需租賃房屋，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃該房屋的一致意見。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋租賃價(jià)格為人民幣XX元整（￥XX）每月。租賃期限為XX年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.支付方式：乙方采用每月支付一次的方式向甲方支付租金。租金支付日為每月的第X天，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。3.支付賬戶：a.甲方指定以下賬戶為收取租金的賬戶：-開戶行：XX銀行XX分行-賬戶名：XX（甲方全名）-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXb.乙方應(yīng)按時(shí)將租金匯入甲方指定的賬戶，匯款時(shí)須備注“租金”及租賃房屋的地址。4.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。5.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與使用該房屋相關(guān)的日常費(fèi)用。以上費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額向相應(yīng)部門或單位支付。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保雙方在租賃期間關(guān)于租金支付的權(quán)益，明確租金支付方式及時(shí)限，保障雙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保租金的及時(shí)支付。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下房屋租賃事宜的履行地點(diǎn)為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證該房屋的出租符合法律法規(guī)，并保證乙方在租賃期間對(duì)該房屋的合法使用權(quán)。-甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)該房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。-甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方按照合同約定搬離該房屋。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。-乙方應(yīng)妥善保管和使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，提前解除合同或未按約定房屋給乙方使用，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。b.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時(shí)乙方還需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。本部分明確雙方在履行合同過程中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。或者更具體的指示，以便我能更好地為您幫助。二、價(jià)格與支付條款（續(xù)）4.逾期支付：若乙方未能在約定支付日當(dāng)天或之前支付租金，視為逾期。逾期租金應(yīng)按每日千分之五的比例支付滯納金。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。5.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付人民幣XX元作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金。6.支付賬戶信息：a.甲方開戶行：XX銀行XX分行賬戶名稱：XX賬戶號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXb.乙方在支付租金及保證金時(shí)，應(yīng)注明支付款項(xiàng)的具體用途，如“2024房屋租金”或“2024房屋保證金”。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或文件的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送。b.雙方通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。未通知對(duì)方而產(chǎn)生的任何損失，由未通知方承擔(dān)。c.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日視為送達(dá)，若采用電子郵件或直接送達(dá)方式，則以對(duì)方確認(rèn)收到之日為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。c.本合同簽訂后，如有不可抗力因素導(dǎo)致無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。3.簽字蓋章：a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）以示確認(rèn)。c.本