2025房地產(chǎn)經(jīng)紀代理合同范本

?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托代理房地產(chǎn)基本情況1.1甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)位于，不動產(chǎn)權證號/房屋所有權證號：，建筑總面積：平方米。1.2甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)用途為：。第二條代理范圍與權限2.1乙方作為甲方的代理人，有權在代理期限內(nèi)以甲方名義對外進行房地產(chǎn)銷售/出租活動。2.2乙方有權根據(jù)市場情況制定銷售/出租策略，并按照甲方的要求及時報告銷售/出租情況。2.3乙方應嚴格按照甲方的要求進行銷售/出租活動，不得擅自改變房地產(chǎn)用途及損害甲方利益。第三條代理期限3.1本合同代理期限為：自雙方簽訂之日起至年月日止。3.2代理期滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)代理，雙方可簽訂補充協(xié)議，約定新的代理期限。第四條代理費用及支付方式4.1乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)的費用為：元（人民幣）。4.2甲方應在合同簽訂之日起天內(nèi)，向乙方支付代理費用。4.3代理費用支付方式為：。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約金的計算方式為：。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀并理解合同的全部條款，確保雙方對合同內(nèi)容無歧義。2.確認合同雙方的名稱和信息是否準確無誤，包括但不限于公司名稱、代表人、聯(lián)系方式等。3.確保合同中的房地產(chǎn)信息（如位置、面積、用途等）真實、準確，并有合法的不動產(chǎn)權證號或房屋所有權證號。4.明確代理范圍和權限，確保乙方代理的活動符合甲方要求，不損害甲方利益。5.注意代理期限的約定，確保雙方明確代理期限的起始和結束時間。6.仔細閱讀并理解代理費用及其支付方式的約定，確保雙方對費用的計算和支付無歧義。7.了解合同的變更、解除條件和違約責任，確保在出現(xiàn)爭議時，有明確的解決途徑。8.確認雙方對于爭議解決的約定，了解訴訟的管轄法院。9.確保合同的簽訂過程符合法律法規(guī)要求，合同一旦簽訂即具有法律效力。解決辦法：1.對合同內(nèi)容有疑問或歧義時，應及時與對方溝通，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.合同簽訂前，應進行充分的盡職調(diào)查，確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。3.發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以按照合同約定的爭議解決方式進行。4.在簽訂合同前，應仔細閱讀合同條款，確保自己清楚了解合同的權利和義務。5.合同簽訂后，雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等方面的規(guī)則。2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》是調(diào)整房地產(chǎn)交易和管理關系的基本法律，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、登記、監(jiān)管等方面的規(guī)則。3.不動產(chǎn)權證號：指不動產(chǎn)權利人依法取得的證明其對特定不動產(chǎn)享有權利的證書編號。4.房屋所有權證號：指房屋所有權人依法取得的證明其對特定房屋享有所有權的證書編號。5.代理：指代理人根據(jù)被代理人的委托，以被代理人的名義進行的法律行為。6.代理費用：指代理人因代理行為所收取的費用。7.代理期限：指代理人根據(jù)合同約定，有權進行代理行為的期間。8.違約金：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理銷售或出租其開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.個人業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀公司代理銷售或出租其名下的房產(chǎn)。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司之間的合作，共同代理銷售或出租某個房地產(chǎn)項目。補充條款：1.甲方提供的房地產(chǎn)信息必須真實、準確，如有虛假信息，甲方應承擔相應法律責任。2.乙方在代理期間應嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得進行任何違法行為。3.如遇政策調(diào)整或市場變化，影響房地產(chǎn)銷售/出租的，雙方可協(xié)商調(diào)整代理策略。5.合同終止后，