2025年度主題餐飲商鋪租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度主題餐飲商鋪租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質(zhì)量要求甲方提供的商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)施完善、環(huán)境整潔等方面的要求。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃商鋪的數(shù)量為______間。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在商鋪交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價商鋪的單價為______元/平方米/月，租賃總價預(yù)計為______元/月（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交付至乙方指定地點。對于后續(xù)事宜（如有）的處理，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租賃費用乙方應(yīng)按月支付租賃費用，每月支付日為______日。租賃費用支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改、終止租賃關(guān)系等。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪設(shè)施齊全、功能正常。對乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾、污水等進行及時清理，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進行餐飲經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例，對商鋪進行必要的裝修和改造。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證支付及時、足額。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金費用乙方應(yīng)按月支付租金，每月支付日為______日。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。七、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付滯納金。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶或地點。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃關(guān)系，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方