二零二五年度現(xiàn)澆工程質量保修與維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度現(xiàn)澆工程質量保修與維護合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結構類型2.5工程開工日期2.6工程竣工日期第三條保修范圍3.1保修項目3.2保修期限3.3保修責任第四條維護責任4.1維護內容4.2維護周期4.3維護責任第五條保修金及費用5.1保修金數(shù)額5.2保修金支付方式5.3保修金退還條件及程序第六條質量檢驗與驗收6.1質量檢驗標準6.2質量驗收程序6.3質量問題處理第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償標準第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程預算11.3附件三：保修金收據(jù)第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的債權債務處理13.2合同終止后的債權債務處理第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條工程概況2.1工程名稱現(xiàn)澆工程名稱：___________2.2工程地點工程地點：___________2.3工程規(guī)模建筑面積：___________平方米建筑高度：___________米2.4工程結構類型結構類型：___________2.5工程開工日期開工日期：___________2.6工程竣工日期竣工日期：___________第三條保修范圍3.1保修項目1.土建工程主體結構2.樓地面、墻面、頂棚裝修工程3.門窗工程4.衛(wèi)生間、廚房設施工程5.電梯、消防設施等設備安裝工程3.2保修期限1.土建工程主體結構：____年2.樓地面、墻面、頂棚裝修工程：____年3.門窗工程：____年4.衛(wèi)生間、廚房設施工程：____年5.電梯、消防設施等設備安裝工程：____年3.3保修責任1.甲方對保修范圍內的質量問題負責維修或更換，確保工程質量達到合同約定的標準。2.乙方在保修期內，應積極配合甲方進行質量問題處理，并提供必要的資料和條件。第四條維護責任4.1維護內容1.定期檢查工程設施設備，確保正常運行。2.及時修復發(fā)現(xiàn)的質量問題。3.對保修期滿后的工程質量問題進行維護。4.2維護周期1.定期檢查：每月至少一次。2.維護響應時間：接到通知后____小時內到達現(xiàn)場。4.3維護責任1.乙方對維護責任范圍內的工程質量問題負責維修或更換。2.乙方應確保維護工作不影響正常使用。第五條保修金及費用5.1保修金數(shù)額保修金總額：____萬元5.2保修金支付方式1.甲方在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付全部保修金。2.乙方在收到保修金后，出具收據(jù)。5.3保修金退還條件及程序1.保修期滿且工程質量合格，甲方退還全部保修金。2.退還程序：乙方在保修期滿后____個工作日內，向甲方提交保修金退還申請，甲方在收到申請后____個工作日內辦理退還手續(xù)。第六條質量檢驗與驗收6.1質量檢驗標準按照國家相關質量標準和規(guī)范執(zhí)行。6.2質量驗收程序1.乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請。2.甲方在收到驗收申請后____個工作日內，組織相關人員對工程進行驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3質量問題處理1.發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在____個工作日內提出處理方案。2.乙方在接到通知后，應按照處理方案進行整改。3.整改完成后，甲方組織驗收，合格后繼續(xù)履行合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內，以書面形式向對方提出爭議解決請求。2.接到請求后，另一方應在____個工作日內答復。3.如雙方同意仲裁，應將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用1.爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。2.如雙方協(xié)商解決，費用由雙方根據(jù)責任分擔。第九條合同解除9.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.一方嚴重違約，經對方催告后____個工作日內仍未糾正。3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序1.提出解除方應提前____個工作日以書面形式通知對方。2.收到解除通知后，對方應在____個工作日內確認解除。3.合同解除后，雙方應按照約定進行債權債務清算。9.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照約定處理工程剩余部分。2.合同解除后，雙方應按照約定退還或支付相關款項。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。2.合同簽訂后____個工作日內，甲方支付全部保修金。10.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格。2.合同約定的其他終止條件成就。10.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應按照約定進行債權債務清算。2.清算完成后，雙方簽署合同終止確認書。第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程預算11.3附件三：保修金收據(jù)第十二條合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.法律法規(guī)或政策調整。12.2合同變更程序1.雙方應以書面形式提出變更申請。2.收到變更申請后，另一方應在____個工作日內答復。3.經雙方確認后，簽署合同變更協(xié)議。12.3合同變更后的處理1.合同變更后，雙方應按照變更后的條款執(zhí)行。2.變更后的條款作為原合同的一部分。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的債權債務處理1.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的債權債務。2.未履行的部分，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.2合同終止后的債權債務處理1.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的債權債務。2.未履行的部分，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同其他約定事項1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同相關事務的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、仲裁機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.3第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高工程質量，維護甲乙雙方合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為____萬元。3.2第三方責任限額的計算以實際損失為依據(jù)，不得超過約定的限額。第四條第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，對合同執(zhí)行過程中的工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應客觀、公正地提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。4.3第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。5.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權根據(jù)檢查結果，向甲乙雙方提出改進建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：1.第三方應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。2.第三方在執(zhí)行任務過程中，如造成甲方損失，由第三方承擔相應責任。6.2第三方與乙方的關系：1.第三方應服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督。2.第三方在執(zhí)行任務過程中，如造成乙方損失，由第三方承擔相應責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方是甲乙雙方共同選擇的，應維護雙方合法權益。2.第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。7.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權利、義務和責任限額。7.3第三方按照協(xié)議要求，介入合同執(zhí)行過程。7.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期滿，甲乙雙方認為無需繼續(xù)介入的，可以終止第三方介入。8.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責，可以申請終止介入。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔。9.2第三方介入費用包括但不限于：人員費用、差旅費用、設備費用等。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的其他事項11.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：工程圖紙應詳細標注工程名稱、地點、規(guī)模、結構類型等信息。圖紙應包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。圖紙應經甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。2.附件二：工程預算要求：工程預算應詳細列出工程量、材料價格、人工費用、設備費用等。預算應包含分部分項工程費用、措施項目費用、其他費用等。預算應經甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。3.附件三：保修金收據(jù)要求：收據(jù)應注明收據(jù)編號、收款單位、收款日期、收款金額等信息。收據(jù)應由甲方出具，并加蓋公章。收據(jù)作為合同附件，證明保修金的支付。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應詳細列出第三方名稱、職責、權利、義務、責任限額等信息。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方簽字確認，并作為合同附件。5.附件五：驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等。驗收報告應由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應詳細記錄合同變更內容、變更日期、變更原因等。變更協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付工程款。甲乙任何一方未按時完成工程進度。甲乙任何一方未按照合同約定進行質量檢驗。甲乙任何一方未按照合同約定進行維護工作。第三方未按照協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金數(shù)額應根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響確定。損失賠償應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：甲方未按時支付工程款，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。乙方未按時完成工程進度，導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方因工期延誤造成的損失。第三方未按照協(xié)議約定履行職責，導致工程質量問題，第三方應承擔相應責任，包括修復問題并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度現(xiàn)澆工程質量保修與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1保修方基本信息1.2維護方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.保修范圍及內容3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修內容4.維護服務4.1維護內容4.2維護方式4.3維護頻率5.保修費用及支付方式5.1保修費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質量保證6.1質量標準6.2質量驗收6.3質量糾紛處理7.保修責任及義務7.1保修方責任7.2維護方責任8.技術支持與培訓8.1技術支持內容8.2技術培訓內容9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及有效期13.1合同生效條件13.2合同有效期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1保修方基本信息1.1.1保修方名稱：建筑工程有限公司1.1.2保修方地址：省市區(qū)街道號1.1.3保修方聯(lián)系人：1.1.4保修方聯(lián)系電話：1381.2維護方基本信息1.2.1維護方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2維護方地址：省市區(qū)街道號1.2.3維護方聯(lián)系人：1.2.4維護方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，共計1000套住宅2.4工程類別：住宅樓3.保修范圍及內容3.1保修范圍3.1.1土建結構：包括地基基礎、主體結構、屋面、樓板、墻面、門窗等3.1.2建筑設備：包括給排水、供電、供暖、通風等3.1.3裝修工程：包括室內裝修、裝飾等3.2保修期限3.2.1土建結構：自竣工驗收合格之日起，保修期限為50年3.2.2建筑設備：自竣工驗收合格之日起，保修期限為2年3.2.3裝修工程：自竣工驗收合格之日起，保修期限為1年3.3保修內容3.3.1保修方負責對保修范圍內的質量問題進行修復3.3.2保修方應在接到通知后5個工作日內到達現(xiàn)場，進行修復3.3.3修復過程中產生的費用由保修方承擔4.維護服務4.1維護內容4.1.1定期檢查：每月至少進行一次全面檢查4.1.2故障維修：接到故障報告后，及時進行維修4.1.3設備更換：按照設備使用年限和實際情況，定期更換設備4.2維護方式4.2.1維護方負責組建專業(yè)維護團隊，負責日常維護工作4.2.2維護方應建立維修檔案，記錄維修情況4.2.3維護方應定期向保修方報告維護情況4.3維護頻率4.3.1定期檢查：每月4.3.2故障維修：接到報告后及時4.3.3設備更換：根據(jù)設備使用年限和實際情況5.保修費用及支付方式5.1保修費用總額：人民幣100萬元5.2費用支付方式5.2.1保修費用按年度支付，每年支付10萬元5.2.2支付時間為每年的第一季度5.3費用支付時間5.3.1每年第一季度一個工作日支付6.質量保證6.1質量標準6.1.1土建結構：應符合國家相關建筑質量標準6.1.2建筑設備：應符合國家相關設備質量標準6.1.3裝修工程：應符合國家相關裝修質量標準6.2質量驗收6.2.1土建結構：由監(jiān)理單位進行驗收6.2.2建筑設備：由設備供應商進行驗收6.2.3裝修工程：由業(yè)主和監(jiān)理單位共同驗收6.3質量糾紛處理6.3.1發(fā)生質量糾紛時，由雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成的，可以向有關行政部門申請調解或仲裁8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他應保密的信息8.1.2合同內容、雙方簽訂的其他保密協(xié)議中的保密信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應承擔對保密信息的保密義務8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他保密信息泄露，違約方應承擔相應的法律責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未予糾正9.2合同終止條件9.2.1合同約定的保修期限屆滿9.2.2雙方約定的其他終止條件成就10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務10.1.2一方違反保密義務10.1.3一方未按約定支付費用10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2違約金的計算方式及數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議提交至省市仲裁委員會11.2.2仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同生效及有效期12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容符合法律法規(guī)12.1.3合同已報送相關主管部門備案12.2合同有效期12.2.1合同自生效之日起至保修期限屆滿之日止13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同由雙方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，對合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理、審計、鑒定、評估、咨詢、培訓等。2.第三方介入的引入程序2.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2雙方共同選擇第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。2.3第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方在合同履行過程中的職責包括：3.1.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款得到執(zhí)行。3.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行分析，提出解決方案。3.1.3對合同履行情況進行評估，并向合同雙方提供評估報告。3.2第三方的權利包括：3.2.1要求合同雙方提供必要的資料和配合。3.2.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.2.3在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整工作計劃。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關系：4.1.1第三方與合同雙方是獨立的服務與被服務關系。4.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方與合同履行過程的參與：4.2.1第三方應在合同雙方的監(jiān)督下，獨立開展工作。4.2.2第三方的工作成果應提交給合同雙方審閱。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方責任限額包括：5.2.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失的責任限額。5.2.2第三方因違反保密義務造成合同雙方損失的責任限額。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由合同雙方共同承擔，具體承擔比例由合作協(xié)議約定。6.2第三方介入的費用包括：6.2.1第三方的服務費用。6.2.2第三方工作過程中產生的合理費用。7.第三方介入的終止7.1合同雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.第三方