2025年度個人自用房產抵押借款合同標準版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人自用房產抵押借款合同標準版本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款利率與還款方式3.抵押房產信息3.1抵押房產基本情況3.2抵押房產權屬證明3.3抵押房產評估價值4.抵押物登記與保管4.1抵押物登記手續(xù)4.2抵押物保管責任4.3抵押物處置權5.借款期限與還款計劃5.1借款期限5.2還款計劃5.3提前還款與逾期還款處理6.利息支付與罰息6.1利息支付方式6.2利息計算方法6.3逾期還款罰息7.抵押權實現(xiàn)與優(yōu)先受償權7.1抵押權實現(xiàn)條件7.2優(yōu)先受償權7.3抵押權實現(xiàn)程序8.保險與風險承擔8.1抵押物保險8.2風險承擔原則8.3保險理賠9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1抵押房產評估報告12.2抵押物登記證明12.3其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解除與終止14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名，性別，身份證號碼，住址，聯(lián)系方式乙方（貸款人）：名稱，住所地，聯(lián)系方式1.2合同訂立時間與地點本合同于2025年月日，在甲方住所地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.借款金額與用途2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣元整。2.2借款用途甲方借款用途為個人自用房產購買。2.3借款利率與還款方式借款利率為年利率%，采用按月等額本息還款方式。3.抵押房產信息3.1抵押房產基本情況抵押房產位于，房產證號為，建筑面積為平方米，房產類型為。3.2抵押房產權屬證明甲方保證抵押房產權屬清晰，并已取得抵押物所有權的證明文件。3.3抵押房產評估價值抵押房產經(jīng)評估，評估價值為人民幣元整。4.抵押物登記與保管4.1抵押物登記手續(xù)甲方應在合同簽訂之日起個工作日內，辦理抵押物登記手續(xù)。4.2抵押物保管責任抵押物在抵押期間由甲方負責保管，確保其安全無損害。4.3抵押物處置權在借款未還清前，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。5.借款期限與還款計劃5.1借款期限借款期限自2025年月日至年月日止，共計個月。5.2還款計劃月份 還款本金 還款利息 應還總額5.3提前還款與逾期還款處理甲方有權在借款期限內提前償還全部或部分借款本息；如逾期還款，乙方有權收取每日萬分之五的罰息。6.利息支付與罰息6.1利息支付方式甲方應于每月的日前支付當月利息。6.2利息計算方法利息按月計收，計算公式為：利息=借款本金×月利率。6.3逾期還款罰息逾期還款罰息按每日萬分之五計收。7.抵押權實現(xiàn)與優(yōu)先受償權7.1抵押權實現(xiàn)條件甲方逾期還款達到借款總額的%，或者出現(xiàn)其他違反本合同約定的行為，乙方有權要求實現(xiàn)抵押權。7.2優(yōu)先受償權在實現(xiàn)抵押權時，乙方對抵押物的優(yōu)先受償權優(yōu)先于其他債權。7.3抵押權實現(xiàn)程序抵押權實現(xiàn)時，乙方應依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁，經(jīng)人民法院或仲裁機構判決或裁決后，乙方有權行使抵押權。8.保險與風險承擔8.1抵押物保險甲方應在借款合同簽訂之日起個工作日內，向乙方指定的保險公司投保抵押物保險，保險金額不低于抵押物評估價值，并保證保險單正本交付乙方。8.2風險承擔原則在借款期間，因抵押物遭受自然災害、意外事故等原因導致的風險，由甲方承擔。8.3保險理賠如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并配合乙方進行保險理賠。9.合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式作出。9.2合同解除條件（1）甲方未按約定用途使用借款；（2）甲方未按時償還借款本息；（3）抵押物被查封、扣押、沒收或因其他原因導致抵押權無法實現(xiàn)；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前個工作日書面通知對方，并采取必要措施保護抵押物的安全。10.違約責任10.1違約行為定義本合同約定的違約行為包括但不限于：逾期還款、未按約定使用借款、未按時辦理抵押物登記手續(xù)等。10.2違約責任承擔發(fā)生違約行為，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由人民法院或仲裁機構裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院或合同簽訂地仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的有關規(guī)定進行。12.合同附件12.1抵押房產評估報告12.2抵押物登記證明12.3其他相關文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達本合同通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同解除與終止本合同解除或終止后，雙方應立即停止借款的發(fā)放和使用，并按照本合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等提供專業(yè)服務的實體或個人。15.2第三方介入條件在履行本合同時，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責和權利。15.3第三方職責15.3.1中介機構中介機構負責協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、抵押物登記、貸款發(fā)放等事宜，并確保相關手續(xù)的合法合規(guī)。15.3.2評估機構評估機構負責對抵押物進行評估，出具評估報告，并確保評估結果的客觀、公正。15.3.3律師事務所律師事務所負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關的法律事務。15.3.4會計師事務所會計師事務所負責對甲乙雙方的財務狀況進行審計，確保財務報告的真實性。15.3.5擔保公司擔保公司負責提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。15.4第三方權利15.4.1獲取必要的信息和資料；15.4.2對甲乙雙方進行必要的調查和核實；15.4.3對甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方應向第三方支付合理的費用。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方應向第三方支付合理的費用。15.5.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如擔保人、擔保物權人等）之間的關系，應根據(jù)具體情況另行約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責任限額的適用第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。16.4責任免除16.4.1因不可抗力導致的責任免除如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。16.4.2因甲乙雙方原因導致的責任免除如因甲乙雙方的原因導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方替換如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商替換第三方，并書面通知對方。18.第三方介入費用18.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的期限內支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房產評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含抵押房產的詳細評估過程、評估方法、評估價值及有效期等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應保證其真實性和有效性。2.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記證明應由房產管理部門出具，證明抵押物已依法辦理抵押登記。說明：抵押物登記證明是抵押權成立的法定憑證，確保抵押權的有效性和優(yōu)先受償權。3.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂證明應由甲乙雙方簽字或蓋章，證明合同已正式簽訂。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要證據(jù)，應保證其真實性和合法性。4.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計劃表是甲乙雙方履行還款義務的依據(jù)，應確保其準確性和可執(zhí)行性。5.保險單詳細要求：保險單應由保險公司出具，證明抵押物已購買保險。說明：保險單是抵押物保險的重要憑證，應保證其有效性和保險責任的覆蓋范圍。6.乙方授權委托書詳細要求：授權委托書應由乙方出具，授權其指定的第三方代為履行合同義務。說明：授權委托書是乙方授權第三方履行合同義務的法律依據(jù)，應確保其真實性和有效性。7.法律意見書詳細要求：法律意見書應由律師事務所出具，對合同的法律效力、條款解釋等進行法律意見。說明：法律意見書是對合同法律風險的評估，應保證其專業(yè)性和權威性。8.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于借款申請書、身份證復印件、戶口本復印件等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能涉及的證明材料，應確保其真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：甲方未按約定的還款期限償還借款本息。責任認定：甲方應支付每日萬分之五的罰息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方逾期還款一個月，則應支付一個月的罰息。2.未按約定用途使用借款違約行為：甲方未按約定的用途使用借款。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方將借款用于非約定用途，乙方有權要求甲方賠償損失。3.未按時辦理抵押物登記手續(xù)違約行為：甲方未按約定的期限辦理抵押物登記手續(xù)。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，并支付乙方因此產生的費用。示例：若甲方逾期辦理抵押物登記，則應支付逾期登記產生的費用。4.抵押物價值下降違約行為：抵押物價值因市場原因或其他原因下降，導致抵押物不足以覆蓋借款本息。責任認定：甲方應采取措施增加抵押物價值或提供其他擔保，否則乙方有權要求實現(xiàn)抵押權。示例：若抵押物價值下降至借款本息的80%，甲方應采取措施增加抵押物價值。5.乙方違約違約行為：乙方未按約定提供借款或提供服務。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供借款，則應賠償甲方因此產生的損失。全文完。2025年度個人自用房產抵押借款合同標準版1合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（出借人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方個人自用房產抵押借款需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方能夠按時、足額償還借款，乙方能夠按照約定獲得借款利息。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產抵押：指甲方將其擁有的房產作為借款的擔保，乙方有權在甲方未按時償還借款時，依法處置該房產。2.借款本金：指甲方從乙方處獲得的借款金額。3.借款利息：指甲方按照約定支付給乙方的利息。3.2關鍵詞解釋：1.房產：指甲方擁有的具有居住、辦公等用途的建筑物及其附屬設施。2.抵押：指甲方將其房產作為借款的擔保，乙方有權在甲方未按時償還借款時，依法處置該房產。3.借款：指甲方從乙方處獲得的資金支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照合同約定，從乙方處獲得借款。2.甲方應按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。3.甲方應保證所抵押房產的合法、有效，并承擔因房產問題引起的法律責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定，向甲方提供借款。2.乙方有權監(jiān)督甲方使用借款，確保借款用于合法、正當?shù)挠猛尽?.乙方有權在甲方未按時償還借款時，依法處置抵押房產。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：________________________5.3合同履行方式：1.甲方應在合同約定的期限內，按時足額償還借款本金及利息。2.乙方應在合同約定的期限內，向甲方提供借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.甲方按時足額償還借款本金及利息后，本合同自動終止。2.乙方在甲方未按時償還借款時，依法處置抵押房產后，本合同終止。6.3終止程序：1.甲方提前償還借款，應提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，辦理相關手續(xù)。2.乙方在甲方未按時償還借款時，依法處置抵押房產，應依法進行，并通知甲方。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲乙雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)，結清債權債務。2.本合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務，直至全部履行完畢。七、費用與支付7.1費用構成：1.借款利息：根據(jù)雙方約定的利率計算，按月支付。2.抵押登記費：甲方因抵押登記所產生的費用，由甲方承擔。3.保險費：甲方需對抵押房產進行保險，保險費用由甲方承擔。4.其他費用：包括但不限于評估費、律師費、稅費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付各項費用。2.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付借款本金及利息。7.3支付時間：1.借款利息：每月的利息應在每月的指定日期前支付。2.借款本金：甲方應在借款到期日或雙方約定的還款日前支付借款本金。3.其他費用：根據(jù)雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付借款本金及利息。3.如因甲方原因導致乙方無法按時收到款項，甲方應承擔逾期付款的責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按時支付利息，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。2.如甲方未按時償還借款本金，應向乙方支付逾期還款的罰息，罰息為每日萬分之五。3.如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的萬分之五。2.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應按實際損失計算，并按照約定的支付方式進行支付。2.如違約行為導致對方遭受重大損失，甲方或乙方應根據(jù)損失程度，承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非人為因素導致的事件，導致合同履行無法正常進行。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動、封鎖等。3.政府行為：政策調整、法律修改、政府命令等。4.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同履行受阻，雙方應協(xié)商解決，合理調整合同履行期限。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致房屋損壞，無法正常居住。2.政府行為：政策調整導致項目停工。3.社會異常事件：罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行協(xié)商。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機構或法院的裁決為終局裁決，雙方應予以遵守。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.如經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為借款人的身份，不得轉讓。2.本合同約定的保密條款，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對抵押房產的監(jiān)管權，包括但不限于對房產的檢查、評估和處置權。2.甲方保留對借款用途的知情權，乙方有權要求甲方提供借款使用情況的證明。13.2特殊權力保留：1.在本合同履行期間，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權立即終止合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化調整借款利率的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原文有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。2.甲方應按照乙方的要求，提供相關資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于借款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________乙方（出借人）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________見證人：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產抵押登記證明2.房產評估報告3.借款合同簽訂時的書面文件4.乙方出具的借款憑證5.甲方還款計劃表6.甲方借款用途證明7.保險合同及相關證明8.爭議解決相關文件9.任何與本合同相關的補充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付利息或本金。借款用途不符合約定。未履行保密義務。未提供真實、完整的借款用途證明。未按照約定提供房產相關資料。2.乙方違約：未按時提供借款。提供的借款不符合約定。違反保密義務。未按照約定調整借款利率。違約行為的認定：違約行為應由一方或雙方共同認定，并可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.房產抵押：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其房產權利轉移給債權人，當債務履行期屆滿而債務人未履行債務時，債權人有權優(yōu)先受償。2.滯納金：指債務人未按時履行債務，按照約定應支付給債權人的額外費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就某些事項達成一致并簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付利息或本金。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內支付，并按約定支付滯納金。2.問題：借款用途不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方停止使用借款，并要求甲方改正或賠償損失。3.問題：房產抵押權無法實現(xiàn)。解決辦法：乙方應依法行使抵押權，通過拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，合理調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方作為擔保人，對借款合同的履行承擔連帶責任。第三方應確保抵押房產的合法性和有效性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。第三方有權在甲方違約時，依法處置抵押房產。4.第三方義務：第三方應按時履行擔保義務，確保借款合同的履行。第三方應配合甲方和乙方進行抵押登記等相關手續(xù)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供借款用途的證明材料。乙方有權在甲方違約時，立即終止借款合同。2.乙方利益條款：乙方有權在借款合同中約定利率調整機制，以應對市場變化。乙方有權在借款合同中約定提前還款的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付利息或本金，應向乙方支付滯納金。甲方如未按照約定使用借款，乙方有權要求甲方停止使用并賠償損失。甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權要求甲方提前償還全部借款。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款。甲方有權要求乙方在借款合同中明確還款期限和方式。2.甲方的利益條款：甲方有權在借款合同中約定提前還款的優(yōu)惠條件。甲方有權要求乙方在合同履行期間，不得擅自調整利率。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時提供借款，應向甲方支付違約金。乙方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。乙方如違反合同約定，甲方有權要求乙方賠償損失。全文完。2025年度個人自用房產抵押借款合同標準版2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同目的1.8合同適用法律1.9合同解釋1.10合同修改1.11合同解除1.12合同終止1.13合同爭議解決1.14合同保密第二章房產信息2.1房產基本情況2.2房產權利狀況2.3房產抵押情況2.4房產價值評估2.5房產使用年限2.6房產權屬證明2.7房產登記手續(xù)2.8房產稅費承擔第三章借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人信用狀況3.3借款人還款能力3.4借款人擔保情況3.5借款人承諾事項3.6借款人責任第四章借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式4.5還款計劃4.6還款保證4.7借款用途4.8借款變更4.9借款提前償還4.10借款逾期第五章抵押權設置5.1抵押權設定5.2抵押物范圍5.3抵押物價值5.4抵押物登記5.5抵押權變更5.6抵押權消滅5.7抵押權保全5.8抵押權實現(xiàn)5.9抵押權爭議解決5.10抵押權登記費用5.11抵押權保險第六章抵押物保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期間6.4保險費用6.5保險受益人6.6保險理賠6.7保險變更6.8保險解除第七章甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務7.3甲方責任7.4甲方保密7.5甲方通知7.6甲方違約責任7.7甲方變更7.8甲方終止第八章乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務8.3乙方責任8.4乙方保密8.5乙方通知8.6乙方違約責任8.7乙方變更8.8乙方終止第九章合同履行9.1履行時間9.2履行地點9.3履行方式9.4履行期限9.5履行變更9.6履行終止9.7履行爭議解決第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除10.5違約終止10.6違約爭議解決第十一章合同解除與終止11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果11.4終止情形11.5終止程序11.6終止后果11.7合同解除與終止爭議解決第十二章合同終止后的處理12.1房產歸還12.2抵押權消滅12.3保險終止12.4債權債務處理12.5合同終止后爭議解決第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3爭議解決13.4其他約定第十四章合同附件14.1房產權屬證明文件14.2借款人信用報告14.3抵押物評估報告14.4保險單14.5其他相關文件合同編號2025年度個人自用房產抵押借款合同標準版第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人自用房產抵押借款合同”。1.2合同雙方甲方（借款人）：_________乙方（出借人）：_________1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同目的本合同目的為甲方因個人自用目的向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方以其自有房產作為抵押物，雙方達成借款及抵押事項。1.8合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。1.9合同解釋對本合同的解釋，以中文文本為準。1.10合同修改對本合同的修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。1.11合同解除任何一方有權在符合下列條件之一時解除本合同：（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。1.12合同終止（1）借款期限屆滿，甲方已歸還全部借款本金及利息；（2）借款期限屆滿，甲方未歸還全部借款本金及利息，經(jīng)乙方同意，本合同續(xù)期；（3）本合同解除；（4）其他依法或雙方約定應當終止的情形。1.13合同爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同保密雙方對本合同的簽訂、履行和終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章房產信息2.1房產基本情況甲方以其位于_________的房產作為抵押物，該房產的基本情況如下：（1）房產證號：_________（2）房產地址：_________（3）建筑面積：_________平方米（4）房屋結構：_________（5）土地使用年限：_________2.2房產權利狀況甲方保證所抵押的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.3房產抵押情況本合同簽訂后，甲方應將房產抵押給乙方，乙方取得該房產的抵押權。2.4房產價值評估甲方已對抵押房產進行價值評估，評估價值為_________元。2.5房產使用年限抵押房產的使用年限自本合同簽訂之日起計算。2.6房產權屬證明甲方應向乙方提供房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.7房產登記手續(xù)甲方應配合乙方辦理房產抵押登記手續(xù)。2.8房產稅費承擔甲方應承擔抵押房產的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。第三章借款人信息3.1借款人基本情況甲方的基本情況如下：（1）姓名：_________（2）身份證號碼：_________（3）聯(lián)系方式：_________3.2借款人信用狀況甲方應向乙方提供其信用報告，乙方有權根據(jù)信用報告評估甲方的信用狀況。3.3借款人還款能力甲方應具備償還借款的能力，包括但不限于穩(wěn)定的收入來源。3.4借款人擔保情況甲方應向乙方提供必要的擔保，包括但不限于保證人、抵押物等。3.5借款人承諾事項甲方承諾：（1）按期歸還借款本金及利息；（2）不得將抵押房產出租、出售或進行其他處分；（3）保持抵押房產的完好狀態(tài)；（4）履行本合同約定的其他義務。3.6借款人責任甲方對本合同的履行承擔全部責任，包括但不限于：（1）按時還款；（2）履行抵押權設定；（3）承擔違約責任；（4）承擔因違約造成的損失。第四章借款金額與期限4.1借款金額本合同借款金額為人民幣_________元。4.2借款期限本合同借款期限為____年____個月。4.3借款利率本合同借款利率為____年利率____%，按月計息。4.4還款方式本合同采用等額本息還款方式。4.5還款計劃甲方應按照乙方提供的還款計劃按時還款。4.6還款保證甲方應向乙方提供必要的還款保證，包括但不限于保證人、抵押物等。4.7借款用途甲方借款用途為個人自用，不得用于非法用途。4.8借款變更甲方如需變更借款金額、期限或利率，應提前____日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可變更。4.9借款提前償還甲方有權提前償還全部或部分借款，但需提前____日書面通知乙方。4.10借款逾期如甲方未按期還款，視為逾期，乙方有權按照逾期利率計收利息，并采取必要的催收措施。第八章乙方權利與義務8.1乙方權利（1）按照合同約定向甲方提供借款；（2）在合同約定的期限內收取借款本金及利息；（3）在甲方違約時，有權采取必要的法律措施；（4）對抵押房產享有抵押權；（5）其他依法享有的權利。8.2乙方義務（1）按照合同約定提供借款；（2）對甲方的個人信息保密；（3）在甲方按時還款的情況下，不得隨意解除合同；（4）在合同約定的期限內，不得提高借款利率；（5）其他依法應盡的義務。8.3乙方責任乙方對本合同的履行承擔全部責任，包括但不限于：（1）按時提供借款；（2）履行合同約定的權利；（3）承擔因違約造成的損失；（4）承擔因借款用途不當造成的損失。8.4乙方保密乙方對本合同的簽訂、履行和終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.5乙方通知乙方應以書面形式向甲方發(fā)出通知，通知內容應當明確、完整。8.6乙方違約責任如乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔因違約造成的其他法律責任。8.7乙方變更乙方如需變更合同內容，應提前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。8.8乙方終止乙方有權在符合下列條件之一時終止本合同：（1）甲方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。第九章合同履行9.1履行時間本合同履行時間自合同生效之日起至合同終止之日止。9.2履行地點本合同履行地點為_________。9.3履行方式本合同履行方式為甲方按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。9.4履行期限本合同履行期限為借款期限。9.5履行變更本合同履行變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.6履行終止本合同履行終止情形見第一章第十二條。9.7履行爭議解決本合同履行爭議解決見第一章第十三條。第十章違約責任10.1違約情形本合同違約情形包括但不限于：（1）甲方未按期還款；（2）甲方未履行抵押權設定；（3）乙方未按期提供借款；（4）乙方未履行合同約定的義務；（5）其他違約情形。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約造成的其他法律責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.4違約解除如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.5違約終止違約終止情形見第一章第十二條。10.6違約爭議解決違約爭議解決見第一章第十三條。第十一章合同解除與終止11.1解除情形本合同解除情形見第一章第十一條。11.2解除程序一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和抵押物。11.4終止情形本合同終止情形見第一章第十二條。11.5終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定處理剩余款項和抵押物。11.6終止后果合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。11.7合同解除與終止爭議解決合同解除與終止爭議解決見第一章第十三條。第十二章合同終止后的處理12.1房產歸還合同終止后，甲方應將房產歸還乙方。12.2抵押權消滅合同終止后，乙方應將抵押權消滅。12.3保險終止合同終止后，如乙方已為抵押物投保，應辦理保險終止手續(xù)。12.4債權債務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務。12.5合同終止后爭議解決合同終止后爭議解決見第一章第十三條。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知方式本合同通知應以書面形式進行，并送達至雙方約定的地址。13.3爭議解決本合同爭議解決見第一章第十三條。13.4其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。第十四章合同附件14.1房產權屬證明文件14.2借款人信用報告14.3抵押物評估報告14.4保險單14.5其他相關文件甲方（借款人）：_________乙方（出借人）：_________簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1借款用途限制條款：甲方應明確借款用途，僅限于個人自用，不得將借款用于經(jīng)營性活動或投資性項目。如發(fā)現(xiàn)甲方將借款用于禁止用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。1.2抵押物價值調整條款：由于房地產市場波動，抵押物價值可能發(fā)生變化。本合同約定，如抵押物價值低于借款金額，甲方應在接到通知后____日內提供新的抵押物或增加擔保措施。1.3甲方責任承擔條款：甲方應保證所提供的信息真實、準確、完整，如因甲方提供虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。1.4甲方還款優(yōu)先權條款：甲方應優(yōu)先償還乙方借款本金及利息，如甲方有其他債務，不得以該債務為由影響對乙方的還款。1.5甲方提前還款條款：甲方有權提前償還全部或部分借款，但需提前____日書面通知乙方，并支付乙方一定的提前還款手續(xù)費。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方借款審查條款：乙方有權對甲方的借款申請進行審查，包括但不限于甲方信用狀況、還款能力、抵押物價值等。如乙方認為甲方的借款申請不符合要求，有權拒絕借款。2.2乙方借款調整條款：乙方有權根據(jù)市場情況、甲方信用狀況等因素，調整借款金額、期限、利率等合同內容。2.3乙方抵押權優(yōu)先權條款：乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權，在合同履行過程中，如抵押物價值發(fā)生變化，乙方有權要求甲方提供新的抵押物或增加擔保措施。2.4乙方提前解除合同條款：如甲方嚴重違約，乙方有權提前解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.5乙方借款監(jiān)督條款：乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定使用借款，有權要求甲方改正。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款：本合同中涉及的第三方中介機構，其資質、服務內容、收費標準等應在合同中明確。3.2中介機構責任條款：第三方中介機構應承擔相應的責任，包括但不限于：（1）提供真實、準確、完整的信息；（2）按照合同約定履行職責；（3）保護甲乙雙方的合法權益。3.3中介機構費用承擔條款：中介機構的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機構保密條款：第三方中介機構對本合同的簽訂、履行和終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構爭議解決條款：中介機構在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機構終止條款：如第三方中介機構無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與該中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產權屬證明文件2.借款人信用報告3.抵押物評估報告4.保險單5.中介機構資質證明6.合同簽訂證明7.還款計劃表8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按期還款；甲方未履行抵押權設定；乙方未按期提供借款；乙方未履行合同約定的義務；甲方提供虛假信息；甲方將借款用于禁止用途；中介機構未履行職責或違反合同約定。2.違約認定：違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行；雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對債務人或第三人的財產設定的擔保物權，以保障債權實現(xiàn)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.信用報告：反映借款人信用狀況的文件，包括借款人過去的信用記錄、還款能力等。4.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。5.提前還款：指借款人在合同約定的還款期限屆滿前全部或部分償還借款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方還款能力下降，無法按時還款。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，調整還款計劃或提供其他還款保障。2.問題：抵押物價值下降，低于借款金額。解決辦法：甲方應提供新的抵押物或增加擔保措施。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：甲乙雙方應解除與中介機構的合作關系，并追究其責任。五、所有應用場景：1.個人自用房產抵押借款；2.房地產市場波動時的借款調整；3.借款人信用狀況發(fā)生變化時的借款審查；4.中介機構參與下的借款交易；5.借款違約時的處理。全文完。2025年度個人自用房產抵押借款合同標準版3合同編號_________一、合同主體甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方有個人自用房產抵押借款的需求，乙方同意向甲方提供房產抵押借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方共同簽署。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產抵押”是指甲方將其擁有的房產作為擔保，向乙方借款的行為。3.2關鍵詞解釋（1）借款金額：指乙方向甲方提供的借款本金總額。（2）借款期限：指甲方應向乙方歸還全部借款本金及利息的期限。（3）月利率：指乙方按照約定的利率計算借款利息的比率。（4）還款方式：指甲方按照約定的方式向乙方歸還借款本金及利息的方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定，向乙方申請房產抵押借款。（2）甲方有義務按照合同約定，及時向乙方提供真實、完整的申請材料。（3）甲方有義務按照合同約定，在借款期限內按時還款。（4）甲方有義務保證抵押房產的真實性、合法性。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，向甲方提供房產抵押借款。（2）乙方有義務按照合同約定，向甲方收取借款利息。（3）乙方有義務按照合同約定，對抵押房產進行監(jiān)管。（4）乙方有義務按照合同約定，在借款期限內向甲方提供借款資金。五、履行條件5.1合同履行時間甲方應在合同簽訂之日起________個工作日內，向乙方提供完整的申請材料，乙方在收到申請材料之日起________個工作日內，對甲方的申請進行審核，并在審核通過后，按照合同約定向甲方提供借款。5.2合同履行地點本合同的履行地點為________。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定，通過________方式向乙方還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按照合同約定歸還全部借款本金及利息。（2）甲方提前償還全部借款本金及利息。（3）甲方在合同履行過程中，有嚴重違約行為。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押房產的解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方借款利息。（2）合同終止后，甲方應按照合同約定，歸還乙方借款本金。（3）合同終止后，乙方有權依法處理抵押房產。七、費用與支付7.1費用構成（1）借款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率或雙方協(xié)商的利率計算。（2）抵押登記費：甲方在辦理抵押登記手續(xù)時產生的費用。（3）評估費：甲方在辦理抵押物評估時產生的費用。（4）其他費用：包括但不限于合同公證費、律師費等。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應按照合同約定的還款計劃，按月支付借款利息。（2）抵押登記費、評估費等：甲方應在簽訂合同后________個工作日內，一次性支付給乙方。（3）其他費用：按照雙方約定的方式支付。7.3支付時間（1）借款利息：甲方應在每月的________日前，將當月應支付的借款利息支付給乙方。（2）抵押登記費、評估費等：甲方應在簽訂合同后________個工作日內支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件（1）借款利息：甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付。（2）抵押登記費、評估費等：甲方應通過銀行轉賬支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付章件支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定按時還款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期還款金額的________%計算。（2）甲方未按照合同約定支付相關費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按逾期費用金額的________%計算。（3）甲方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供借款金額的________%計算。（2）乙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約責任承擔相應的賠償責任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密章款9.1保密內容本合同中涉及的甲方個人信息、借款信息、抵押房產信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式雙方應嚴格按照保密約定，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交________仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）甲方未按時支付借款利息或本金。（2）乙方未按照合同約定提供借款。（3）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）乙方保留對本合同條款的最終解釋權。（2）乙方保留對抵押房產的監(jiān)管權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇甲方違約，乙方有權采取法律手段維護自身權益。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，乙方有權根據(jù)實際情況調整合同條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供相關資料，配合乙方進行貸款審批。（2）乙方應按照合同約定提供借款，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字