二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目承包合同樣本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目承包范圍及要求3.1承包范圍3.2承包方式3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交工驗(yàn)收及保修5.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2交工驗(yàn)收程序5.3保修期限及內(nèi)容6.合同工期6.1工期起止時(shí)間6.2工期延誤處理7.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1項(xiàng)目概況11.2設(shè)計(jì)圖紙11.3施工組織設(shè)計(jì)11.4合同專(zhuān)用條款12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1承包方：[承包方全稱(chēng)]1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2發(fā)包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方地址1.3.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.3.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細(xì)地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2發(fā)包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積/建筑面積，如：1000平方米]2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：[項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容，如：道路、綠化、公共設(shè)施等]3.項(xiàng)目承包范圍及要求3.1承包范圍：[詳細(xì)列出承包范圍，如：道路建設(shè)、綠化工程、公共設(shè)施安裝等]3.2承包方式：[如：施工總承包、分包等]3.3工程質(zhì)量要求：[按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如：合格標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等]3.4工程進(jìn)度要求：[明確工期要求，如：合同工期為[具體天數(shù)]，分階段進(jìn)度要求等]4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：[合同總金額，如：人民幣壹佰萬(wàn)元整]4.2支付方式：[分期支付、按月支付等]4.3支付時(shí)間：[每期支付時(shí)間，如：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后支付]5.交工驗(yàn)收及保修5.1交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如：合格標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等]5.2交工驗(yàn)收程序：[詳細(xì)列出驗(yàn)收程序，如：提交驗(yàn)收申請(qǐng)、組織驗(yàn)收、出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]5.3保修期限及內(nèi)容：[保修期限，如：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]，保修內(nèi)容，如：道路路面、綠化等]6.合同工期6.1工期起止時(shí)間：[具體日期，如：2025年1月1日至2025年12月31日]6.2工期延誤處理：[明確工期延誤的責(zé)任及處理方式，如：延誤原因、責(zé)任劃分、賠償標(biāo)準(zhǔn)等]7.風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：[列舉項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，如：天氣、地質(zhì)、設(shè)計(jì)變更等]7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：[明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分，如：發(fā)包方承擔(dān)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，承包方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)等]7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：[針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，如：制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3承包方未按時(shí)支付工程款8.1.4發(fā)包方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2發(fā)包方違約：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的計(jì)算方式：按每日合同價(jià)款的千分之[具體比例]計(jì)算。8.3.2損失賠償：實(shí)際損失超過(guò)違約金的部分，由違約方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]或人民法院]9.3爭(zhēng)議解決程序：[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體程序，如：提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)、組織聽(tīng)證、裁決等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件：[合同約定的工期完成、雙方協(xié)商一致解除、合同約定的其他終止條件]10.3合同解除：[詳細(xì)列出合同解除的條件和程序]11.合同附件11.1項(xiàng)目概況11.2設(shè)計(jì)圖紙11.3施工組織設(shè)計(jì)11.4合同專(zhuān)用條款11.5相關(guān)法律法規(guī)和政策文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1變更條件：[如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定]12.1.2變更程序：[詳細(xì)列出變更的提出、協(xié)商、審批、實(shí)施等程序]12.2合同解除12.2.1解除條件：[如：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致]12.2.2解除程序：[詳細(xì)列出解除的提出、通知、生效等程序]12.3合同解除條件：[如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方嚴(yán)重違約等]13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員：[承包方代表姓名及職務(wù)]，[發(fā)包方代表姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同正本份數(shù)，如：一式四份]14.2合同保管：[合同正本由雙方各執(zhí)一份，副本用于備案和存檔]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是監(jiān)理、咨詢(xún)、審計(jì)、檢測(cè)、評(píng)估等多種形式。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合作協(xié)議的約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的要求和指示應(yīng)遵守合同約定。17.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的要求和指示應(yīng)遵守合同約定。17.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)報(bào)告，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的審批程序18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。18.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔(dān)。18.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。18.3第三方介入的合同變更18.3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.4第三方介入的合同解除18.4.1第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等信息。要求：圖文并茂，清晰易懂。2.設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁╉?xiàng)目所需的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，清晰標(biāo)注尺寸、材料等信息。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。要求：方案合理可行，進(jìn)度計(jì)劃明確具體。4.合同專(zhuān)用條款針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等特殊條款。要求：條款內(nèi)容完整，表述準(zhǔn)確。5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件列出項(xiàng)目涉及的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。要求：文件真實(shí)有效，與項(xiàng)目相符。6.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，提供第三方合作協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，責(zé)任劃分清晰。7.交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供項(xiàng)目交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)，驗(yàn)收結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)。8.保修證書(shū)提供項(xiàng)目保修證書(shū)，包括保修期限、保修內(nèi)容等。要求：證書(shū)內(nèi)容完整，保修期限符合規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：按每日合同價(jià)款的千分之[具體比例]計(jì)算違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。2.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償發(fā)包方，包括修復(fù)費(fèi)用、損失費(fèi)用等。3.承包方未按時(shí)支付工程款違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之[具體比例]計(jì)算違約金。4.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之[具體比例]計(jì)算違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)完成道路工程，導(dǎo)致工期延誤10天。經(jīng)計(jì)算，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整。承包方施工的綠化工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)鑒定需重新施工。發(fā)包方因此遭受人民幣貳萬(wàn)元損失，承包方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目承包合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱(chēng)：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，為推動(dòng)我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定在___________地區(qū)開(kāi)展新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以可持續(xù)發(fā)展為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為動(dòng)力，以城鄉(xiāng)一體化為路徑，以完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)為支撐，以?xún)?yōu)化空間布局和生態(tài)保護(hù)為保障，推動(dòng)城鎮(zhèn)化的高質(zhì)量發(fā)展。（2）試點(diǎn)項(xiàng)目：指在特定區(qū)域內(nèi)，針對(duì)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點(diǎn)領(lǐng)域，開(kāi)展先行先試，探索創(chuàng)新，形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）承包：指乙方按照合同約定，對(duì)新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（2）項(xiàng)目范圍：指本合同約定的甲方在___________地區(qū)開(kāi)展的新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目。（3）工期：指乙方完成新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)所需的時(shí)間。（4）驗(yàn)收：指項(xiàng)目完工后，甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目范圍、工期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日止。（2）具體工期由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)為_(kāi)__________地區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的人力、物力、財(cái)力。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）甲方、乙方和相關(guān)方按照約定辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將項(xiàng)目移交甲方；（2）甲方應(yīng)按照約定，支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、前期手續(xù)辦理費(fèi)等。（2）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用等。（3）項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。（4）項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的維修、保養(yǎng)費(fèi)用等。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度支付費(fèi)用，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的發(fā)票、付款通知等文件。7.3支付時(shí)間：（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用在合同簽訂后支付。（2）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間按月支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票及付款通知后，按照約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)確保提供的發(fā)票及付款通知真實(shí)、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、返工、賠償損失等。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×千分之五。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求，采取相應(yīng)的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同項(xiàng)下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。（2）甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)定屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)項(xiàng)目技術(shù)方案的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同商討項(xiàng)目進(jìn)展及問(wèn)題解決。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目承包事宜的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行任何修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案4.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃5.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案8.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行保密義務(wù)、未提供必要的支持和服務(wù)。乙方違約：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方未支付費(fèi)用的時(shí)間、未履行保密義務(wù)的事實(shí)以及未提供支持和服務(wù)的情況。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的事實(shí)以及泄露商業(yè)秘密的情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)賠償。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的因素，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施，修復(fù)、返工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。3.問(wèn)題：資金使用不合理。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密信息的保護(hù)，對(duì)泄露保密信息的責(zé)任人進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響項(xiàng)目實(shí)施。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決項(xiàng)目暫停、延期或終止等問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：___________2.第三方主體地址：___________3.第三方主體聯(lián)系人：___________3.第三方主體聯(lián)系電話：___________4.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，支付其提供技術(shù)支持和服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的技術(shù)和服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其技術(shù)支持和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定支付剩余款項(xiàng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的收益分成。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得相應(yīng)的項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要協(xié)助等。甲方的限制條款包括不得單方面終止合同、不得損害乙方合法權(quán)益等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)。甲方的權(quán)利還包括對(duì)項(xiàng)目變更的審批權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方的利益條款包括在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間獲得收益分成。甲方的利益條款還包括在項(xiàng)目完成后，獲得相應(yīng)的項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方的限制條款包括不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、不得損害甲方合法權(quán)益等。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)3.項(xiàng)目審批情況4.項(xiàng)目資金來(lái)源5.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)6.項(xiàng)目實(shí)施單位三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模3.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目建設(shè)周期5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排6.項(xiàng)目質(zhì)量要求四、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配備3.承包方施工設(shè)備4.承包方施工材料5.承包方施工組織6.承包方施工安全7.承包方施工質(zhì)量8.承包方施工進(jìn)度五、發(fā)包方責(zé)任1.發(fā)包方資質(zhì)要求2.發(fā)包方人員配備3.發(fā)包方施工設(shè)備4.發(fā)包方施工材料5.發(fā)包方施工組織6.發(fā)包方施工安全7.發(fā)包方施工質(zhì)量8.發(fā)包方施工進(jìn)度六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式2.合同價(jià)款總額3.分階段支付方式4.預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間6.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間7.逾期付款責(zé)任七、工期及延期責(zé)任1.工期要求2.工期延誤責(zé)任3.工期調(diào)整程序4.工期延誤賠償八、質(zhì)量責(zé)任1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量問(wèn)題處理4.質(zhì)量責(zé)任追究九、安全生產(chǎn)責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任制度2.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)3.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備4.安全生產(chǎn)事故處理5.安全生產(chǎn)責(zé)任追究十、環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.環(huán)境保護(hù)要求2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境污染處理4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究十一、合同變更及解除1.合同變更程序2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約責(zé)任追究十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、合同終止及生效1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同生效條件4.合同生效程序合同編號(hào)2025NCTP一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目承包合同2.合同雙方：a.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱(chēng)]b.承包方：[承包方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：明確雙方在新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行7.合同范圍：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：[項(xiàng)目背景詳細(xì)描述]2.項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)：[立項(xiàng)依據(jù)文件編號(hào)及名稱(chēng)]3.項(xiàng)目審批情況：[審批文件編號(hào)及名稱(chēng)]4.項(xiàng)目資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明]5.項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體實(shí)施地點(diǎn)]6.項(xiàng)目實(shí)施單位：[項(xiàng)目實(shí)施單位名稱(chēng)]三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：[項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容]2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]3.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]4.項(xiàng)目建設(shè)周期：[項(xiàng)目建設(shè)總周期]5.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排：[分階段進(jìn)度安排表]6.項(xiàng)目質(zhì)量要求：[項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求]四、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求：[承包方資質(zhì)要求詳細(xì)說(shuō)明]2.承包方人員配備：[人員配備及資質(zhì)要求]3.承包方施工設(shè)備：[施工設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量及要求]4.承包方施工材料：[施工材料種類(lèi)、質(zhì)量要求及來(lái)源]5.承包方施工組織：[施工組織架構(gòu)及管理制度]6.承包方施工安全：[施工安全管理制度及措施]7.承包方施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量控制措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]8.承包方施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施]五、發(fā)包方責(zé)任1.發(fā)包方資質(zhì)要求：[發(fā)包方資質(zhì)要求詳細(xì)說(shuō)明]2.發(fā)包方人員配備：[人員配備及資質(zhì)要求]3.發(fā)包方施工設(shè)備：[施工設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量及要求]4.發(fā)包方施工材料：[施工材料種類(lèi)、質(zhì)量要求及來(lái)源]5.發(fā)包方施工組織：[施工組織架構(gòu)及管理制度]6.發(fā)包方施工安全：[施工安全管理制度及措施]7.發(fā)包方施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量控制措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]8.發(fā)包方施工進(jìn)度：[施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施]六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式：[合同價(jià)款確定方法]2.合同價(jià)款總額：[合同總價(jià)款]3.分階段支付方式：[分階段支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：[預(yù)付款比例及支付時(shí)間]5.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：[進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間]6.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：[結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間]7.逾期付款責(zé)任：[逾期付款的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]七、工期及延期責(zé)任1.工期要求：[合同約定的工期要求]2.工期延誤責(zé)任：[工期延誤的責(zé)任承擔(dān)及賠償標(biāo)準(zhǔn)]3.工期調(diào)整程序：[工期調(diào)整的申請(qǐng)、審批及通知程序]4.工期延誤賠償：[工期延誤的賠償計(jì)算方法]八、質(zhì)量責(zé)任1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求]2.質(zhì)量檢驗(yàn)：[質(zhì)量檢驗(yàn)方法、程序及標(biāo)準(zhǔn)]3.質(zhì)量問(wèn)題處理：[質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、處理及記錄](méi)4.質(zhì)量責(zé)任追究：[質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定及追究程序]九、安全生產(chǎn)責(zé)任1.安全生產(chǎn)責(zé)任制度：[安全生產(chǎn)責(zé)任制及管理制度]2.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：[安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計(jì)劃及要求]3.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：[安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備配置及維護(hù)要求]4.安全生產(chǎn)事故處理：[安全生產(chǎn)事故報(bào)告、調(diào)查、處理及責(zé)任追究]5.安全生產(chǎn)責(zé)任追究：[安全生產(chǎn)責(zé)任追究程序及標(biāo)準(zhǔn)]十、環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.環(huán)境保護(hù)要求：[環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求]2.環(huán)境保護(hù)措施：[環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施計(jì)劃]3.環(huán)境污染處理：[環(huán)境污染事故處理及賠償]4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究：[環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究程序及標(biāo)準(zhǔn)]十一、合同變更及解除1.合同變更程序：[合同變更的申請(qǐng)、審批及通知程序]2.合同解除條件：[合同解除的具體條件]3.合同解除程序：[合同解除的申請(qǐng)、審批及通知程序]4.合同解除后的處理：[合同解除后的資產(chǎn)移交、債務(wù)處理及責(zé)任承擔(dān)]十二、違約責(zé)任1.違約情形：[合同約定的違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]3.違約賠償：[違約賠償?shù)挠?jì)算方法及支付方式]4.違約責(zé)任追究：[違約責(zé)任追究程序及標(biāo)準(zhǔn)]十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的程序及步驟]3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)及地址]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式]十四、合同終止及生效1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的申請(qǐng)、審批及通知程序]3.合同生效條件：[合同生效的具體條件]4.合同生效程序：[合同生效的確認(rèn)及公告程序]甲方（發(fā)包方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日附件：1.項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)規(guī)范2.項(xiàng)目施工圖紙3.合同附件及其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案的審批。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需資金按時(shí)到位，并承擔(dān)因資金不到位導(dǎo)致的項(xiàng)目延期責(zé)任。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府部門(mén)、社區(qū)及其他相關(guān)方，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。d.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源，并確保其符合項(xiàng)目要求。e.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，并承擔(dān)因用地問(wèn)題導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。b.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各類(lèi)審批文件，并承擔(dān)因文件不齊全導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。c.甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更引起的費(fèi)用增加，并確保乙方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。d.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工方案進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。c.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期責(zé)任。d.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。d.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，并賠償各方因此遭受的損失。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期責(zé)任，并賠償各方因此遭受的損失。c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因泄露項(xiàng)目信息導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，并賠償各方因此遭受的損失。d.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因違反保密協(xié)議導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，并賠償各方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)規(guī)范2.項(xiàng)目施工圖紙3.合同附件及其他相關(guān)文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件5.甲方提供的土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源證明文件6.項(xiàng)目資金到位證明文件7.項(xiàng)目審批文件8.甲方人員配備及資質(zhì)證明文件9.乙方人員配備及資質(zhì)證明文件10.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同11.施工組織設(shè)計(jì)及安全措施12.環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施計(jì)劃13.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄14.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告15.安全生產(chǎn)事故報(bào)告及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資金或資源導(dǎo)致項(xiàng)目延期。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資金或資源，若未按時(shí)提供，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工導(dǎo)致項(xiàng)目延期。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目施工，若未按時(shí)完成，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合要求，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供符合要求的服務(wù)，若未達(dá)到要求，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將合同糾紛提交法院審理。5.資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或機(jī)構(gòu)具備從事特定工作的能力或條件。6.標(biāo)準(zhǔn)化：指按照統(tǒng)一的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)、管理和服務(wù)。7.驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程、產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目資金不到位。解決辦法：加強(qiáng)與甲方的溝通，明確資金到位的時(shí)間和方式，必要時(shí)可提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)與甲方和設(shè)計(jì)單位溝通，按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行修復(fù)，并報(bào)告甲方。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.住宅及商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目承包合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：新型城鎮(zhèn)化：指在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，堅(jiān)持以人為本，以科技創(chuàng)新為支撐，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的城鎮(zhèn)化模式。試點(diǎn)項(xiàng)目：指在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，經(jīng)政府批準(zhǔn)，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方參與建設(shè)的一定規(guī)模、一定范圍的城鎮(zhèn)化項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目：指甲乙雙方在本合同中約定的，按照國(guó)家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略要求，由甲方組織實(shí)施，乙方參與建設(shè)的一定規(guī)模、一定范圍的城鎮(zhèn)化項(xiàng)目。（2）承包：指甲方將新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)委托給乙方實(shí)施，乙方按照合同約定承擔(dān)建設(shè)責(zé)任，完成建設(shè)任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)任務(wù)；（3）甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的工程款；（4）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)任務(wù)；（3）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)；（4）乙方應(yīng)按約定向甲方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式甲方委托乙方進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，乙方按照合同約定承擔(dān)建設(shè)責(zé)任，完成建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂終止合同協(xié)議，明確終止條件、終止日期等事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除或恢復(fù)已建設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等費(fèi)用。（3）利潤(rùn)：按照合同約定，乙方應(yīng)得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付已完成的工程款，支付比例根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告之日起30日內(nèi)，支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的千分之一。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的項(xiàng)目；（2）涉及國(guó)家秘密的項(xiàng)目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)和最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等權(quán)利。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出建議，甲方應(yīng)在接到建議后及時(shí)處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成建設(shè)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)項(xiàng)目承包的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章