2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擁有一個(gè)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，鑒于乙方有煤炭?jī)?chǔ)存需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃給乙方使用，并提供煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）儲(chǔ)藏煤場(chǎng)：指甲方擁有的、用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地；（2）煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢：指乙方在租賃儲(chǔ)藏煤場(chǎng)期間，甲方為乙方提供的有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存方面的技術(shù)咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃給乙方使用的時(shí)間；（2）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于租賃儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的費(fèi)用；（3）煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于獲取煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用的總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；（3）甲方有義務(wù)在租賃期間，為乙方提供煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利使用甲方提供的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；（2）乙方有義務(wù)按約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方提供的煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢，并按照技術(shù)咨詢要求進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地址為：_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施，自行負(fù)責(zé)煤炭?jī)?chǔ)存；（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢，進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿；（2）乙方提前通知甲方解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）合同租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方提前通知甲方解除本合同，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)及設(shè)備完好地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租賃費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方需支付給甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的租賃費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元，按年支付；（2）煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢費(fèi)用：乙方需支付給甲方為提供煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢而產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元，一次性支付；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方；（2）煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前支付；（2）煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)或提供的技術(shù)咨詢不符合約定，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方未按合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照上述違約金條款支付違約金；（2）如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的位置、面積、設(shè)施等信息；（2）煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢的具體內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守保密條款，保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府禁令等政策變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密信息；（2）合同中約定的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)所有權(quán)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利；（2）在合同履行期間，甲方保留對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有規(guī)定外，不應(yīng)視為任何其他協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃明細(xì)表2.煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢內(nèi)容明細(xì)表附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃明細(xì)表2.煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢內(nèi)容明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)或提供的技術(shù)咨詢不符合約定；未按合同約定收取費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用；擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施；未按約定使用煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交人民法院進(jìn)行審理。4.簽字：指合同當(dāng)事人親自在合同文本上簽名或蓋章，表示同意合同內(nèi)容。5.蓋章：指合同當(dāng)事人使用公章或合同專用章在合同文本上蓋章，表示同意合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)立滯納金制度，確保乙方按時(shí)支付費(fèi)用。2.問題：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：明確乙方在使用過程中的責(zé)任，要求乙方及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢不符合要求。解決辦法：設(shè)立技術(shù)咨詢反饋機(jī)制，甲方根據(jù)乙方反饋調(diào)整技術(shù)咨詢內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，暫停合同履行，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢的準(zhǔn)確性和有效性；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)；（3）第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)咨詢不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)咨詢費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成技術(shù)咨詢工作。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供技術(shù)咨詢；（2）第三方應(yīng)保守合同中涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期間不得擅自提高租賃費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢，并保證咨詢質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方在合同期間，如因甲方原因?qū)е旅禾績(jī)?chǔ)存損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和清潔，以保證乙方的正常使用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付____元違約金；如甲方擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用；甲方不得在合同期間將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前____個(gè)月通知乙方；甲方可要求乙方在合同期間不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途。2.甲方的利益條款：如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金；如乙方擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)基本情況2.1煤場(chǎng)地理位置2.2煤場(chǎng)面積2.3煤場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢5.1技術(shù)咨詢內(nèi)容5.2技術(shù)咨詢服務(wù)期限5.3技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用6.煤炭?jī)?chǔ)存要求6.1煤炭?jī)?chǔ)存安全要求6.2煤炭?jī)?chǔ)存質(zhì)量要求6.3煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境要求7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1稅收承擔(dān)12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：煤炭甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：13956782.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)基本情況2.1煤場(chǎng)地理位置煤場(chǎng)位于省市區(qū)，具體坐標(biāo)為：北緯度分，東經(jīng)度分。2.2煤場(chǎng)面積煤場(chǎng)總面積為5000平方米，其中有效儲(chǔ)存面積為4500平方米。2.3煤場(chǎng)設(shè)施煤場(chǎng)配備有防風(fēng)、防雨、防塵設(shè)施，以及必要的消防器材和監(jiān)控設(shè)備。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自2025年1月1日起生效。3.2租賃終止日期租賃合同至2025年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付時(shí)間租金按季度支付，每個(gè)季度首月10日前支付當(dāng)季度租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號(hào)：05戶名：倉(cāng)儲(chǔ)5.煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢5.1技術(shù)咨詢內(nèi)容乙方提供煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢，包括但不限于儲(chǔ)存環(huán)境控制、煤炭質(zhì)量檢測(cè)、儲(chǔ)存安全評(píng)估等。5.2技術(shù)咨詢服務(wù)期限技術(shù)咨詢服務(wù)期限為租賃合同有效期內(nèi)。5.3技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，一次性支付。6.煤炭?jī)?chǔ)存要求6.1煤炭?jī)?chǔ)存安全要求乙方需確保煤炭?jī)?chǔ)存安全，遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查。6.2煤炭?jī)?chǔ)存質(zhì)量要求乙方需保證儲(chǔ)存煤炭質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得儲(chǔ)存變質(zhì)、受潮、污染的煤炭。6.3煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境要求乙方需保持煤場(chǎng)環(huán)境整潔，控制好儲(chǔ)存環(huán)境溫度、濕度等，確保煤炭?jī)?chǔ)存質(zhì)量。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方儲(chǔ)存的煤炭質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢工作。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取租金和技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢。乙方有權(quán)對(duì)甲方儲(chǔ)存的煤炭質(zhì)量提出改進(jìn)建議。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)咨詢符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私。9.合同變更與解除9.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。甲方未按約定提供煤炭?jī)?chǔ)存所需信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)提供技術(shù)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的%。乙方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.其他約定事項(xiàng)12.1稅收承擔(dān)除合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：（1）儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃協(xié)議（2）煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢協(xié)議（3）煤場(chǎng)設(shè)施清單13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)或評(píng)估；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理或協(xié)調(diào)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，對(duì)于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方享有其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)相關(guān)的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.5.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲方的合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行本合同項(xiàng)下任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.4第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得相互推諉責(zé)任，應(yīng)各自承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。18.爭(zhēng)議解決18.1第三方介入爭(zhēng)議若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。18.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議若第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.合同修改本合同如有修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、煤場(chǎng)基本情況、租賃期限、租金及支付方式等條款。說明：租賃協(xié)議是本合同的主要附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包含技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：技術(shù)咨詢協(xié)議是本合同的主要附件，明確了乙方提供技術(shù)咨詢的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。3.煤場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出煤場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括防風(fēng)、防雨、防塵設(shè)施，消防器材和監(jiān)控設(shè)備等。說明：設(shè)施清單是本合同的附件，用于確認(rèn)煤場(chǎng)設(shè)施的配置情況。4.煤炭?jī)?chǔ)存安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含煤炭?jī)?chǔ)存安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：安全檢查報(bào)告是本合同的附件，用于證明煤場(chǎng)的安全狀況。5.煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含煤炭質(zhì)量檢測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢測(cè)內(nèi)容、檢測(cè)結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是本合同的附件，用于證明儲(chǔ)存煤炭的質(zhì)量。6.第三方服務(wù)合同或協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是本合同的附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、變更的時(shí)間、變更的生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是本合同的附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。違約行為：未按約定提供煤炭?jī)?chǔ)存所需信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供技術(shù)咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的%。違約行為：提供的技術(shù)咨詢服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)完成任務(wù)費(fèi)用的%。違約行為：提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時(shí)支付第一季度租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元。乙方未按約定提供煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣萬(wàn)元。全文完。2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃及煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：甲方同意將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)出租給乙方，乙方同意租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)并支付租金。同時(shí)，甲方為乙方提供煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢，確保乙方煤炭?jī)?chǔ)存安全、高效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）儲(chǔ)藏煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地，具備一定的安全、環(huán)保、消防等設(shè)施。（2）煤炭?jī)?chǔ)存：指將煤炭按照一定要求進(jìn)行存放、保管，確保煤炭質(zhì)量、防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。（3）技術(shù)咨詢：指甲方根據(jù)乙方需求，提供煤炭?jī)?chǔ)存方面的專業(yè)建議、方案及操作指導(dǎo)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)及服務(wù)的成本。（3）技術(shù)咨詢費(fèi)用：指乙方支付給甲方，用于補(bǔ)償甲方提供煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及技術(shù)咨詢費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的安全、環(huán)保、消防等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照乙方需求提供煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢，確保乙方煤炭?jī)?chǔ)存安全、高效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，并按照規(guī)定使用、保管煤炭。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及技術(shù)咨詢費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全、環(huán)保、消防等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付租金及技術(shù)咨詢費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)及技術(shù)咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，并退還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及技術(shù)咨詢費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按照租賃期限支付租金。（2）技術(shù)咨詢費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的咨詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和技術(shù)咨詢費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）技術(shù)咨詢費(fèi)用：乙方應(yīng)于技術(shù)咨詢服務(wù)完成后，按照約定支付技術(shù)咨詢費(fèi)用。7.4支付條款（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月租金到期日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）技術(shù)咨詢費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在技術(shù)咨詢服務(wù)完成后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將技術(shù)咨詢費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金或技術(shù)咨詢費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照實(shí)際損失和約定賠償比例確定賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)及煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢的所有權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)及煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢的結(jié)構(gòu)、功能等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)及煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整或維修的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回儲(chǔ)藏煤場(chǎng)及煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保煤炭?jī)?chǔ)存的安全、高效。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)及技術(shù)咨詢的相關(guān)資料和指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃協(xié)議2.煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢協(xié)議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃協(xié)議2.煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)或技術(shù)咨詢。未按約定維護(hù)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的安全、環(huán)保、消防等設(shè)施。未按約定退還乙方已支付的部分租金或技術(shù)咨詢費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定支付租金或技術(shù)咨詢費(fèi)用。未按約定使用、保管煤炭，導(dǎo)致煤炭損失或質(zhì)量下降。未按約定遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施老化，影響煤炭?jī)?chǔ)存安全。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行維修或更換老舊設(shè)施，確保煤炭?jī)?chǔ)存安全。2.問題：乙方未按約定支付租金或技術(shù)咨詢費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：煤炭?jī)?chǔ)存過程中發(fā)生火災(zāi)等安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行撲救，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保技術(shù)咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果，對(duì)因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付技術(shù)咨詢費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以完成技術(shù)咨詢工作。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成技術(shù)咨詢工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知，以便乙方做出相應(yīng)的安排。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。甲方應(yīng)確保煤炭?jī)?chǔ)存過程中，不因甲方原因?qū)е旅禾抠|(zhì)量下降。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)或技術(shù)咨詢，甲方應(yīng)支付乙方違約金。甲方不得以任何形式限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和技術(shù)咨詢費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，不得造成場(chǎng)地?fù)p壞。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或技術(shù)咨詢費(fèi)用，乙方應(yīng)支付甲方違約金。乙方不得擅自將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。全文完。2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同有效期二、租賃標(biāo)的物2.1煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)所2.2煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施2.3煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地面積三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢服務(wù)5.1技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容5.2技術(shù)咨詢服務(wù)期限5.3技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用5.4技術(shù)咨詢服務(wù)方式六、煤炭?jī)?chǔ)存安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全事故處理七、煤炭?jī)?chǔ)存質(zhì)量保證7.1煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法7.3質(zhì)量責(zé)任追究八、合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行要求8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、合同附件12.1附件一：煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)所平面圖12.2附件二：煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施清單12.3附件三：技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同附件效力十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢1.2合同簽訂日期：2024年10月15日1.3合同雙方信息：甲方（出租方）：煤炭乙方（承租方）：能源集團(tuán)1.4合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃標(biāo)的物2.1煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)所：位于市區(qū)路號(hào)煤場(chǎng)2.2煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施：包括堆場(chǎng)、儲(chǔ)煤倉(cāng)、輸送設(shè)備等2.3煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)地面積：10,000平方米三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更租賃期限四、租賃費(fèi)用4.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元4.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金按年度物價(jià)指數(shù)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%五、煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)咨詢服務(wù)5.1技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容：包括煤炭?jī)?chǔ)存技術(shù)指導(dǎo)、儲(chǔ)存設(shè)施維護(hù)、安全管理建議等5.2技術(shù)咨詢服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿5.3技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用：每年人民幣20萬(wàn)元，由乙方支付5.4技術(shù)咨詢服務(wù)方式：甲方指派專業(yè)人員定期到現(xiàn)場(chǎng)提供咨詢服務(wù)六、煤炭?jī)?chǔ)存安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)所和設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)煤炭?jī)?chǔ)存過程中的安全管理6.2安全管理制度：雙方共同制定并執(zhí)行煤炭?jī)?chǔ)存安全管理制度，包括火災(zāi)預(yù)防、自然災(zāi)害預(yù)防、設(shè)備維護(hù)等6.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門七、煤炭?jī)?chǔ)存質(zhì)量保證7.1煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《煤炭質(zhì)量》（GB/T69722015）執(zhí)行7.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法：由雙方共同認(rèn)可的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)7.3質(zhì)量責(zé)任追究：如發(fā)現(xiàn)煤炭質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分租金的10%計(jì)算，但最高不超過合同總金額的10%九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行十、合同解除a)另一方嚴(yán)重違約b)合同目的不能實(shí)現(xiàn)c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理遺留問題十一、合同終止11.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并妥善處理合同終止后的善后事宜11.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)十二、合同附件12.1附件一：煤炭?jī)?chǔ)存場(chǎng)所平面圖12.2附件二：煤炭?jī)?chǔ)存設(shè)施清單12.3附件三：技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議十三、其他約定13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章13.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.3合同簽署雙方代表：甲方（出租方）：____________________簽字：____________________職務(wù)：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________職務(wù)：____________________甲方（出租方）：____________________簽字：____________________職務(wù)：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____