2025版租賃住宅室內(nèi)裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租賃住宅室內(nèi)裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.裝修改造內(nèi)容3.1.裝修改造范圍3.2.裝修改造項目3.3.裝修改造標準4.裝修改造費用4.1.裝修改造總費用4.2.裝修改造費用支付方式4.3.裝修改造費用支付時間5.裝修改造時間5.1.裝修改造開始時間5.2.裝修改造結(jié)束時間5.3.裝修改造工期延誤責任6.材料設(shè)備6.1.材料設(shè)備品牌6.2.材料設(shè)備規(guī)格型號6.3.材料設(shè)備質(zhì)量要求7.質(zhì)量保證7.1.裝修改造質(zhì)量標準7.2.質(zhì)量保證期限7.3.質(zhì)量問題處理8.安全保障8.1.裝修改造期間安全措施8.2.裝修改造期間事故責任8.3.裝修改造期間保險9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金計算方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.裝修改造方案12.2.材料設(shè)備清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)域：2.1.3.房屋具體地址：2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：2.2.2.實際使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋層數(shù)：2.3.2.房屋戶型：2.3.3.房屋建筑年代：2.4.房屋設(shè)施2.4.1.水電設(shè)施：2.4.2.燃氣設(shè)施：2.4.3.空調(diào)設(shè)施：2.4.4.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：3.裝修改造內(nèi)容3.1.裝修改造范圍3.1.1.室內(nèi)墻面：3.1.2.室內(nèi)地面：3.1.3.室內(nèi)頂面：3.1.4.室內(nèi)門窗：3.1.5.室內(nèi)水電改造：3.2.裝修改造項目3.2.1.水電改造：3.2.2.防水處理：3.2.3.墻面翻新：3.2.4.地面鋪設(shè)：3.2.5.門窗更換：3.3.裝修改造標準3.3.1.水電改造標準：3.3.2.防水處理標準：3.3.3.墻面翻新標準：3.3.4.地面鋪設(shè)標準：3.3.5.門窗更換標準：4.裝修改造費用4.1.裝修改造總費用4.1.1.材料費用：4.1.2.人工費用：4.1.3.管理費用：4.2.裝修改造費用支付方式4.2.1.預(yù)付款：4.2.2.進度款：4.2.3.結(jié)算款：4.3.裝修改造費用支付時間4.3.1.預(yù)付款支付時間：4.3.2.進度款支付時間：4.3.3.結(jié)算款支付時間：5.裝修改造時間5.1.裝修改造開始時間：5.2.裝修改造結(jié)束時間：5.3.裝修改造工期延誤責任5.3.1.出租方責任：5.3.2.承租方責任：6.材料設(shè)備6.1.材料設(shè)備品牌6.1.1.水電材料品牌：6.1.2.防水材料品牌：6.1.3.墻面材料品牌：6.1.4.地面材料品牌：6.1.5.門窗材料品牌：6.2.材料設(shè)備規(guī)格型號6.2.1.水電材料規(guī)格型號：6.2.2.防水材料規(guī)格型號：6.2.3.墻面材料規(guī)格型號：6.2.4.地面材料規(guī)格型號：6.2.5.門窗材料規(guī)格型號：6.3.材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3.1.水電材料質(zhì)量要求：6.3.2.防水材料質(zhì)量要求：6.3.3.墻面材料質(zhì)量要求：6.3.4.地面材料質(zhì)量要求：6.3.5.門窗材料質(zhì)量要求：7.質(zhì)量保證7.1.裝修改造質(zhì)量標準7.1.1.水電改造：符合國家相關(guān)水電改造質(zhì)量標準，確保安全、可靠、耐用。7.1.2.防水處理：防水層施工符合國家標準，無滲漏現(xiàn)象。7.1.3.墻面翻新：墻面平整、無開裂、無脫落，顏色均勻。7.1.4.地面鋪設(shè)：地面平整、無起砂、無裂縫，表面光滑。7.1.5.門窗更換：門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，密封性能良好。7.2.質(zhì)量保證期限7.2.1.水電改造：自驗收合格之日起，保證期為兩年。7.2.2.防水處理：自驗收合格之日起，保證期為五年。7.2.3.墻面翻新：自驗收合格之日起，保證期為三年。7.2.4.地面鋪設(shè)：自驗收合格之日起，保證期為五年。7.2.5.門窗更換：自驗收合格之日起，保證期為五年。7.3.質(zhì)量問題處理7.3.1.質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時通知對方，并約定處理時間。7.3.2.質(zhì)量問題處理費用由責任方承擔。7.3.3.質(zhì)量問題處理期間，不影響正常使用。8.安全保障8.1.裝修改造期間安全措施8.1.1.施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志。8.1.2.施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護用品。8.1.3.施工現(xiàn)場不得堆放易燃易爆物品。8.2.裝修改造期間事故責任8.2.1.因施工原因造成的事故，由施工方承擔全部責任。8.2.2.因非施工原因造成的事故，由責任方承擔相應(yīng)責任。8.3.裝修改造期間保險8.3.1.施工方應(yīng)購買施工人員意外傷害保險。8.3.2.出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付日租金的1%作為違約金。9.1.2.未按約定提供裝修改造所需材料，每延遲一日，應(yīng)支付材料費總額的1%作為違約金。9.2.承租方違約責任9.2.1.未按時支付裝修改造費用，每延遲一日，應(yīng)支付欠款總額的1%作為違約金。9.2.2.未按時完成裝修改造，每延遲一日，應(yīng)支付裝修改造費用總額的1%作為違約金。9.3.違約金計算方式9.3.1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.房屋所在地消費者協(xié)會。10.2.2.房屋所在地仲裁委員會。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2.合同終止條件11.2.1.裝修改造完成并驗收合格。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除條件11.3.1.一方嚴重違約。11.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1.裝修改造方案12.2.材料設(shè)備清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2.合同解除條件13.2.1.一方嚴重違約。13.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3.合同變更與解除程序13.3.1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。13.3.2.協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃住宅室內(nèi)裝修改造合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3.第三方責任15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責。15.3.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2.第三方有權(quán)對裝修改造過程進行監(jiān)督和檢查。16.甲乙雙方責任16.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.甲乙雙方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方因自身原因造成損失的，其責任限額為合同總金額的10%。17.1.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行各自義務(wù)。18.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決裝修改造過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入?yún)f(xié)議終止條件19.1.1.裝修改造完成并驗收合格。19.1.2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止程序19.2.1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。19.2.2.協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分20.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.1.2.第三方介入本合同履行過程中，甲方應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，不因第三方介入而免除。20.2.第三方與乙方的劃分20.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2.2.第三方介入本合同履行過程中，乙方應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，不因第三方介入而免除。20.3.第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1.第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行各自義務(wù)。20.3.2.第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方介入而改變。20.4.第三方與其他第三方的關(guān)系20.4.1.第三方之間如需合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。20.4.2.第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成裝修改造任務(wù)。21.特別約定21.1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。21.2.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造方案詳細要求：包括裝修改造的范圍、項目、標準、材料設(shè)備清單、施工圖紙等。說明：裝修改造方案是合同履行的重要依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計師或施工方提供，經(jīng)甲乙雙方確認后生效。2.材料設(shè)備清單詳細要求：列出所有用于裝修改造的材料和設(shè)備名稱、品牌、規(guī)格型號、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是合同履行的重要依據(jù)，確保裝修改造質(zhì)量和進度。3.裝修改造合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、裝修改造內(nèi)容、費用、時間、質(zhì)量保證、安全保障、違約責任、爭議解決等條款。說明：裝修改造合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是合同履行的重要依據(jù)。4.裝修改造進度表詳細要求：列出裝修改造的各個階段、開始時間、結(jié)束時間、驗收時間等。說明：裝修改造進度表是合同履行的重要依據(jù)，確保裝修改造按計劃進行。5.質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括裝修改造項目、質(zhì)量驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。說明：質(zhì)量驗收報告是合同履行的重要依據(jù)，確保裝修改造質(zhì)量符合約定標準。6.裝修改造費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人等。說明：裝修改造費用支付憑證是合同履行的重要依據(jù)，確保費用支付符合約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付日租金的1%作為違約金。違約方未按時支付裝修改造費用，每延遲一日，應(yīng)支付欠款總額的1%作為違約金。違約方未按時完成裝修改造，每延遲一日，應(yīng)支付裝修改造費用總額的1%作為違約金。違約方提供的材料或設(shè)備不符合約定標準，造成損失的，應(yīng)承擔全部責任。違約方在裝修改造過程中造成安全事故，應(yīng)承擔全部責任。2.責任認定標準違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準。違約責任認定標準參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.違約責任示例甲方未按時交付房屋，乙方提出書面通知，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按時支付裝修改造費用，甲方提出書面通知，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。施工方提供的電線不符合國家標準，導(dǎo)致裝修改造后房屋發(fā)生火災(zāi)，施工方應(yīng)承擔全部責任。全文完。2025版租賃住宅室內(nèi)裝修改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑淖≌M行室內(nèi)裝修改造事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃住宅室內(nèi)裝修改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保裝修改造工程順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修改造：指對住宅室內(nèi)進行結(jié)構(gòu)、功能、裝飾等方面的改造。2.裝修材料：指用于裝修改造工程的各類材料，包括但不限于墻體材料、地面材料、門窗材料、水電材料等。3.裝修費用：指乙方在裝修改造過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.裝修改造期限：指乙方進行裝修改造的時間范圍。4.裝修改造方案：指乙方提交的裝修改造設(shè)計方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修改造工程。2.甲方有權(quán)對乙方提交的裝修改造方案進行審核，并提出修改意見。3.甲方應(yīng)確保乙方在裝修改造過程中的人身和財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的裝修改造條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修改造工程。3.乙方應(yīng)確保裝修改造工程的質(zhì)量，不得使用不合格的裝修材料。4.乙方應(yīng)按照合同約定支付裝修費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修改造期限為（請?zhí)顚懷b修改造期限）。5.2合同履行地點：裝修改造地點為甲方位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑淖≌?.3合同履行方式：1.乙方負責裝修改造工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。2.甲方負責提供裝修改造所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的裝修改造期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將裝修改造后的住宅恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)原狀所需的費用；2.雙方應(yīng)相互結(jié)算裝修改造過程中的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.設(shè)計費用：乙方根據(jù)甲方要求進行裝修設(shè)計，設(shè)計費用按實際發(fā)生費用計算。2.材料費用：乙方購買裝修材料，費用包括材料本身及運輸、安裝等費用。3.人工費用：乙方雇傭的施工人員工資及施工過程中的其他人工費用。4.水電改造費用：因裝修改造產(chǎn)生的水電線路改造費用。5.其他費用：合同約定以外的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后支付設(shè)計費用總額的50%作為預(yù)付款。2.裝修改造工程開工前，乙方應(yīng)支付材料費用總額的30%作為工程啟動款。3.裝修改造工程完工后，乙方應(yīng)支付材料費用總額的20%作為工程尾款。4.設(shè)計費用、人工費用等其他費用按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間：1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w日期）支付。2.工程啟動款應(yīng)在工程開工前（請?zhí)顚懢唧w日期）支付。3.工程尾款應(yīng)在工程完工驗收合格后（請?zhí)顚懢唧w日期）支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供裝修改造所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.若甲方未按約定時間提供裝修改造所需的材料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定時間完成裝修改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）。2.若乙方使用不合格的裝修材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限：1.本合同履行期間及合同終止后（請?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為（請?zhí)顚懢唧w期限）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋結(jié)構(gòu)的整體性及安全性的最終決定權(quán)。2.乙方在裝修改造過程中，不得擅自更改房屋主體結(jié)構(gòu)，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)單方面解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充均不影響本合同的效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)遵守修改和補充條款的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，相互協(xié)作，確保裝修改造工程順利進行。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式提供必要的條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式：2.雙方應(yīng)按照約定的程序，相互提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律法規(guī)解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。2.本合同各條款相互獨立，任何一方違約不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.本合同的增減條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（承租方）：姓名：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.裝修改造設(shè)計方案及圖紙。4.裝修材料清單及價格表。5.裝修改造工程進度表。6.工程驗收報告。7.付款憑證。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供裝修改造所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，認定為違約。未按約定時間提供裝修材料，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間完成裝修改造工程，認定為違約。使用不合格的裝修材料，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等方面的條款。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修改造過程中，甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按約定時間完成裝修改造工程。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，說明原因，并制定合理的整改措施。3.問題：裝修材料出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，與供應(yīng)商協(xié)商解決，必要時可向甲方報告。4.問題：雙方在爭議解決過程中意見不合。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)介入。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，參與裝修改造工程的其他主體，如設(shè)計師、施工隊、材料供應(yīng)商等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，保證裝修改造工程的質(zhì)量、進度和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的材料、服務(wù)和人員符合合同要求。5.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，造成工程延誤、質(zhì)量不合格或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供裝修改造所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供裝修材料。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間、地點、方式完成裝修改造工程。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后，進行驗收并支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方承擔因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定時間提供材料，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改裝修改造方案，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成裝修改造工程。甲方有權(quán)要求乙方使用符合要求的裝修材料。甲方有權(quán)對乙方提交的裝修改造方案進行審核。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程完工后，對裝修改造工程進行驗收。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成裝修改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方使用不合格的裝修材料，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。乙方不得擅自更改房屋主體結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2025版租賃住宅室內(nèi)裝修改造合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.裝修改造項目3.1項目名稱3.2項目內(nèi)容3.3項目范圍4.裝修改造費用4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式5.裝修改造時間5.1項目開始時間5.2項目結(jié)束時間5.3工期延誤責任6.材料供應(yīng)6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料質(zhì)量7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理7.2施工人員管理7.3施工安全8.交付驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效方式14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中的“租賃方”指簽訂本合同的甲方。1.1.2本合同中的“出租方”指簽訂本合同的乙方。1.1.3本合同中的“裝修改造項目”指租賃住宅室內(nèi)裝修改造工程。1.1.4本合同中的“裝修改造費用”指完成裝修改造項目所需的全部費用。1.1.5本合同中的“工期”指從項目開始至項目結(jié)束的時間。1.2解釋1.2.1本合同中的“材料”指用于裝修改造項目的所有材料。1.2.2本合同中的“施工”指按照本合同約定進行的裝修改造工程。1.2.3本合同中的“驗收”指租賃方對裝修改造工程完成后的質(zhì)量進行審查和確認。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.裝修改造項目3.1項目名稱：[具體項目名稱]3.2項目內(nèi)容：[具體裝修改造內(nèi)容描述]3.3項目范圍：[具體裝修改造范圍描述]4.裝修改造費用4.1費用總額：[總費用金額]4.2費用構(gòu)成：4.2.1材料費4.2.2施工費4.2.3設(shè)計費4.2.4管理費4.2.5其他費用4.3費用支付方式：4.3.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時間]4.3.2進度款：[進度款支付比例及支付時間]4.3.3結(jié)算款：[結(jié)算款支付時間及支付條件]5.裝修改造時間5.1項目開始時間：[具體開始日期]5.2項目結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期]5.3工期延誤責任：5.3.1出租方責任：[出租方導(dǎo)致的工期延誤責任]5.3.2租賃方責任：[租賃方導(dǎo)致的工期延誤責任]6.材料供應(yīng)6.1材料品牌：[具體材料品牌]6.2材料規(guī)格：[具體材料規(guī)格]6.3材料質(zhì)量：[具體材料質(zhì)量要求]7.施工管理7.1施工現(xiàn)場管理：7.1.1施工現(xiàn)場安全：[施工安全要求]7.1.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：[施工現(xiàn)場衛(wèi)生要求]7.1.3施工現(xiàn)場秩序：[施工現(xiàn)場秩序要求]7.2施工人員管理：7.2.1施工人員資質(zhì)：[施工人員資質(zhì)要求]7.2.2施工人員培訓(xùn)：[施工人員培訓(xùn)要求]7.2.3施工人員行為規(guī)范：[施工人員行為規(guī)范要求]7.3施工安全：7.3.1施工安全措施：[施工安全措施要求]7.3.2施工安全事故處理：[施工安全事故處理要求]8.交付驗收8.1驗收標準：8.1.1符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范。8.1.2符合本合同約定的裝修改造內(nèi)容和質(zhì)量要求。8.1.3材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量符合合同約定。8.2驗收程序：8.2.1驗收前，出租方應(yīng)通知租賃方驗收時間。8.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同到場，對裝修改造工程進行現(xiàn)場檢查。8.2.3驗收過程中，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3驗收時間：8.3.1裝修改造工程完成后7日內(nèi)進行驗收。8.3.2如因特殊情況需延期驗收，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出租方未按約定時間提供裝修改造場地。9.1.2租賃方未按約定支付裝修改造費用。9.1.3施工方未按約定完成裝修改造工程。9.2違約責任：9.2.1出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金。9.2.2租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金。9.2.3施工方違約，應(yīng)向出租方或租賃方支付違約金。9.3違約賠償：9.3.1違約金金額為違約費用的一定比例。9.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。10.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。10.3爭議解決機構(gòu)：10.3.1[具體仲裁委員會名稱]11.合同解除11.1解除條件：11.1.1一方嚴重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更生效：12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.2生效時間：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式：13.3.1合同自生效之日起具有法律約束力。14.其他約定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：裝修改造設(shè)計方案材料清單施工進度計劃驗收標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交相關(guān)報告和文件。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，配合第三方履行職責。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準確、完整的資料。16.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷和意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方履行職責，不承擔甲乙雙方的責任。17.2第三方與施工方